2421 Rue Marcel-Trudel, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Condo(s) style maison jumelé(e) à vendre - Condo(s) - Centris #27967162
444 900 $
9 pièces
1 salle de bain
1 salle d'eau


3 chambres
Propriété : 18 x 38
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

WOW ! Superbe condo sur deux étages (modèle agrandi) adossé au golf ! Aucun voisin arrière ! Unité très lumineuse, 3 chambres à coucher, 1+1 salle de bain ++, cuisine de rêve, plafonds hauts, air climatisé, beaucoup d'extras à la construction, matériaux de qualité, cours arrière exclusive, intime avec grand balcon de composite ! À ne pas manquer !


Addenda

Coup de coeur assuré ! Superbe unité minutieusement
entretenue située dans une rue en rond-point avec aucun
voisin arrière et adossée au Parcours du Cerf. Ses grandes
fenêtres, ses encastrés, ses luminaires modernes et son
plafond haut donnent instantanément une belle impression de
grandeur aux pièces.


RC :
Entrée de bonne dimension avec plancher de céramique.

Salon avec grande fenêtre, plusieurs configurations
possibles.

Salle à manger avec porte patio donnant sur un grand balcon.

Cuisine de rêve avec très belle finition, armoires pleine
hauteur, comptoirs de quartz, céramique au sol et dosseret,
grand îlot avec lavabo double intégré et comptoir-lunch.

Petite salle d'eau et garde-manger adjacents à la cuisine.

Coin laveuse-sécheuse indépendant très pratique avec pièce
de rangement.

Cage d'escalier avec finition deux tons et luminaire
suspendu.

*Plusieurs extras lors de la construction. *


À l'étage :
Chambre à coucher principale de bonne dimension avec salle
de bain attenante et walk-in.

Deux chambres de bonne dimension avec grand rangement.

Magnifique salle de bain de grande dimension avec céramique
au sol et dosseret de verre/céramique, bain autoportant,
douche indépendante vitrée ainsi qu'une vanité avec éviers
doubles et comptoir de quartz.

Climatiseur mural.


Extérieur :
Exclusive aux propriétaires et certainement un des grands
attraits de cette propriété, la cour arrière intime et
boisée en fait un véritable petit havre de paix avec un
grand balcon de Trex (composite) et aluminium, clôture avec
lattes d'intimité, espace de verdure et cabanon. Deux
places de stationnement sont incluses avec l'unité.


*Situé à 2 minutes du boisé du Tremblay.*


Rénovations/améliorations :
Grand balcon en Trex composite avec rampe en aluminium,
écran intimité en cèdre ( coût 17 500$) et cabanon.

Ce secteur est recherché pour ses propriétés de prestige
dans un environnement verdoyant. Les amateurs de golf
seront ravis par les deux 18 trous construits en plein
coeur d'un prestigieux développement domiciliaire. Les
pistes de ski de fond et de jogging combleront les plus
sportifs alors que les amoureux de la nature pourront quant
à eux se balader dans l'immense parc régional et y
découvrir à l'occasion des cerfs le long des chemins
boisés. La proximité des services et l'environnement
naturel exceptionnel font aussi de ce secteur un endroit
idéal pour la famille


Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, stores, pôles et rideaux, système d'alarme, aspirateur central, lave-vaisselle, climatiseur mural sans garantie, 3 miroirs dans les salles de bain, cabanon, réservoir d'eau chaude.

Exclusions : Téléviseurs et supports fixés au mur.
Propriété
Aire habitable : 124.00 MC
Année de construction : 2017
Revêtement extérieur
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 2
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 70 300 $
Bâtisse : 223 000 $
Total : 293 300 $
Taxes
Municipales : 3 401 $
Scolaires : 283 $
Total : 3 684 $
Frais
Frais de copropriété : 1 260 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Étage 1
Salle d'eau
6x5.7 P irr.
Salle de lavage
5.3x5.3 P irr.
Cuisine
8.7x12.10 P irr.
Salle à manger
9.8x12.10 P irr.
Salon
12.7x15.6 P irr.
Étage 2
Salle de bains
10.7x9.1 P irr.
Chambre à coucher
11.10x8.9 P irr.
Chambre à coucher
11.9x9.1 P irr.
Chambre à coucher principale
12.6x12 P irr.

Adresse

2421 Rue Marcel-Trudel, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4N0H7

Près des intersections : Chemin du Tremblay