4170 Rue Shirley, Saint-Hubert (Longueuil)

Maison de plain-pied isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #27587288
499 000 $
11 pièces
3 salles de bain
0 salle d'eau


2 + 2 chambres
Propriété : 30 x 32
Terrain : 50 x 110
499 000 $
Contactez le courtier

514-467-1250


Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

alex@groupegarcialapierre.com
info@jnvaillancourt.com

Description de la propriété

Magnifique propriété complètement rénovée les dernières années et ce, avec des matériaux de qualités. Le rez-de-chaussée conçu à aire ouverte. Les divisions du sous-sol ont été planifiées pour concevoir deux logements avec entrée indépendante. Ceux-ci pourraient être reconvertis en un seul logement ou à tout autre vocation dont vous aurez besoin.


Addenda

Bienvenue au 4170 Shirley

Cette magnifique propriété a été complètement rénovée les
dernières années et ce, avec des matériaux de qualités.
Vous serez charmé par le rez-de-chaussée conçu à aire
ouverte. Les divisions du sous-sol ont été planifiées pour
concevoir deux logements distincts avec une entrée
indépendante à l'arrière. Ceux-ci pourraient être
reconvertis en un seul logement ou à tout autre vocation
dont vous aurez besoin. Parfait pour y loger enfants,
familles ou pour simplement prévoir un revenu
supplémentaire.

Sise sur un terrain clôturé de plus de 5500 pieds carrés,
vous y trouverez un grand garage détaché et chauffé ainsi
que plus de 8 places de stationnements.

Située dans un secteur très recherché, la propriété est à
distance de marche du marché public de Longueuil et de la
gare. Le train de banlieue vous rend à la Gare Centrale, au
centre-ville de Montréal, en approximativement 21 minutes.

***Possibilité de vendre la maison complètement meublée et
d'inclure plusieurs matériaux déjà sur place pour les
logements. ***

FACADE :
-Revêtement de pierre
-Entrée asphaltée et pavé pouvant accueillir 8 véhicules
-Grand balcon de 30 pieds de large muni d'un toit et d'un
espace de rangement dessous.


REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Porte d'entrée avec moustiquaire intégré
-Hall d'entrée ouvert avec un grand garde-robe
-Cuisine à aire ouverte avec la salle à manger et le salon
-Deux chambres à coucher
-Salle de bain avec laveuse-sécheuse et meuble lavabo double

SOUS-SOL :
-Entrée indépendante
-Actuellement conçu pour être deux logements complets

Espaces additionnels:
-Un grand balcon à l'arrière menant à la piscine et le spa
(spa non fonctionnel)
-Un grand garage détaché de 28x16


Équipements:
-thermopompe murale
-Adoucisseur d'eau
-Déchlorinateur
-Système d'osmose inversé (filtration)
-Piscine hors-terre
-Spa (non fonctionnel)


Rénovations:
2019 :
-isolation de l'entretoit
-toiture
-gouttières
-Portes et fenêtres
-crépis d'acrylique
-robinet extérieur
-revêtement de plancher de la cuisine, salle à manger et
salle de bain en granite
-revêtement de plancher des chambres en plancher flottant
-cuisine rénovée avec comptoir de granite
-tous les convecteurs du rez-de-chaussée
-les portes, cadrages et moulures du rez-de-chaussée
-peinture complète
-ajout de lumières encastrées
-Salle de bain rénovée avec meuble lavabo double

2020 sous-sol:
-Nouvelle charpente
-Isolation des murs à l'uréthane
-Électricité refaite
-Plomberie refaite
-Plafond complet isolé à la cellulose
-Sorties de ventilation extérieures pour hottes
-Divisions
-Gypse
-Système d'adoucisseur d'eau et déchlorinateur
-Système d'osmose inversé
-La toile de piscine a été changée ainsi que le drain de
fonds, écumoire, boyau et les raccords.
-Nouvelle thermopompe murale


Les visites débuteront le samedi 11 septembre 2021 de 10h00
à 17h00. N'attendez plus et demandez la vôtre dès
maintenant.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Tringles et rideaux, store motorisé de la cuisine, réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse et sécheuse, micro onde hotte, thermopompe murale, adoucisseur d'eau, chauffe eau, piscine hors terre et ses accessoires, spa non fonctionnel
Terrain
Dimensions : 50.00 X 110.00 P
Superficie : 5500.00 PC
Propriété
Dimensions : 30.00 x 32.00 P
Année de construction : 1981
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante Non aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 8
Garage : 1
Allée : Pavé uni
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes à convection Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 105 600 $
Bâtisse : 196 000 $
Total : 301 600 $
Taxes
Municipales : 2 850 $
Scolaires : 292 $
Total : 3 142 $
Propriété
Piscine : Hors-terre

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Autre
5.8x7.2 P
Cave/ chambre froide
4.8x3.4 P
Salle de bains
6.8x8.1 P
Salle de bains
5.8x6.1 P
Cuisine
9.11x19.3 P
Cuisine
11.10x5 P
Chambre à coucher
11x10.3 P
Chambre à coucher
16.1x4 P
Hall d'entrée
8.4x4.3 P
Étage 1
Salle de bains
11.8x8.4 P
lavabo double
Chambre à coucher
11.9x7.11 P
Chambre à coucher principale
11.9x13.3 P
Salon
16.3x11.6 P
Salle à manger
16.3x11.1 P
Cuisine
12.5x7.8 P
comptoir Granite
Hall d'entrée
3.6x7.8 P

Adresse

4170 Rue Shirley, Saint-Hubert (Longueuil), J3Y3V1

Près des intersections : Av. Doré