810 Rue des Sarcelles, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #28053136
799 900 $
11 pièces
3 salles de bain
1 salle d'eau


3 chambres
Propriété : 42 x 46
Terrain : 84 x 139
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Au coeur des sentiers du parc Michel-Chartrand, chaleureuse construction de qualité avec beaucoup de caractère, 3+1 chambres à coucher, 3+1 salles de bain, grandes pièces bien disposées, fenestration abondante, thermopompe, foyer au bois, cour intime et boisée, garage double, très grand potentiel, rue en croissant avec accès aux sentiers du parc!


Addenda

Une qualité de vie rêvée, c'est ce que vous offre cette
propriété! Vous serez impressionné par sa luminosité, par
la grandeur et la disposition des espaces! Pour les
amateurs de tranquillité et de plein air, vous accèderez
aux sentiers du parc à même la rue des Sarcelles. Avec un
accès rapide aux grandes voies publiques, cette propriété
vous offre le meilleur des deux mondes!

Rez-de-chaussée :

Entrée avec plancher de céramique, rangement et hall
donnant sur l'escalier.

Salon très lumineux de grande dimension.

Salle à manger avec plancher de lattes de bois et porte
françaises pour plus d'intimité.

Cuisine avec plancher de céramique, beaucoup d'armoire,
plaque de cuisson et four intégrés, coin dinette et porte
d'accès à la terrasse.

Salle de séjour avec foyer au bois et porte-jardin donnant
sur la terrasse.

*Hauts parleurs encastrés filés sur tout le RC avec
enceintes Bang & Olufsen (exclues, mais pourrait être
négociée).

Salle d'eau avec coin laveuse-sécheuse fermé.

Garage double chauffé avec accès à l'eau chaude/froide,
porte donnant sur l'extérieur, porte d'accès au RC avec
portique adjacent et rangement.


À l'étage :

Très grande chambre principale avec walk-in et salle de
bain attenante comprenant un bain à remous (non
fonctionnel) sur podium de céramique, une douche
indépendante et une vanité avec maquilleuse.

Boudoir fenestré

Deux chambres à coucher de bonne dimension avec rangement.

Salle de bain avec bain/douche de céramique.


Sous-sol :

Très grande salle familiale pouvant être transformée en
chambres supplémentaires ou autre en fonction de vos
besoins.

Grande pièce de rangement sur béton.

Salle de bain avec douche.


Extérieur :

Cour boisée avec terrasse de béton sur deux niveaux sur un
terrain en pointe de tarte.

Stationnement extérieur de pavé pour deux véhicules.

*Plusieurs ajouts sur les plans originaux de cette
construction tels que la pose de solives aux 12 pouces
ainsi que l'augmentation du nombre de fenêtres.

Améliorations/rénovations :
-2021; perron et marches avant en pavé uni
-2020; fournaise électrique, thermopompe
-2012; toiture

Améliorations à venir (octobre 2021) :
-Porte du garage et porte de service du garage
-Fenêtre du boudoir sur la mezzanine

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur des plus
recherché de Longueuil! Cette propriété à caractère unique
à beaucoup de potentiel!

Si vous appréciez le calme et la nature, mais désirez tout
de même demeurer près des services et des principaux accès
à la grande ville, vous serez comblés par ce secteur. Situé
à dix minutes des autoroutes et du tunnel L-H, ce
développement compte parmi les plus recherchés de
Longueuil, à proximité du golf. Les amoureux de la nature
pourront se balader dans le parc régional et y découvrir à
l'occasion des cerfs le long des chemins boisés. La
proximité des services et l'environnement naturel font
aussi de ce secteur un endroit idéal pour la famille.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, plaque chauffante Jenn-air, lav.séc., frigo, four encastré, broyeur à déchets non fonctionnel, hauts parleurs encastrés avec Beolink intégré dans la SAM et salle de séjour, réservoir d'eau chaude, aspirateur central, ouvre porte elec.du garage 2 téléc. sys.de cigleurs sans garantie.

Exclusions : Système de son Bang & Olufsen avec enceintes acoustique Penta. (pourrait être négocié)
Terrain
Dimensions : 84.00 X 139.00 P
Superficie : 8254.00 PC
Propriété
Dimensions : 42.00 x 46.00 P
Année de construction : 1988
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement
À l'extérieur : 2
Garage : 2
Allée : Pavé uni
Chauffage
Mode de chauffage : Air soufflé Plinthes électriques / Électricité
Foyers-poêles : Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 189 400 $
Bâtisse : 344 500 $
Total : 533 900 $
Taxes
Municipales : 4 944 $
Scolaires : 536 $
Total : 5 480 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Autre
25.7x13.1 P irr.
Salle de bains
7.4x6.4 P irr.
Salle familiale
20.9x35.6 P irr.
Étage 1
Salle d'eau
8.7x5.4 P
Salle familiale
15.0x15.5 P irr.
plywood
Cuisine
10.11x13.4 P
Coin repas
9.11x9.5 P irr.
Salle à manger
10.10x18.0 P
Salon
12.0x17.9 P irr.
Hall d'entrée
8.3x4.9 P
Étage 2
Mezzanine
17.6x19.7 P irr.
Rangement
7.0x8.0 P
Salle de bains
8.6x6.8 P irr.
Salle de bains
10.0x10.9 P irr.
Attenante CCP
Chambre à coucher
11.10x11.2 P irr.
Chambre à coucher
10.0x12.1 P irr.
Chambre à coucher principale
12.11x16.11 P irr.

Adresse

810 Rue des Sarcelles, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4G2P3

Près des intersections : des Grands-Ducs