443 Rue Fairfield, Greenfield Park (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #12348727
589 000 $
14 pièces
2 salles de bain
0 salle d'eau


3 chambres
Propriété : 22 x 32
Terrain : 44 x 87
589 000 $
Contactez le courtier

450-286-4666

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

domarcil@hotmail.com

Description de la propriété

Lumineuse, belle, luxueuse, rénovée, qualité, clé en main, contemporaine,tous des mots parfaits pour décrire parfaitement cette sublime demeure.Située dans un secteur emprunt de maturité, à proximité de tous les services et commodités indispensables à un mode de vie urbain. Un achat clé en main où le seul souci réside dans la hâte de s'y installer.


Addenda

Nous sommes impatients de vous faire découvrir cette
magnifique maison dans un des secteurs les plus prisés de
Greenfield Park.

VISITE sur rendez-vous:
Vendredi 11 juin (13h à 16h)
Samedi 12 juin (9h30 à 12h30)
Dimanche 13 juin (11h à 14h)
Les VENDEURS demandent à répondre aux offres qu'à partir du
mardi 15 juin 18h.

Après avoir été dans la même famille pendant plusieurs
décennies, cette perle a été acquise par un jeune couple
plein d'ambition qui a pris soin de rénover chaque pièce de
celle-ci avec beaucoup de goût et en utilisant des
matériaux de grande qualité.

Commençons par la cuisine accueillante, avec un ilot à
faire mourir d'envi vos convives. Très spacieuse, beaucoup
de rangement et une lumière incroyable.

Le salon aire ouverte sur la salle à manger, deux pièces
épurées toujours sous le signe de la lumière.

Un boudoir pour la détente, la lecture, le thé... pour les
amoureux des plantes, un espace parfait pour les y faire
fleurir.

Une salle de bain avec un bain sur patte à été ajouté au
rdc pour améliorer la qualité de vie des habitants.

À l'étage, 3 chambres à coucher et une 2e salle de bain
avec une magnifique douche vitrée. Le tout aux allures
contemporains.

Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale ainsi
qu'une deuxième pièce qui pourrait servir de bureau, ou
selon vos besoins, gym, salle de jeux, etc. La salle de
lavage et la salle des machines s'y trouvent aussi. Pour
avoir pleine grandeur, les propriétaires ont usé de
stratégies en laissant les plafonds ouverts et en couvrant
les planchers d'époxy. Vous en serez éblouis.

En résumé quelques-unes des rénovations effectuées depuis
l'acquisition:

2020
- Nouvelle salle de bain au rez-de-chaussée
- Rénovation de la salle de bain de l'étage
- Retrait d'un mur entre la cuisine et la salle à manger.
Cuisine neuve ; Miralis usiné à Rivière du Loup et
design/installation par District Cuisine, St-Lambert. 100%
QC
- Plancher de bois d'origine, sablage et vernis au RDC et
2e étage
- Changement de la pompe de circulation pour le système de
chauffage à l'eau chaude.
- Stationnement double
- Fermeture de la clôture en bois de cèdre et bois traité

2021
- Fenêtres neuves 3 au RDC et 6 au 2e étage
- Porte neuves 2 au RDC
- Sous-sol, plancher époxy et isolation des murs et
finition.
- Drain français neuf
- Aménagement de la cours.
* Reste des fenêtres changées au mois de Juin


Terminus Brossard Panama, Terminus Longueuil et Métro
Longueuil, Gare de St-Lambert.
Pont à proximité: Jacques-Cartier, Champlain, Victoria.
Autoroute à proximité: Autoroute 30 (8 km) Autoroute 10 (3
km) Route 132 / Autoroute 20 (3 km) Route 116 (3 km) et le
Boul. Taschereau (100 mètres).

De plus dans le secteur, écoles (dont l'école primaire du
Vieux Greenfield Park a deux maisons de distance), cinéma,
restaurants, épiceries et tellement plus et presque tout à
distance de marche.

Ne cherchez plus, VOUS venez de trouver la perle rare.



Inclusions / exclusions

Inclusions : Fixtures, pôles rideaux, laveuse, sécheuse, étagère salle des machines, congélateur du sous-sol, étagères du sous-sol.

Exclusions : Lave-vaisselle, miroirs, tablettes salon et chambre d'ami, store de la chambre de maître.
Terrain
Dimensions : 44.00 X 87.00 P
Superficie : 3827.60 PC
Propriété
Dimensions : 22.10 x 31.50 P
Année de construction : 1945
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 2
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Eau chaude Plinthes électriques / Autre / Bi-énergie / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 81 800 $
Bâtisse : 154 900 $
Total : 236 700 $
Taxes
Municipales : 2 224 $
Scolaires : 621 $
Total : 2 845 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Salle de lavage
7x5.8 P irr.
Rangement
11.2x8.2 P irr.
Bureau à domicile
10.3x19.8 P irr.
Salle familiale
15x11.5 P irr.
Étage 1
Salle de bains
7.1x6.5 P irr.
Bain sur pattes
Boudoir
6.6x8.7 P
Salle à manger
10.10x9.5 P irr.
Salon
10.10x11 P irr.
Cuisine
12x20.8 P irr.
Hall d'entrée
3.6x14 P
Étage 2
Salle de bains
8.1x5.4 P irr.
Chambre à coucher
10.5x10.2 P
Chambre à coucher
11.4x11.9 P irr.
Chambre à coucher principale
12.1x9.11 P irr.

Adresse

443 Rue Fairfield, Greenfield Park (Longueuil), J4V2A1

Près des intersections :