Groupe Garcia & Lapierre Groupe Garcia & Lapierre

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Lisseth Ceballos Fernandez

Lisseth Ceballos Fernandez
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514 649-0122


Triplex à vendre, Montréal (LaSalle) |
959 000$

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Salon
Salon
1/20    Salon
Salle à manger
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Salon
3/20    Salon
Façade
4/20    Façade
Hall d'entrée
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Cuisine
6/20    Cuisine
Salle à manger
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Cuisine
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Chambre à coucher
9/20    Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
10/20    Chambre à coucher principale
Salle de bains
11/20    Salle de bains
Salle de lavage
12/20    Salle de lavage
Chambre à coucher
13/20    Chambre à coucher
Cuisine
14/20    Cuisine
Salon
15/20    Salon
Salon
16/20    Salon
Salle de bains
17/20    Salle de bains
Garage
18/20    Garage
Cour
19/20    Cour
Cour
20/20    Cour

13 - 15, Av. Stirling , Montréal (LaSalle)
No Centris 15573165

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1954
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
29.20 pi. x 35.10 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 100.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (2)
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
29.20 pi.
Profondeur du bâtiment
35.10 pi.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 998.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
553$ (2023)
Taxes municipales :
4 664$ (2023)
Total
5 217$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
367 000$
Bâtiment
392 900$
Total
759 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
287$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
67 740$
Total des revenus
67 740$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   chambre(s) : 2    |   salle(s) de bains : 1    |    salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.4x7.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.9x13.10 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
9.8x15.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.9x13.2 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.11x9.0 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.11x10.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.10x4.11 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
26.3x10.0 pi.  
Bois
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Inclusions


À l'unité 15 et 13A: Electroménagers, lits, canapé, TV, ustensiles, salle à manger, curtains, stores, lampes.

Exclusions


Les biens de locataires à l'unité 15 et 13A. Electroménagers et biens meubles à l'unité du propriétaire occupant.

Addenda


Ce charmant triplex est une excellente opportunité d'investissement avec 2 unités actuellement louées, merveilleux locataires, offrant un flux de revenu régulier pour l'investisseur avisé.
Possibilité d'occupation...

Ce charmant triplex est une excellente opportunité d'investissement avec 2 unités actuellement louées, merveilleux locataires, offrant un flux de revenu régulier pour l'investisseur avisé.
Possibilité d'occupation de l'unité principal présentement habité par les propriétaires.
Immeuble situé dans un quartier serein et tranquille, éclairé et rénové au goût du jour, grand jardin ensoleillée, 2 stationnements intérieurs, à distance de marche du bord de l'eau.
Cette propriété témoigne à la fois d'une prévoyance financière intelligente et d'un mode de vie confortable.

APPARTEMENTS:

Apt 13 au RDC possède 2 chambres fermés, entièrement rénové au goût du jour, garage double, grand cour, actuellement occupé par les propriétaires. Valeur locative de 2300$

Apt 15 au deuxième étage possède 3 chambres à coucher, complètement meublé, entrée laveuse-sécheuse, actuellement loué à 1860$

Apt 13A au sous-sol possède 1 chambre à coucher et un bureau, entièrement rénové au goût du jour, complètement meublé, actuellement loué à 1485$


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Calculateurs

Prix de la propriété :
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