2660 Rue Labonté, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison de plain-pied isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #24162153
474 900 $
11 pièces
2 salles de bain
0 salle d'eau


2 + 2 chambres
Propriété : 41 x 27
Terrain : 64 x 84
474 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Superbe plain-pied rénové avec goût! Clef en main, situé dans un secteur familial, 2+2 chambre à coucher, 2 salles de bain, belles divisions des pièces,fenestration ++, climatiseur central, 3 entrées ind., à proximité de l'école du Tournesol, garderies,parcs/espaces verts, commerces, transport en commun rapide vers les métros Longueuil et Papineau.


Addenda

Superbe plain-pied clef en main, rénové et entretenu avec
un grand soin! La qualité des matériaux, les couleurs tout
y est!

Entrée de grande dimension avec plancher de céramique et
PAX.

Salon et salle à manger à aire ouverte très lumineux,
plancher de bois, portes-patio donnant sur un balcon.

Grande cuisine à faire rêver! Coin dinette adjacent à une
fenêtre en baie, plancher et dosseret de céramique, ilot
central, armoires sur plusieurs pans, hotte micro-ondes et
évier double.

Chambres principale et secondaire de bonne dimension,
plancher de bois et rangement.

Salle de bain avec plancher et dosseret de céramique, bain
avec douche à main.

Sous-sol complètement rénové.

Les 3 accès au sous-sol (cuisine, porte ext. de côté ou
porte ext. à l'arrière de la maison) permettraient aussi
d'utiliser l'espace comme garderie, bureau à domicile,
garçonnière ou toute autre vocation selon vos besoins!

Aire familiale lumineuse avec plancher flottant et porte
d'accès à la cour arrière.

Chambre à coucher de bonne dimension.

Pièce adjacente à la chambre à coucher actuellement en
walk-in avec un lavabo. Cet espace pourrait aussi servir de
boudoir ou 4e chambre.

Salle de bain avec plancher de céramique, grande douche
vitrée et rangement.

Salle de lavage indépendante avec cuve.

Fournaise et chauffe-eau au gaz.

Climatiseur central.

Cour intime et clôturée avec balcon de bois, aire de
détente pavée et cabanon.

Espace de stationnement asphalté pouvant accueillir 2
véhicules.

Améliorations / rénovations:

2018 : Salle de bain complète RC
2017 : Salle de bain complète SS, climatiseur central,
balcon arrière.
2015 : Porte patio
2014 : Toiture
2013 : Sous-sol complet, nouvelles division RC, porte côté
et arrière, plancher céramique RC, sablage et huilage
plancher salon et salle à manger
2012 : Porte entrée
2011 : Cabanon et terrasse arrière
2010 : Cuisine complète, panneau électrique
1994 : Remplacement de toutes les fenêtres (anciens
proprios.)

*Anciennement la maison possédait une 3ième chambres au RC
toutefois les propriétaires ont choisi d'en faire un salon
en ouvrant le mur. Au besoin, un acheteur pourrait refaire
un mur et y remettre une chambre. *

À voir rapidement, à proximité de l'école primaire du
Tournesol et de plusieurs parcs et espaces verts avec
transport en commun des plus accessibles via les autobus
#73, #75, #23, #123, #8, #28, #88 et #16 en plus de
l'autobus #170 qui vous amène directement à la station de
métro Papineau!


Ce secteur offre une grande diversité d'habitations. Que
vous soyez à la recherche d'un cottage, d'une maison de
ville, d'un condo ou d'un appartement, vous êtes assurés
d'y trouver la propriété qui répondra à vos attentes.

Les petits comme les grands pourront tirer avantage des
terrains de sport (baseball, soccer, tennis), de la
patinoire ext., de la piscine, des rampes de patin à
roulettes ainsi que des 11 parcs répartis sur le territoire.


Inclusions / exclusions

Inclusions : Stores, luminaires, lave-vaisselle, hotte micro-onde, réservoir d'eau chaude, climatiseur central, penderie pax entrée, support manteaux entrée, miroir salle de bain rdc et ssol, cabanon, meuble rangement walk-in chambre ssol, système filtreur eau osmose inversé.

Exclusions : Tringles et rideaux, gazébo, jeu d'enfant cour, meuble rangement salle à manger, échelle suédoise sous-sol.
Terrain
Dimensions : 64.00 X 84.00 P
Superficie : 5355.00 PC
Propriété
Dimensions : 41.00 x 27.00 P
Année de construction : 1964
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 2
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Air soufflé Plinthes électriques / Électricité / Gaz naturel
Évaluation municipale
Terrain : 124 400 $
Bâtisse : 155 100 $
Total : 279 500 $
Taxes
Municipales : 2 588 $
Scolaires : 259 $
Total : 2 847 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Salle de lavage
8.10x13.1 P
rénové
Salle de bains
10.3x7.4 P irr.
rénové
Boudoir
11.1x11.1 P
4e chambre possible
Chambre à coucher
12.5x11.2 P
Salle familiale
22.2x11.2 P
Étage 1
Salle de bains
4.11x8.0 P
rénové
Chambre à coucher
12.6x8.7 P
Chambre à coucher principale
10.2x12.0 P
Coin repas
7.9x12.10 P
Cuisine
7.8x12.10 P
rénové
Salle à manger
11.11x11.10 P
Salon
11.11x11.11 P
Porte-patio
Hall d'entrée
5.6x12.3 P
Penderie pax

Adresse

2660 Rue Labonté, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4L2J4

Près des intersections :