1490-1494 Rue Lacoste, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Triplex isolé(e) à vendre - Immeubles à revenus - Centris #17170640
629 000 $
3 logements
Propriété : 32 x 40
Terrain : 49 x 100
629 000 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849


514 779-7797

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com
nadia@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

*Jardin de la Collectivité Nouvelle* Idéal pour investisseur, triplex de brique dans un quartier résidentiel, bien entretenu, localisation ++, 3 x 5 ½ et loués par des locataires stables, cour intime, secteur de choix à deux pas du parc Michel Chartrand, du golf, des autoroutes (20 et 132), des ponts, avec transport en commun très facile!


Addenda

Idéal pour investisseur!

Positionnement de choix à proximité des sentiers du parc
Michel-Chartrand parfait pour les amateurs d'espaces verts
qui recherchent les commodités de la ville!

Trois grands 5 ½ loués jusqu'en juin 2022 avec locataires
stables, très faciles à louer!

Chacun des logements possède deux entrées indépendantes
soit une à l'avant et une à l'arrière.

Pièces des appartements de bonne dimension et facilement
aménageables.

Installation laveuse-sécheuse dans chaque logement.

Balcons avant et arrières pour les logements du rdc et 2e
étage.
Stationnement extérieur et rangement.

Électricité et chauffage au frais des locataires.

*Logement #1490 5 ½ loué 920$ par mois (bail juin 2022)
*Logement #1492 5 ½ loué 725$ par mois (bail juin 2022)
*Logement #1494 5 ½ loué 860$ par mois (bail juin 2022)


Améliorations et rénovations :
2006: Toiture
2009: Portes et fenêtres (21 items au total incluant 4
portes patio)
2009: Balcons, marches et rampes en façade
2001 et 2005: Réparations de fissures

À voir rapidement!

Si vous appréciez le calme et la nature, mais désirez tout
de même investir ou demeurer près des services et des
principaux accès à la grande ville, vous trouverez votre
bonheur au sein du quartier des Jardins de la Collectivité
Nouvelle situé à cinq minutes des autoroutes 20 et 132
ainsi que du tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine. Ce
développement compte parmi les mieux situés à Longueuil.

La proximité des services et l'environnement naturel
exceptionnel font aussi de ce secteur un endroit idéal pour
la famille.


Inclusions / exclusions

Inclusions : Cabanon, gazébo, air climatisé mural du 1490 Lacoste.

Exclusions : Tous les effets des locataires.
Terrain
Dimensions : 49.00 X 100.00 P
Superficie : 6399.00 PC
Propriété
Dimensions : 32.00 x 40.00 P
Année de construction : 1987
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante
Revêtement extérieur
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 3
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 190 300 $
Bâtisse : 343 700 $
Total : 534 000 $
Taxes
Municipales : 4 945 $
Scolaires : 536 $
Total : 5 481 $
Revenu brut potentiel
Résidentiel : 30 060 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

1490-1494 Rue Lacoste, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4G2G9

Près des intersections : Lacombe