831 Rue des Colibris, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #9068087
725 000 $
8 pièces
2 salles de bain
0 salle d'eau


3 + 1 chambres
Propriété : 27 x 42
Terrain : 44 x 93
725 000 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Coup de coeur assuré dans la Collectivité Nouvelle, clé en main, 3+1 CC, cuisine rénovée, 2 SDB rénovées, thermopompe, cour intime boisée, piscine creusée chauffée solaire, foyer au bois, garage, balcon, nombreuses améliorations au fil du temps, à proximité du parc Michel- Chartrand, golf, garderies, commerces, autoroutes et transport en commun!


Addenda

Cette propriété est un coup de coeur assuré!
Avec ses nombreux atouts tels que ses grandes fenêtres, sa
localisation dans un secteur recherché à deux pas du parc
Michel-Chartrand en plus d'une magnifique cour très intime,
cette maison située sur une rue tranquille est parfaite
pour toute famille qui souhaite obtenir le meilleur des
deux mondes soit les commodités de la ville avec un accès
privilégié à la nature!


Rez-de-chaussée :

Entrée avec plancher de céramique et rangement.
Possibilité de fermer l'espace en remettant les portes
françaises pour plus d'intimité.

Salon avec plancher de lattes de bois, grandes fenêtres et
foyer au bois.

Salle à manger fenestrée sur deux côtés avec vue sur la
cour arrière bien aménagée.

Cuisine rénovée avec plancher et dosseret de céramique,
évier double, comptoir-lunch et porte patio donnant accès à
la cour.

Salle de bain complètement rénovée avec plancher de
céramique chauffant et douche de céramique et de verre.

Garage avec accès direct à la maison.


À l'étage :

Très grande chambre principale avec walk-in et porte patio
donnant accès à un balcon intime, de bonne dimension.

Deux chambres à coucher de bonne dimension avec rangement.

Salle de bain complètement rénovée avec plancher de
céramique chauffant, bain autoportant ainsi que grande
douche de céramique et de verre. La laveuse et la sécheuse
se trouvent dans cette pièce.


Sous-sol:

Salle familiale de bonne dimension avec espace aménagé en
chambre à coucher muni d'un lit mural intégré.

Plusieurs espaces de rangement supplémentaires.


Extérieur :

Magnifique cour clôturée intime et bordée de cèdres, arbres
matures, piscine creusée sécurisée avec chauffage solaire,
cabanon, carré de sable et espace pavé pouvant être aménagé
de plusieurs façons!

Stationnement extérieur de pavé uni pour deux véhicules.

Rénovations / améliorations:

Propriétaires actuels:
2021 Réservoir d'eau chaude, nouvelle pompe piscine
2019 Aménagement paysager avant, installation clôture
piscine et chauffe-piscine solaire, aménagement de la
garde-robe d'entrée
2018 Remplacements plinthes électriques (sauf sous-sol et
une chambre arrière)
2017 Thermopompe murale
2016 2 SDB complète, remplacement des portes intérieures et
moulures de l'étage, remplacement panneau électrique et
augmentation capacité à 150 ampères
2016 Installation comptoir-lunch, armoires et évier double
cuisine
2016 Cabanon, aménagement patio bois et carré sable
2015 Système d'alarme, lit mural, ajout d'isolation grenier
2014 Remplacement couronne métallique et chapeau de
cheminée du foyer
2013 Planchers sous-sol

Anciens propriétaires:
2011 Fenêtres, porte patio, planchers lattes étage et
escaliers SS
Toile piscine
2008 Toiture et porte entrée

Superbe opportunité dans le secteur de la Collectivité
Nouvelle soit un des plus recherchés de Longueuil! Cette
maison est véritablement clé en main et prête à accueillir
votre famille!

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires,stores,syst. d'alarme (relié central ADT), clôture amovible piscine,chauffe piscine solaire,réservoir eau chaude,hotte,thermopompe mural,lave-vaisselle, cuisinière,ouvre-porte garage et 1 téléc.,vanité SDB RDC, penderie PAX (s-sol). lit mural (s-sol),tous les meubles rangement garde-robe.

Exclusions : Les luminaires de SDB étage et salle à manger, téléviseur et support mural dans le salon et CAC, tringles et rideaux étage.
Terrain
Dimensions : 44.00 X 93.00 P
Superficie : 4075.00 PC
Propriété
Dimensions : 27.00 x 42.00 P
Année de construction : 1987
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Granulat (agrégat)
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 2
Garage : 1
Allée : Pavé uni
Chauffage
Mode de chauffage : Autre Plinthes électriques / Bois / Électricité
Foyers-poêles : Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 178 000 $
Bâtisse : 292 400 $
Total : 470 400 $
Taxes
Municipales : 4 073 $
Scolaires : 434 $
Total : 4 507 $
Propriété
Piscine : Chauffée Creusée

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Rangement
6.11x8.0 P
Chambre à coucher
10.11x8.3 P
possibilité 4e chambre
Salle familiale
13.4x24.4 P
Étage 1
Salle de bains
7.5x5.0 P
Cuisine
13.5x9.0 P
Salle à manger
11.3x9.0 P
Porte patio
Salon
16.8x17.9 P irr.
Foyer bois
Hall d'entrée
5.6x6.1 P
Étage 2
Salle de bains
11.11x11.1 P
Rénové
Chambre à coucher
12.4x13.0 P irr.
Chambre à coucher
12.0x8.7 P
Chambre à coucher principale
12.0x17.7 P
accès balcon

Adresse

831 Rue des Colibris, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4G2C1

Près des intersections : des Hirondelles