Groupe Garcia & Lapierre Groupe Garcia & Lapierre

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Hugues Ross-Shareck

Hugues Ross-Shareck
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 450 286-4666


Condo à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) |

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vendu
Façade
Façade
1/34    Façade
Façade
2/34    Façade
Hall d'entrée
3/34    Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/34    Hall d'entrée
Salon
5/34    Salon
Salon
6/34    Salon
Salon
7/34    Salon
Intérieur
8/34    Intérieur
Cuisine
9/34    Cuisine
Cuisine
10/34    Cuisine
Cuisine
11/34    Cuisine
Cuisine
12/34    Cuisine
Vue d'ensemble
13/34    Vue d'ensemble
Salle à manger
14/34    Salle à manger
Salle à manger
15/34    Salle à manger
Salle à manger
16/34    Salle à manger
Solarium
17/34    Solarium
Solarium
18/34    Solarium
Chambre à coucher principale
19/34    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/34    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
21/34    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
22/34    Chambre à coucher
Salle de bains
23/34    Salle de bains
Salle de lavage
24/34    Salle de lavage
Balcon
25/34    Balcon
Balcon
26/34    Balcon
Ascenseur
27/34    Ascenseur
Garage
28/34    Garage
Garage
29/34    Garage
Extérieur
30/34    Extérieur
Proximité
31/34    Proximité
Proximité
32/34    Proximité
Proximité
33/34    Proximité
Proximité
34/34    Proximité

3535, Rue Edmond-Hardy , app. 105, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
No Centris 21728654

Pièce(s)

6 Pièce(s)

chambre(s)

2 chambre(s)


salle(s) de bains

2 salle(s) de bains et 0 salle(s) d'eau

pi. ca.

109.90 m²

Superbe unité au rez-de-chaussée, contemporaine et épurée, 1 182 pc, secteur prestigieux et recherché en plein coeur du Golf le parcours du Cerf. Immeuble avec ascenseur menant directement au garage, 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, solarium, pièces principales à aire ouverte, luminosité abondante avec de nombreuses fenêtres, plusieurs extras à la construction et matériaux de qualité, plancher de lattes de bois, plafonds de 9 pieds, insonorisation supérieure, climatisation centrale, foyer au gaz naturel, deux (2) espaces de stationnement en tandem au garage, rangement, environnement de choix et près de nombreux services!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2021
Date de prise de possession 07-09-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
109.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Intégré, Chauffé
Revêtement
Stuc, Pierre, Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Piste cyclable, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Non-fumeurs, Animaux non permis
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Foyer au gaz, Air soufflé
Armoires
Polyester
Dimensions
Superficie habitable
109.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
401$ (2024)
Taxes municipales :
4 578$ (2024)
Total
4 979$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
101 300$
Bâtiment
365 400$
Total
466 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 608$
Frais de copropriété
4 464$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   chambre(s) : 2    |   salle(s) de bains : 2    |    salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.7x11.6 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.4x15.4 pi.  
Bois
Foyer au gaz
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.3x7.7 pi.   - Irr
Céramique
Sorties au gaz et électrique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.4x15.3 pi.  
Bois
Solarium
Rez-de-chaussée
11.4x7.0 pi.  
Bois
Accès au balcon
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.9x13.10 pi.  
Bois
Avec sdb et walk-in
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.2x7.10 pi.  
Céramique
Douche, attenant à CCP
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
6.9x6.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.6x11.7 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.10x5.5 pi.  
Céramique
Bain/douche
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5.6x6.0 pi.   - Irr
Céramique
Avec rangement
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Inclusions


Luminaires, tringles et rideaux, stores, hotte, lave-vaisselle, armoire canadienne (chambre principale), aspirateur central et acc., réservoir eau-chaude, échangeur d'air, climatiseur central, ouvre-porte de garage et...

Luminaires, tringles et rideaux, stores, hotte, lave-vaisselle, armoire canadienne (chambre principale), aspirateur central et acc., réservoir eau-chaude, échangeur d'air, climatiseur central, ouvre-porte de garage et manette.

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Exclusions


Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse (Ces meubles et certains autres pourraient être vendus séparément).

Addenda


Située en plein coeur du golf le Parcours du Cerf et localisée au rez-de-chaussée de l'immeuble, cette superbe unité contemporaine de 1 182 pc est empreinte d'une luminosité abondante provenant de ses nombreuses fenêt...

Située en plein coeur du golf le Parcours du Cerf et localisée au rez-de-chaussée de l'immeuble, cette superbe unité contemporaine de 1 182 pc est empreinte d'une luminosité abondante provenant de ses nombreuses fenêtres. En plus de plafonds hauts de 9 pieds et de planchers de lattes de bois, vous y trouverez de nombreux extras à la construction qui la différencient de ses pairs.

Grand hall d'entrée intime avec penderie.

Salon de bonne dimension avec grandes fenêtres et foyer au gaz naturel.

Cuisine avec comptoir-lunch de quartz, armoires deux tons et dosseret de céramique mat. Pour la cuisinière deux options s'offrent à vous soit au gaz naturel ou électrique.

Salle à manger adjacente à un espace boudoir/solarium complètement fenestré. De cette pièce vous pouvez accéder à la terrasse de béton qui possède aussi une sortie au gaz naturel pour le BBQ.

Chambre principale de bonne dimension avec suite complète comprenant une salle de bain avec douche vitrée ainsi qu'un walk-in très bien organisé, caché derrière une porte coulissante.

Chambre à coucher supplémentaire pouvant aussi servir de bureau ou autre en fonction de vos besoins. Celle-ci possède une penderie.

Deuxième salle de bain avec bain-douche.

Tout près de l'entrée, salle de lavage indépendante avec armoires et espace de rangement.


Avec cette unité viennent deux (2) place de stationnement en tandem au garage privé avec un espace pour du rangement, une cuve de lavage et une prise pour véhicule électrique.

Avec un voisinage de qualité très tranquille et sécuritaire, ce condo est situé dans un immeuble très bien géré de 8 copropriétés. Celui-ci possède les commodités suivantes : ascenseur menant vers le sous-sol, cases postales intérieures, interphones et système d'irrigation de la pelouse.

** Les frais de copropriété sont de 372$ par mois.
** immeuble non fumeur et animaux interdit


Améliorations et extras à la construction :

-Élargissement du balcon de béton avec sortie au gaz pour le BBQ
-Foyer au gaz naturel
-Ajout de plusieurs Luminaires, stores et rideaux
-Plancher de lattes de bois
-Comptoir de la cuisine en quartz, dosseret de céramique, possibilité de cuisinière au gaz, hotte, ajout d'armoires et robinetterie ++
-Toilettes, grand lavabo et agrandissement de la douche

À proximité d'un petit parc de quartier, vous serez charmés par les nombreuses possibilités que vous offre ce secteur de choix. L'accès rapide aux autoroutes, le transport en commun (#22, #161) à seulement quelques minutes de marche, la proximité de plusieurs services et l'environnement naturel exceptionnel font de cet emplacement un endroit idéal pour y vivre! Amateur de calme et plein air, vous y trouverez certainement votre bonheur!

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