Groupe Garcia & Lapierre Groupe Garcia & Lapierre

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Micheline Lapierre

Micheline Lapierre
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 450 286-4666


Maison de plain-pied à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) |

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vendu
Façade
Façade
1/27    Façade
Façade
2/27    Façade
Vue d'ensemble
3/27    Vue d'ensemble
Hall d'entrée
4/27    Hall d'entrée
Salon
5/27    Salon
Salon
6/27    Salon
Salon
7/27    Salon
PASAGEWAY
8/27    PASAGEWAY
Cuisine
9/27    Cuisine
Cuisine
10/27    Cuisine
Cuisine
11/27    Cuisine
Cuisine
12/27    Cuisine
Cuisine
13/27    Cuisine
Salle à manger
14/27    Salle à manger
Salle à manger
15/27    Salle à manger
Chambre à coucher principale
16/27    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/27    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/27    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
19/27    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/27    Chambre à coucher
Salle de bains
21/27    Salle de bains
Salle de bains
22/27    Salle de bains
Salle familiale
23/27    Salle familiale
Salle familiale
24/27    Salle familiale
Salle de lavage
25/27    Salle de lavage
Atelier
26/27    Atelier
Rangement
27/27    Rangement

2598, Rue Marmier , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
No Centris 21663713

Pièce(s)

10 Pièce(s)

chambre(s)

2 chambre(s)


salle(s) de bains

1 salle(s) de bains et 0 salle(s) d'eau

Charmante maison de plain-pied très propre et bien entretenue, 2 chambres à coucher à l'étage, possibilité de reconfigurer le sous-sol, plancher de lattes de bois, très belle cour arrière intime avec aménagement paysager, climatisation centrale, toiture 2019, fenêtre du rez-de-chaussée 2013, garage, 2 entrées indépendantes, dans un secteur très familial à proximité de nombreux parcs dont le parc Anastase-Forget, plusieurs écoles, parcs, garderies, commerces de toute sorte à 10 minutes seulement du pont Jacques-Cartier et du métro de Longueuil!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1966
Date de prise de possession 28-06-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 38.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
60.00 pi. x 86.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé, Subdivisé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC (RDC)
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, Accès au garage, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Bain/douche
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
38.00 pi.
Façade du terrain
60.00 pi.
Profondeur du terrain
86.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 160.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
268$ (2024)
Taxes municipales :
2 655$ (2023)
Total
2 923$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
179 800$
Bâtiment
138 900$
Total
318 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   chambre(s) : 2    |   salle(s) de bains : 1    |    salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.10x3.6 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.11x11.3 pi.   - Irr
Bois
Grande fenêtre
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.5x11.4 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.7x11.7 pi.  
Céramique
Avec garde-manger
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.3x11.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.3x8.1 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.10x7.3 pi.  
Céramique
Bain/douche
Salle familiale
Sous-sol
22.11x11.2 pi.  
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
15.6x10.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
6.2x6.3 pi.  
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
3.6x7.4 pi.   - Irr
Linoléum
Rangement
Sous-sol
9.0x10.11 pi.   - Irr
Linoléum
Atelier
Sous-sol
10.1x7.6 pi.  
Plancher flottant
Adjacent au garage
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Inclusions


Pôles et rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme, réservoir eau-chaude, cabanon et set de patio (1 table, 4 chaises et 1parasol), banc en fer forgé.

Addenda


Ce charmant plain-pied a été très bien entretenu au fil des années. Avec un grand sous-sol qui pourrait être reconfiguré de multiples façons et sa cour arrière très intime avec aménagement paysager et espace gazonné, ...

Ce charmant plain-pied a été très bien entretenu au fil des années. Avec un grand sous-sol qui pourrait être reconfiguré de multiples façons et sa cour arrière très intime avec aménagement paysager et espace gazonné, le potentiel est grand. Vous y trouverez :


Au rez-de-chaussée, des planchers de lattes de bois.

Un hall d'entrée intime avec plancher de céramique.

Un salon de très bonne dimension avec abondance de luminosité provenant de sa grande fenêtre.

Adjacente à la cuisine, une salle à manger avec vue sur la belle cour arrière et son aménagement paysager. Pour plus de fonctionnalité, dans cet espace se trouve aussi un garde-manger.

Une cuisine avec un bon espace de travail, plancher de céramique et armoires de bois.

Une chambre à coucher principale de bonne dimension avec rangement.

Un bureau pouvant aussi servir de chambre à coucher avec bibliothèque de bois intégrée au mur.

Une salle de bain très propre avec bain/douche.

Pour un confort maximum des pièces, le chauffage se fait par air pulsé via une fournaise électrique et un climatiseur central tempère les pièces.


Au sous-sol, plusieurs possibilités de reconfigurations sont possibles.

Vous pouvez y accéder par l'escalier de la cuisine, par la porte extérieure donnant sur le côté de la maison ou par le garage.

Actuellement s'y trouve une grande salle familiale ainsi que de nombreux espaces de rangement (plus de 6 espaces).

Une salle de lavage indépendante.

Le garage a été subdivisé afin d'y faire un atelier. Avec quelques travaux, un acheteur pourrait reprendre l'espace complet du garage.



À l'extérieur :

Petit havre de paix, cette très belle cour clôturée avec aménagement paysager comprend des arbres matures, arbustes et vivaces en tout genre ainsi qu'un espace gazonné disponible pour du modules de jeux extérieurs ou autre selon vos besoins. De plus, vous y trouverez un espace pavé ainsi qu'une remise.


Améliorations et rénovations :

2019 Toiture
2016 Isolation et évent maximum
2013 Fenêtres du RDC (en PVC à manivelle)
2012 fournaise et climatiseur central
2003 Salle de bain
2000 boites électrique
1999 Porte d'entrée
Et ++ (voir DV)

*Les visites débuteront le 9 décembre.

**La date de prise de possession pourrait être devancée.**

Une visite saura vous convaincre des nombreuses options qui s'offrent à vous!

Le positionnement stratégique des quartiers Nobert et LeMoyne en fait un choix intéressant pour les acheteurs potentiels qui souhaitent investir à Longueuil. Situés près des grands axes routiers et des ponts Jacques-Cartier et Victoria reliant la métropole, ces quartiers sont d'excellents choix pour ceux et celles qui veulent profiter d'un cadre de vie conviviale et paisible, tout en accédant rapidement à Montréal.

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