Groupe Garcia & Lapierre Groupe Garcia & Lapierre

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Micheline Lapierre

Micheline Lapierre
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 450 286-4666


Maison de plain-pied à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) |
469 900$

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Façade
Façade
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Salle de lavage
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Cour
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Cour
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Face arrière
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2485, Rue McGill , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
No Centris 19098164

Visite libre Dimanche, 23 juin 2024 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

7 Pièce(s)

chambre(s)

3 chambre(s)


salle(s) de bains

2 salle(s) de bains

Jolie maison de plain-pied avec luminosité naturelle abondante et garage, grand potentiel avec extérieur de brique et de pierre, entourage et voisinage de qualité, 3 chambres à coucher, 2 SDB, climatisation centrale et nouvelle fournaise 2020, grande cour arrière clôturée avec magnifique aménagement paysager/jardins florissants entretenus avec soin par son unique propriétaire, 2 entrées indépendantes, 2 espaces de stationnement, située dans un secteur dynamique à proximité de plusieurs écoles, parcs Perron et Tournesol, garderies, commerces, restaurants et bien plus! Transport en commun facile et rapide vers le métro de Longueuil par la #75 !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1971
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.37 m x 8.27 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
22.86 m x 25.97 m
Prise de possession
35 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Fibre de verre
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Brique, Pierre
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sous-sol
Entrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autobus express
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Bain/douche
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Cour privée, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Poêle au bois
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.37 m
Profondeur du bâtiment
8.27 m
Façade du terrain
22.86 m
Profondeur du terrain
25.97 m
Superficie du terrain (p.c.)
593.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
269$ (2023)
Taxes municipales :
2 798$ (2024)
Total
3 067$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
222 600$
Bâtiment
94 000$
Total
316 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   chambre(s) : 3    |   salle(s) de bains : 2    |    salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.11x3.11 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.8x12.2 pi.   - Irr
Parqueterie
Baie window
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7.9x13.5 pi.  
Céramique
Fenêtre surdimensionnée
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.8x13.0 pi.  
Céramique
îlot central
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.0x12.3 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.7x8.7 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.1x12.0 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.10x8.10 pi.  
Céramique
Bain/douche
Salle familiale
Sous-sol
22.5x11.8 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Poêle au bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.3x4.6 pi.  
Céramique
Douche
Salle de lavage
Sous-sol
9.8x12.5 pi.   - Irr
Céramique
Porte vers l'atelier
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Inclusions


Luminaires, 2 ventilateurs, lave-vaisselle, hotte micro-onde, plaque chauffante, four encastré, aspirateur central, ouvre porte de garage, cabanon, réservoir d'eau chaude. Toutes les inclusions sont laissées telles qu...

Luminaires, 2 ventilateurs, lave-vaisselle, hotte micro-onde, plaque chauffante, four encastré, aspirateur central, ouvre porte de garage, cabanon, réservoir d'eau chaude. Toutes les inclusions sont laissées telles qu'elles.

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Addenda



Située dans un secteur familial très dynamique, cette jolie maison de plain-pied avec garage possède une luminosité incroyable et a été entretenue avec amour par son unique propriétaire! Avec un entourage de cho...


Située dans un secteur familial très dynamique, cette jolie maison de plain-pied avec garage possède une luminosité incroyable et a été entretenue avec amour par son unique propriétaire! Avec un entourage de choix et un excellent voisinage, elle est prête à accueillir une nouvelle famille qui pourra lui redonner ses airs de jeunesse! Avec à proximité de nombreux services ainsi que les parcs Tournesol et Perron, elle constitue une excellente opportunité! Vous y trouverez :


Au rez-de-chaussée :

Le hall d'entrée avec plancher de céramique et porte intérieure pour plus d'intimité.

Avec sa grande fenêtre baie window, le salon est imprégné d'une luminosité naturelle abondante.

La salle à manger avec sa fenestration surdimensionnée peut accueillir une grande table pour 6 à 8 personnes.

La cuisine est très pratique et munie d'un îlot central dans lequel se trouve du rangement. Avec des armoires pleines de bois ainsi que des armoires vitrées sur 3 pans de la pièce, vous trouverez du rangement à profusion. Pour plus de fonctionnalité, un évier double ainsi qu'une hotte micro-ondes, une plaque de cuisson et un four encastré sont en place. Dans cette pièce se trouve aussi la descente vers le sous-sol, qui possède sa propre entrée extérieure donnant sur le côté de la maison.

Située à l'arrière de la propriété pour plus de tranquillité, la chambre principale est de bonne dimension et a une vue sur le jardin.

Deux autres chambres à coucher sont disponibles, chacune avec son propre rangement. Elles peuvent aussi être utilisées en bureau ou autre en fonction de vos besoins.

La salle de bain avec bain/douche.

* Pour un confort maximum des pièces, la maison possède un système de chauffage électrique et de climatisation central 2020 ainsi que deux éventails de type plafonnier.


Au sous-sol :

La possibilité d'accéder au sous-sol par la porte indépendante pourrait permettre plusieurs options allant d'un commerce à domicile, garderie ou garçonnière!

Vous y trouverez actuellement la salle familiale rustique avec murs de brique, lattes de bois, poutres apparentes ainsi qu'un poêle au bois qui rendra vos soirées encore plus chaleureuses.

En plus de la salle de lavage, l'atelier pourra accommoder le bricoleur en vous.

Plusieurs espaces de rangement et armoires sont aussi disponibles dont une grande penderie de cèdre.

La salle de bain avec douche et porte miroir.

L'accès intérieur au garage pour un véhicule.


À l'extérieur :

Profitez des belles soirées sur le balcon à l'avant de la maison ou dans la cour arrière clôturée avec aménagement paysager florissant et grands jardins! Le calme dans un entourage verdoyant avec arbres matures, arbustes et vivaces en tout genre.

À l'avant, un (1) espace de stationnement sur l'allée asphaltée et un (1) espace au garage.

Venez voir rapidement cette jolie maison qui pourrait correspondre autant aux besoins d'une famille, d'un jeune couple ou à des retraités !



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Amortissement:
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