Groupe Garcia & Lapierre Groupe Garcia & Lapierre

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Dominique Marcil

Dominique Marcil
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514 409-5301


Condo à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) |
459 900$

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Façade
Façade
1/35    Façade
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Façade
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Salon
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Salon
5/35    Salon
Salon
6/35    Salon
Salle à manger
7/35    Salle à manger
Salle à manger
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Salle à manger
9/35    Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
11/35    Cuisine
Cuisine
12/35    Cuisine
Cuisine
13/35    Cuisine
Cuisine
14/35    Cuisine
Cuisine
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Hall d'entrée
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Chambre à coucher
17/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/35    Chambre à coucher
Bureau
21/35    Bureau
Bureau
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
25/35    Salle de bains
Salle de bains
26/35    Salle de bains
Balcon
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Balcon
28/35    Balcon
Piscine
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Stationnement
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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70, Rue De La Barre , app. 703, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
No Centris 23664575

Pièce(s)

6 Pièce(s)

chambre(s)

2 chambre(s)


salle(s) de bains

1 salle(s) de bains et 0 salle(s) d'eau

pi. ca.

101.40 m²

De toutes les pièces de la maison vous aurez une magnifique vue sur le Fleuve St-Laurent, le Pont Jacques-Cartier illuminé et la ville de Montréal. Cette unité de deux chambres à coucher et deux stationnements avec rangement privé adjacent a été entièrement rénovée en 2022. Avec un accès direct au métro Longueuil, en quelques minutes seulement, vous serez à Montréal. L'Estuaire III est un immeuble entièrement béton, très bien insonorisé et sécurisé par un système de puces et de caméras. En plus des deux piscines, vous pourrez profiter d'un spa, sauna et salle d'exercices. Un condo clé en main! Une visite saura vous convaincre.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Condo
Année de construction
1990
Date de prise de possession 01-07-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
101.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Spa, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Borne de recharge payante multilogement, Espace pour bicyclette, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie habitable
101.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
304$ (2023)
Taxes municipales :
2 987$ (2024)
Total
3 291$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
15 700$
Bâtiment
322 400$
Total
338 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 230$
Frais de copropriété
9 132$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   chambre(s) : 2    |   salle(s) de bains : 1    |    salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
6.8x12.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Autre
9.3x7.11 pi.  
Céramique
Salle à manger
Autre
8x9.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
Autre
16.11x21.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Autre
12.1x20.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Autre
9.9x14.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Autre
9.3x8.4 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Autre
7.7x6.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Autre
Autre
9.2x5.11 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, hotte de la cuisine, store de la chambre des maîtres, fixtures

Exclusions


Tous les effets des locataires, supports à télévision, tables de chevet de la chambre des maîtres.

Addenda


Entièrement remis à neuf en 2022, situé dans l'estuaire III à Longueuil, offrant une vue sublime sur le fleuve St-Laurent et ses magnifiques couchés de soleil, je vous présente votre nouvelle habitation.

- D...

Entièrement remis à neuf en 2022, situé dans l'estuaire III à Longueuil, offrant une vue sublime sur le fleuve St-Laurent et ses magnifiques couchés de soleil, je vous présente votre nouvelle habitation.

- Deux chambres
- Salle à manger et salon aire ouverte
- Cuisine de style laboratoire
- Grande salle de bain avec douche en céramique fenêtrée
- Espace laveuse-sécheuse indépendant dans le corridor
- Espace de rangement adjacent à l'entrée
- Placard d'entrée
- Grand balcon
- Entièrement fenêtré avec une vue spectaculaire dans chaque pièce.

Quoi dire de sa localisation...
- Accès direct vers le Métro Longueuil par une passerelle intérieure. SAQ, dépanneurs, restaurants, etc.)
- Accès direct au pavillon de l'Université de Sherbrooke et toutes ses commodités
- Accès aux autoroutes 132, 116, 112...en quelques minutes seulement
- À quelques pas de la Place Longueuil et ses nombreux magasins
- À quelques minutes seulement de la magnifique rue St-Charles et ses charmes.

Complétement rénové en 2022 le condo offre un intérieur modernisé
- Plancher flottant en vinyle dans les chambres, salon, salle à manger et corridor
- Céramique de qualité dans la salle de bain et la cuisine
- Salle de bain avec grande douche, plomberie, ventilation et robinetterie neuves.
- Cuisine entièrement neuve, plomberie et ventilation incluses
- Tous les radiateurs ont été changés ainsi que leurs thermostats
- Plinthes et peinture dans tout le condo
- Nouveau climatiseur mural

UN CLÉ EN MAIN; ce condo est prêt à être habité, vous aurez qu'à y déposer vos meubles et votre touche personnelle.

De plus...
- Deux espaces de stationnement (un derrière l'autre au garage)
- Deux espaces de rangement (un dans le condo et l'autre derrière les espaces stationnement)
- Une piscine intérieure, spa, sauna et salle d'entrainement (nouveau équipement 2021), vestiaires
- Une piscine extérieure avec terrasse aménagée et paysagée
- Des cages à vélo
- Deux bornes de recharge communes (avec abonnement)
- Une boîte à colis Expedibox
- Deux ascenseurs rénovées en 2018
- Système de détection et de coupure d'eau installé dans chaque unité

L'Estuaire III est la plus aboutie et luxueuse des 3 phases de L'Estuaire, c'est un immeuble de béton, bien insonorisé, muni de puces d'accès, et doté de caméras de surveillance à l'entrée, aux garages et dans le corridor menant aux 2 autres phases. Un immeuble de prestige bien entretenu, avec gestion externe professionnelle.

Situé dans un quartier sécuritaire, cet emplacement est parfait pour un propriétaire qui recherche un compromis entre la vie urbaine et la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Une visite saura vous convaincre que ce condo est le vôtre.
Que ce soit pour habiter ou pour un investissement, vous serez servi.

Venez admirer la vue le plus rapidement possible.

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