240 Rue St-Charles E., Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #14528492
1995 000 $
10 pièces
3 salles de bain
1 salle d'eau


3 + 1 chambres
Propriété : 71 x 80
Terrain : 298 x 111
1995 000 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Trésor patrimonial ancestral, rénové, au coeur du Vieux-Longueuil, cette propriété sise sur un terrain arboré de 30000pc, offre une totale intimité. Unique, elle regorge de détails architecturaux et d'une abondante luminosité! L'une des plus belles de la rue Saint-Charles située tout près de tous les services,de la marina et de la navette fluviale!


Addenda

Résidence ancestrale rarissime située au coeur du
Vieux-Longueuil. Une des plus belles de la rue St-Charles.
Immense terrain de près de 30000pc, clôturé, possédant de
magnifiques arbres matures, sans voisin arrière créant
ainsi une intimité recherchée. Son imposante galerie avant
couverte, vous permet de vous imprégner au cours des
saisons du dynamisme de cette rue tant reconnue et
convoitée.

Avec style et douceur, ce trésor offre des aires
intérieures où se mêlent quiétude, unicité et convivialité.
La chaleur des différentes pièces agrémentée de l'espace de
vie extérieur en fait l'endroit parfait pour profiter des
commodités de la ville conjuguées avec la sérénité des
espaces verts. Rénovée pour la vie contemporaine tout en
conservant son charme historique!


RDC
Dès votre entrée, vous serez imprégné par le charme
authentique de la maison. Ses hauts plafonds ornés de
moulures en plâtre, ses lustres, ses calorifères d'époque,
ses planchers de lattes et le magnifique escalier de bois
vous inciteront à poursuivre votre visite.

Charmant bureau, pouvant être utilisé comme salon ou
boudoir, avec portes d'intimité, adjacent à l'entrée et la
salle à manger.

L'immensité de celle-ci en fait une véritable pièce de
réception. Les vitraux, trésors de l'art d'époque, ornent
les fenêtres. D'ici, vous pourrez accéder à la grande
galerie couverte et au salon lumineux.

Le vaste salon constamment baigné de lumière possède un
foyer au gaz et une fenestration abondante offrant une vue
imprenable sur l'immense cour arrière.

Les persiennes de bois blanches exclusives et les planchers
chauffants de l'ensemble des pièces de l'agrandissement
apportent cachet, intimité et confort.

Cuisine lumineuse entièrement rénovée avec coin dinette,
elle possède des armoires pleine hauteur, des comptoirs de
granit, un îlot central, un four et une plaque de cuisson
au gaz encastrés, un tiroir réchaud et une porte menant à
la terrasse.

Une salle de lavage et une salle d'eau sont présentes.


Étage
Deux chambres à coucher avec vaste placard aménagé. L'une
d'elles est adjacente à un boudoir, ou à une future
nurserie, avec accès au balcon offrant une vue différente
au gré des saisons.

Deux salles de bains indépendantes aux belles finitions
dont l'une qui possède un bain sur pattes.


Sous-sol
Accès privé par le garage double.

Grande aire familiale, salle de bain imposante avec bain et
douche indépendante ainsi que plusieurs pièces de rangement.
Une chambre à coucher de grande dimension et un gym
finalisent le tout.

Extérieur
Magnifique terrain avec ancienne écurie sur deux étages
transformée en petite maison d'invités. Celle-ci pourrait
servir à de multiples vocations!

Plusieurs rénovations ont été effectuées.

Une chance unique d'enrichir votre vie de verdure et de
tranquillité avec un accès rapide aux ponts, métro,
boutiques, restos, fleuve, marina pour accoster votre
bateau et navette fluviale vers l'île Ste-Hélène et
Vieux-Port.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, cuisinière au gaz, réfrigérateur, micro-ondes, four encastré, rideaux et pôles, stores, persiennes de bois, balançoire en bois.

Exclusions : Cellier du sous-sol, congélateur du garage, rideaux blanc cassés et appliques muraux de cristal de la chambre avant et la pièce adjacente, luminaire en cristal de la salle à dîner, laveuse-sécheuse.
Terrain
Dimensions : 297.80 X 110.80 P
Superficie : 29731.00 PC
Propriété
Dimensions : 71.00 x 80.00 P
Année de construction : 1930
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 9
Garage : 2
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Autre Eau chaude / Électricité
Foyers-poêles : Foyer au gaz
Évaluation municipale
Terrain : 516 500 $
Bâtisse : 424 700 $
Total : 941 200 $
Taxes
Municipales : 8 716 $
Scolaires : 966 $
Total : 9 682 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Autre
15.8x8.8 P
Rangement
6.8x4.5 P irr.
Rangement
18.8x6.2 P irr.
Rangement
14.11x4.10 P
Chambre à coucher
23.6x20.10 P irr.
Salle de bains
11.1x11.11 P irr.
douche indépendante
Salle familiale
16.3x14.9 P irr.
Étage 1
Rangement
6.5x4.2 P irr.
lattes
Salle de lavage
8.6x6.0 P
Salle d'eau
5.5x4.4 P
chauffant
Cuisine
19.11x16.3 P irr.
lattes, chauffant
Salle à manger
19.0x14.6 P irr.
lattes
Salon
22.1x22.3 P irr.
lattes, chauffant
Bureau à domicile
12.4x12.0 P
lattes ou cac
Hall d'entrée
7.7x2.9 P
lattes
Étage 2
7.6x3.1 P
lattes
7.6x3.1 P
lattes
6.9x3.1 P
lattes
Salle de bains
8.9x7.11 P
Chambre à coucher
22.7x12.2 P irr.
lattes
Salle de bains
7.10x5.3 P
Chambre à coucher
12.11x10.10 P
lattes
Chambre à coucher principale
13.1x11.0 P
lattes
Boudoir
8.11x7.5 P
lattes

Adresse

240 Rue St-Charles E., Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4H1A9

Près des intersections : de Normandie