128 Rue Jean-Talon, Boucherville

Maison de plain-pied isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #23597906
389 900 $
13 pièces
2 salles de bain
0 salle d'eau


1 + 3 chambres
Propriété : 10 x 9
Terrain : 26 x 19
Contactez le courtier

514-915-5708

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

mlaporte@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Rareté dans Boucherville! Joli plain-pied, potentiel ++, 1+3, 2 salles de bain, garage et abri d'auto, grande cour arrière clôturée, sous-sol complètement rénové, 3 entrées indépendantes, bonne dimension des pièces, à proximité de la piste cyclable et du fleuve, écoles, garderies, autoroute 20/30/132 avec transport en commun facilement accessible!


Addenda

Située dans un secteur familial de Boucherville cette jolie
propriété a énormément de potentiel! Avec des pièces de
bonnes dimensions et un sous-sol complètement rénové, elle
pourrait être parfaite pour vos besoins!

Halle d'entrée avec plancher de céramique et rangement.

Salon de très bonne dimension avec plancher de lattes de
bois et grandes fenêtres sur deux des côtés.

Cuisine lumineuse très fonctionnelle avec grand espace de
travail, beaucoup d'armoire, coin micro-ondes et évier
double.

Salle à manger intégrée dans l'aire de la cuisine.
Chambre à coucher principale de bonne dimension avec
plancher de lattes.

Très grande salle de bain avec plancher et dosseret de
céramique, bain podium à remous et douche en coin vitrée.
Boudoir situé directement devant la porte patio avec
plancher de céramique. Un futur acheteur pourrait y faire
un espace bureau ou un coin dinette!

Coin laveuse/sécheuse avec rangement et porte d'accès qui
donne sur le balcon arrière. Notez que les installations
pour laveuse/sécheuse sont aussi disponibles au sous-sol.

Sous-sol complètement rénové.

Possibilité d'accéder au sous-sol par la porte située sur
le côté de la maison ce qui pourrait permettre de
transformer l'espace en bureau à domicile, garderie ou
garçonnière.

Grande aire familiale avec plancher flottant.

Deux chambres à coucher de bonne dimension avec chacune
leur rangement.

Bureau avec porte d'accès sécurisé vers l'extérieur,
deuxième entrée laveuse/sécheuse, avec quelques travaux
pourrait facilement être convertie en troisième chambre à
coucher.

Espaces de rangement supplémentaires.


Extérieur

Cour arrière clôturée avec grand balcon de bois sur deux
niveaux (anciennement il y avant une piscine). Vous y
trouverez aussi un auvent pour les journées plus
ensoleillées!

Garage indépendant pouvant accueillir un véhicule.
Allée de stationnement asphalté pouvant stationner quatre
véhicules, recouvert en partie avec un abri d'auto.

Amélioration/rénovations :

2020: Réfection du mortier et du plateau de la cheminée,
retrait de la piscine hors-terre.
2017: Peinture de l'ext. de la maison.
2016: Changement de la toiture de l'abri d'auto.
2015: Changement du drain de la maison et de l'entrée
d'eau.
2014: Réfection de l'asphalte du stationnement.
2011: Réfection de l'ensemble du SS et soulèvement de la
porte donnant accès à l'extérieur.
2007: Changement de la majorité des fenêtres.

Ce plain-pied a définitivement tout pour vous plaire! À
quelques minutes des grands axes routiers et 20 minutes
jusqu'au métro Longueuil en transport en commun, profiter
des tous les attraits de la vie de banlieue!

Vivre à Boucherville, c'est s'offrir le calme et le
prestige d'une banlieue boisée à deux pas de la frénésie de
la grande ville. Boucherville est située aux abords du
fleuve St-Laurent. Les citoyens peuvent profiter de la
marina et du vaste réseau de pistes cyclables ou se
détendre dans les nombreux parcs du territoire.


Inclusions / exclusions

Inclusions : Lave-Vaisselle, luminaires, système d'alarme (non relié), hotte

Exclusions : Tringles et rideaux, TV et support mural salon RC, TV et support de la chambre principale, TV et support de la salle familiale du sous-sol, armoire rouge murale dans la cuisine.
Terrain
Dimensions : 26.21 X 19.20 M
Superficie : 503.30 MC
Propriété
Dimensions : 9.94 x 9.33 M
Année de construction : 1953
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Stationnement
À l'extérieur : 2
Garage : 1
Allée : Asphalte
Abri : 2
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes à convection Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 110 700 $
Bâtisse : 141 700 $
Total : 252 400 $
Taxes
Municipales : 1 968 $
Scolaires : 239 $
Total : 2 207 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Rangement
7.4x4.2 P
Salle de bains
7.3x6.8 P
Bureau à domicile
12.3x9.8 P irr.
Entrées lav/séch., porte ext.
Chambre à coucher
11.3x10.3 P
Chambre à coucher
10.9x10.3 P irr.
Salle familiale
18.3x12.8 P irr.
Étage 1
Salle de lavage
8.6x4.8 P
Porte accès à la cour
Boudoir
8.0x5.8 P
Porte patio
Salle de bains
12.1x11.1 P
Bain pod. à remous et douche
Chambre à coucher principale
12.6x12.3 P irr.
Salon
13.5x11.9 P
Cuisine
16.7x12.6 P irr.
Accès coin laveuse/sécheuse
Hall d'entrée
4.7x3.6 P

Adresse

128 Rue Jean-Talon, Boucherville, J4B1T8

Près des intersections : Fréchette