869 Rue Noyan, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison de plain-pied isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #11355404
595 000 $
10 pièces
2 salles de bain
0 salle d'eau


4 + 1 chambres
Propriété : 51 x 41
Terrain : 60 x 117
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

*Rareté secteur Bellerive* localisation familiale très sécuritaire, maison à paliers multiples, 4 + 1 cac, adossée au boisé, 2 SDB, thermo. centrale, syst. chauffage à air pulsé, 2 entrées ind., beaucoup de possibilités pour aménager selon les besoins de votre famille, près des écoles, garderies, parc Michel-Chartrand et bien plus encore!


Addenda

Dans un secteur des plus recherché de Longueuil, à deux pas
du magnifique parc Michel-Chartrand, cette chaleureuse
maison a tout le potentiel nécessaire pour pouvoir vous
aider à réaliser vos projets d'avenir! Avec son terrain
intime et boisé, vous serez à même de retrouver votre havre
de paix et serez charmé par cet environnement calme tout en
étant très familial!


Rez-de-chaussée :

Entrée fermée avec plancher de céramique et rangement
adjacent.

Salon lumineux avec plancher de lattes de bois et grande
fenêtre en baie.

Salle à manger vitrée sur 3 côtés avec vue sur la cour
arrière où la faune et la flore sont agréablement
représentées. Dans cette pièce se trouve aussi un poêle au
bois.

Cuisine avec beaucoup d'espace de rangement, îlot de
travail central et porte d'accès pour le garage.


Premier palier:

Deux chambres à coucher dont une avec une garde-robe pleine
largeur.

Salle de bain avec douche vitrée de céramique.


Deuxième palier :

Deux chambres à coucher de bonne dimension avec chacune
leur propre rangement.

Salle de bain avec bain/douche de céramique.


Sous-sol :

Accès indépendant par le garage permettant à l'espace
d'avoir plusieurs vocations telles qu'une garderie, un
bureau à domicile, une garçonnière, etc.

Aire familiale constituée de deux pièces dont l'une
pourrait aussi servir de chambre à coucher. Dans cette aire
vous trouverez le coin laveuse/sécheuse.

Établi des plus fonctionnels avec de rangement et
garde-robe de cèdre.


Extérieur :

Adossée directement au boisé adjacent au parc
Michel-Chartrand, la cour arrière est très intime et
clôturée avec de nombreux arbres matures, balcon de bois,
cabanon, fontaine et une végétation des plus luxuriante! Un
véritable havre de paix au coeur de la ville!

*Abri d'auto qui a été fermé pour le convertir comme un
garage pouvant accueillir un véhicule avec accès au
rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol.*

Stationnement extérieur pouvant accueillir deux véhicules.


Rénovations/amélioration :

2021 Couvres gouttières et émondage des arbres en façade
2020 Plancher d'ingénierie dans les 4 chambres,
modernisation de la salle de bain du rez-de-jardin
2018 Toiture
2017 Fournaise électrique et plancher d'ingénierie de la
cuisine-dinette
2012 Thermopompe centrale
2010 Entrée d'asphalte
2009 Plancher de lattes de bois au salon
2008 Ajouts d'isolation dans l'entretoit

Vous recherchez le calme de la nature avec les commodités
de la ville? Cette propriété représente une belle
opportunité de vivre dans un des quartiers les plus
recherchés de Longueuil à proximité de plusieurs écoles,
garderies, plusieurs parcs dont le parc Michel-Chartrand,
terrains de tennis, commerces de tout genre, transport
public, accès rapides aux grands axes routiers et plus
encore!


Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, pôles et rideaux, stores, aspirateur central âgé, système d'alarme, lave-vaisselle âgé, combustion lente, 2 tablettes fixées au mur dans la rallonge, ouvre-porte électrique avec 2 télécommandes, cabanon.

Exclusions : Luminaire du plafond chambre principale, réservoir d'eau chaude loué avec Hydro-Solution, fontaine dans la cour.
Terrain
Dimensions : 60.00 X 117.00 P
Superficie : 7024.00 PC
Propriété
Dimensions : 51.00 x 41.00 P
Année de construction : 1964
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 3
Garage : 1
Allée : Asphalte
Chauffage
Chauffe-eau : 1
Mode de chauffage : Air soufflé Plinthes électriques / Électricité
Foyers-poêles : Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 193 900 $
Bâtisse : 142 700 $
Total : 336 600 $
Taxes
Municipales : 3 117 $
Scolaires : 328 $
Total : 3 445 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Salle de jeux
9.4x9 P
Salle de lavage
9.4x6.0 P irr.
Atelier
20.2x11.2 P irr.
Chambre à coucher
14.4x11.3 P irr.
ou sfm
Salle familiale
13.11x9.6 P irr.
Étage 1
Salle à manger
16.2x12.1 P irr.
lattes
Cuisine
20.6x9.0 P irr.
émitation prélard
Salon
18.5x11.10 P irr.
lattes
Hall d'entrée
5.4x3.8 P
Étage 2
Chambre à coucher
12.1x9.3 P
lattes
Chambre à coucher principale
12.4x10.5 P
lattes
Étage RJ
Chambre à coucher
10.6x8.11 P
lattes
Chambre à coucher
12.4x7.11 P
lattes

Adresse

869 Rue Noyan, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4J4T5

Près des intersections : Bellerive