2792 Boul. Béliveau, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #18861043
449 900 $
11 pièces
1 salle de bain
1 salle d'eau


2 + 2 chambres
Propriété : 25 x 36
Terrain : 44 x 100
449 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Rareté dans Pierre-Boucher, jolie maison étagée lumineuse entretenue avec soin, 2+2 CAC, 1+1 SDB, plancher de lattes, plafond cathédrale, puits de lumière, foyer écologique, climatiseur mural, cour intime, à proximité de l'école Gentilly, garderie, espaces verts, hôpital, commerces, accès rapide aux grandes voies publiques et transport en commun.


Addenda

Située dans un secteur recherché de Longueuil, cette jolie
maison étagée des plus lumineuses saura certainement vous
charmer.

Ayant eu les mêmes propriétaires depuis plus de 22 ans,
cette maison a été entretenue avec grand soin! Orientée
Sud-Ouest, vous pourrez pleinement profiter des belles
journées ensoleillées!

RC :
Hall d'entrée avec porte principale givrée laissant entrer
la lumière, plancher de céramique et garde-robe walk-in.

Salon aéré avec grandes fenêtres en hauteur, foyer au bois
homologué à haute efficacité énergétique avec manteau
d'ardoise, plafond cathédrale et puits de lumière. Le puits
de lumière peut être fermé avec un système de store et pôle
télescopique.

Salle à manger à aire ouverte avec le salon et porte patio
donnant accès au balcon.

Cuisine très fonctionnelle avec plancher/dosseret de
céramique, grande fenêtre battante, évier double, coin
dinette fenestré, porte d'accès à la cour arrière et porte
française donnant accès au SS.

Salle d'eau avec coin laveuse/sécheuse et rangement.


À l'étage : climatiseur mural.

Accéder à l'étage par l'escalier ouvert donnant un effet de
grandeur à l'espace.

Chambre principale dotée d'un grand garde-robe mur à mur
avec rangement (pôles, tiroirs et téléviseur mural).

Seconde chambre très lumineuse de bonne dimension avec
rangement.

Salle de bain attenante à la CCP, plancher de céramique,
comptoir de marbre et bain/douche vitré de céramique.

Sous-sol : totalement aménagé.

Aire principale de bonne dimension pouvant être transformée
en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire
(nécessite quelques travaux).

Chambre de très bonne dimension avec rangement.

Établi semi-fini fermé par une porte française.

Plusieurs espaces de rangement supplémentaires.


Extérieur

Cour arrière clôturée avec arbres matures, aménagement
paysager comprenant haies de cèdres, plates-bandes,
potager, conifères et arbustes, grand balcon de bois sur
deux paliers recouvert d'une toiture avec panneaux
translucides et cabanon.

Stationnement de pavé uni pour deux véhicules avec abri
d'auto et trottoir menant à la cour.


Rénovations :

2021 Thermos SDB
2018 Toiture maison/cabanon
2017 Fenêtre chambre avant et porte arrière
2015 Porte d'entrée et fenêtre de cuisine
2016 2 fenêtres SS
2014 Plancher lattes RC, escalier (sablage et rampe),
fenêtre CCP
2013 Pavé uni pour stat./trottoir
2012 Amélioration isolation et efficacité énergétique
2011 Nouveau foyer à haute efficacité énergétique, cheminée
et remplacement de tous les allèges en ciment
2009 SDB étage, garde-robe CCP et plancher lattes étage
*Voir DV pour suite*

Profiter de cette occasion d'acquérir votre maison dans un
secteur des plus recherchés de Longueuil, à distance de
marche de plusieurs parcs, du Boisé du Tremblay possédant
plus de 5 KM de sentiers pédestres, d'écoles, de garderies,
d'hôpital, tout en étant à proximité des transports en
commun et du train de banlieue!



Inclusions / exclusions

Inclusions : Stores, tringles et rideaux, tablettes salle à manger, luminaires, ventilateur plafond, lave-vaisselle, aspirateur central et acc. , réservoir d'eau chaude, hotte, climatiseur mural, rangement garde-robe chambre à coucher principale, miroir et rangement mural salle d'eau, séchoir linge extérieur.

Exclusions : Rideaux chambre à coucher principale et salle à manger, tringles et rideaux sous-sol, support mural vélo sous-sol, 2 lampes de chevet murale chambre à coucher principale.
Terrain
Dimensions : 44.00 X 100.00 P
Superficie : 4400.00 PC
Propriété
Dimensions : 25.00 x 36.00 P
Année de construction : 1980
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 3
Allée : Pavé uni
Abri : 1
Chauffage
Mode de chauffage : Autre Plinthes électriques / Bois / Électricité
Foyers-poêles : Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 110 400 $
Bâtisse : 163 500 $
Total : 273 900 $
Taxes
Municipales : 2 537 $
Scolaires : 263 $
Total : 2 800 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Rangement
9.8x13.7 P irr.
Bureau à domicile
11.10x9.0 P
possibilité 4e chambre
Chambre à coucher
10.6x14.0 P
Salle familiale
21.10x10.2 P irr.
Étage 1
Salle d'eau
5.0x8.5 P
laveuse/sécheuse
Cuisine
11.8x19.9 P irr.
Salle à manger
11.4x10.0 P
Porte patio
Salon
11.4x17.0 P
Foyer Bois
Hall d'entrée
6.3x4.1 P
Étage 2
Chambre à coucher
12.0x8.2 P
Salle de bains
4.10x10.0 P
rénové
Chambre à coucher principale
15.0x10.0 P irr.
salle de bain attenante

Adresse

2792 Boul. Béliveau, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4M2A2

Près des intersections :