4105 Rue Roy, Saint-Hubert (Longueuil)

Condo(s) style appartement à vendre - Condo(s) - Centris #15044258
274 900 $
5 pièces
1 salle de bain
0 salle d'eau


2 chambres
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

*Clef en main* Charmant condo de 900 PC situé au rez-de-jardin, entretenu minutieusement par les propriétaires, 2 chambres à coucher, cuisine rénovée, plusieurs améliorations, finition impeccable, moulures de plafond, murs décoratifs, à proximité de tous les services dont le train de banlieue, écoles, commerces, parcs, transport en commun et bien +


Addenda

Cette unité a été entretenue avec grand soin par ses
propriétaires, à l'intérieur comme à l'extérieur. Plusieurs
améliorations ont été effectuées durant les deux dernières
années. Que ce soit par l'ajout de portes colorées, de murs
décoratifs, de moulures de plafond, chaque détail a été
réalisé minutieusement et donne du caractère à l'unité.

Entrée intime et indépendante située sur le côté de
l'immeuble avec plancher de céramique et rangement.

Salon lumineux de bonne dimension avec murs décoratifs dont
un en pierres naturelles.

Salle à manger avec porte patio donnant accès à la terrasse
de béton privée et à la cour commune.

Cuisine complètement rénovée avec plancher de céramique,
dosseret de céramique deux tons et comptoir-lunch.

Salle de bain avec douche indépendante, bain podium de
céramique, vanité avec nouvel évier et comptoir, dosseret
de verre ainsi qu'un mur décoratif de verre et de céramique.

Chambre à coucher principale avec grand walk-in bien
organisé et fermé par une porte française.

Chambre de bonne dimension avec rangement pouvant aussi
servir de bureau.

Coin lavage indépendant avec armoires.

Pièce de rangement supplémentaire avec tablettes pour une
meilleure organisation.

Balcon extérieur de béton et accès à une cour commune très
bien entretenue.

Deux stationnements et un rangement extérieur.


Amélioration/rénovations :

Depuis 2019 :

-Peinture complète du condo et remplacement des luminaires
-Moulures de plafond dans toutes les pièces
-Mur de pierres naturelles et lumières encastrées DEL au
-Remplacement des plinthes électriques par des convecteurs
-Mur de céramique/verre, changement du cabinet de toilette,
du comptoir et du lavabo de la salle de bain
-Pose de dalles de pierres pour l'extérieur, ajout d'un mur
décoratif de bois et peinture de la descente d'escalier.
-Ajout d'une porte française et de rangement dans le walk-in

Avant 2019 :

-Cuisine complète
-Planchers flottants

**droit de préemption de 10 jours ouvrables des autres
copropriétaires, voir déclaration copropriété (P.25)**

À voir rapidement, ce charmant condo à tout pour vous
plaire! Avec la proximité du train de banlieue et des voies
d'accès rapides le secteur PMC à plusieurs avantages!
L'hôpital Pierre-Boucher, le palais de justice, la
magnifique base de plein air Michel-Chartrand, plusieurs
écoles et de nombreux centres commerciaux demeurent des
services à proximités. Un secteur familial où il fait bon
vivre!



Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, stores, tringles et rideaux, échangeur d'air, aspirateur central et acc., hotte, vanité salle de bain, réservoir d'eau chaude, système d'alarme.

Exclusions : Luminaires dans les 2 chambres (remplacé par luminaires standard), lave-vaisselle, foyer électrique salon, tringles et rideaux CCP.
Propriété
Aire habitable : 900.00 PC
Année de construction : 2009
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 2
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes à convection Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 39 100 $
Bâtisse : 145 700 $
Total : 184 800 $
Taxes
Municipales : 1 942 $
Scolaires : 168 $
Total : 2 110 $
Frais
Frais de copropriété : 1 596 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Étage RJ
Salle de bains
12.6x7.8 P
Bain podium et douche ind.
Chambre à coucher
10.11x9.7 P irr.
Chambre à coucher principale
14.5x11.10 P irr.
Walk-in
Cuisine
12.5x10.1 P irr.
Rénovée
Salle à manger
8.6x8.2 P irr.
Porte-patio/terrasse
Salon
14.0x12.0 P irr.
Murs décoratifs
Hall d'entrée
6.2x5.0 P irr.

Adresse

4105 Rue Roy, Saint-Hubert (Longueuil), J3Y3T4

Près des intersections : Chemin Chambly