2122 Rue des Iris, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison de plain-pied isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #11759786
750 000 $
9 pièces
2 salles de bain
0 salle d'eau


2 + 1 chambres
Propriété : 36 x 52
Terrain : 43 x 124
750 000 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Occasion rare dans le prestigieux secteur du Parcours Du Cerf, chaleureux plein pied, design à caractère unique, 2+1 chambres à coucher, 2 SDB, plafonds 10 pieds, garage, chauffage et foyer au gaz, climatiseur, très bien entretenu, ancienne maison modèle Habitation Classique, en plein coeur du golf et tout près du magnifique parc Michel-Chartrand!


Addenda

Dès votre entrée vous serez impressionné par la
configuration de son espace et par son design unique!
Cette chaleureuse maison très bien entretenue pourrait
accueillir une famille tout comme des personnes qui
rêveraient d'avoir des bureaux à domicile! Cette propriété
vous offre le meilleur des deux mondes étant donné la
proximité du golf, de nombreux parcs ainsi que de l'accès
rapide aux grandes voies publiques!


Rez-de-chaussée avec plafonds hauts de 10 pieds:

Hall d'entrée lumineux avec plancher de céramique,
rangement et portes françaises pour plus d'intimité.

Grand salon très lumineux avec fenêtres pleine hauteur et
foyer au gaz.

Salle à manger à aire ouverte avec le salon et accès à la
terrasse extérieure intime.

Cuisine avec plusieurs espaces de travail, beaucoup de
rangement, grand îlot avec évier et comptoir-lunch pouvant
accueillir plusieurs convives.

Chambre à coucher avec walk-in et salle de bain attenante
munie d'un bain podium et d'une douche vitrée.

Chambre de bonne dimension avec rangement et portes
françaises.

Salle de bain avec bain/douche de céramique.

Garage chauffé avec plancher de céramique, ouvre-porte de
garage électrique et accès intérieur à la maison.


Sous-sol :

Le sous-sol est actuellement utilisé comme aire de travail
comportant trois espaces de grandes dimensions facilement
transformables. Les travaux de finition de l'espace ont été
effectués par des professionnels.

Aire servant actuellement de bureau qui pourrait, avec
certains travaux, devenir une chambre à coucher.

Chambre avec rangement de bonne dimension.

Pièce de grande dimension servant actuellement de salle de
conférence.

Pièce de rangement sur béton.


Extérieur :

*Aucun voisin à l'arrière avec piste cyclable* Terrain
paysagé très bien entretenu avec conifères et arbustes.

Cour arrière avec grande terrasse de pavé uni, auvent et
cabanon.

Stationnement en pavé pouvant accueillir plusieurs
véhicules.


Améliorations/Rénovations :

2016 Réfection de la toiture et changement du réservoir
d'eau chaude au gaz
2007 Finition du sous-sol au complet par des
professionnels, échangeur d'air et plancher de céramique
dans le garage

Une occasion rare de faire l'acquisition d'une belle maison
dans ce prestigieux secteur de Longueuil! Ce très beau
plain-pied à design unique mérite votre visite!

Ce secteur est recherché pour ses propriétés de prestige
dans un environnement verdoyant. Les amateurs de golf
seront ravis par les deux 18 trous construits en plein
coeur d'un prestigieux ensemble résidentiel. Les pistes de
ski de fond et de jogging combleront les plus sportifs
alors que les amoureux de la nature pourront quant à eux se
balader dans l'immense parc régional et y découvrir à
l'occasion des cerfs le long des chemins boisés. La
proximité des services et l'environnement naturel
exceptionnel font aussi de ce secteur un endroit idéal pour
la famille.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, pôles et rideaux, stores, aspirateur central, climatiseur central, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude au gaz, ouvre porte électrique garage + 1 téléc., nouvelle auvent 2021, système d'arrosage automatique, cabanon sur dalle béton.

Exclusions : Tous les électroménagers et les meubles du sous-sol peuvent être négociés.
Terrain
Dimensions : 43.00 X 124.00 P
Superficie : 7730.00 PC
Propriété
Dimensions : 36.00 x 52.00 P
Année de construction : 1998
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement
À l'extérieur : 2
Garage : 1
Allée : Pavé uni
Chauffage
Mode de chauffage : Air soufflé Plinthes à convection Plinthes électriques / Électricité / Gaz naturel
Foyers-poêles : Foyer au gaz
Évaluation municipale
Terrain : 250 900 $
Bâtisse : 290 700 $
Total : 541 600 $
Taxes
Municipales : 5 033 $
Scolaires : 545 $
Total : 5 578 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Rangement
18.7x15.10 P irr.
Bureau à domicile
18.8x14.8 P
poss. cac
Chambre à coucher
18.9x11.11 P
Salle familiale
27.10x14.3 P
Étage 1
Chambre à coucher
12.10x11.10 P
latte
Chambre à coucher principale
17.10x11.10 P
latte walk-in
Cuisine
12.2x9.6 P irr.
Salle à manger
15.9x9.6 P irr.
latte
Salon
17x13.7 P irr.
latte

Adresse

2122 Rue des Iris, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4N1P6

Près des intersections : des Tulipes