3492 Rue Aubin, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages jumelé(e) à vendre - Maisons - Centris #25356072
449 900 $
10 pièces
2 salles de bain
1 salle d'eau


3 + 2 chambres
Propriété : 20 x 32
Terrain : 31 x 100
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

*Jardins de Médicis!* Belle maison jumelée très bien entretenue, quartier familial, 3+1 CAC, 2 salles de bain rénovées, plancher de lattes, cour intime, piscine creusée sécurisée, clim. mural, plusieurs améliorations et rénos, près de nombreux parcs, sentiers pédestres du Boisé du Tremblay, écoles, garderie, transport en commun et ++!


Addenda

Belle maison jumelée située dans les Jardins de Médicis, un
quartier familial et sécuritaire des plus recherché de
Longueuil!

Avec sa cour intime et sa proximité avec plusieurs parcs,
profitez du meilleur de la ville tout en vivant dans un
quartier où les espaces verts sont omniprésents!


RDC avec plancher de lattes de bois.

Entrée de céramique avec rangement et porte française.

Salon lumineux avec plancher de lattes de bois, grande
fenêtre et mur décoratif de pierre.

Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine, grande
fenêtre en baie, porte patio donnant accès à la galerie
avec gazébo.

Cuisine très fonctionnelle, plancher de bois et dosseret de
céramique, armoires de couleur neutre et évier double.

Salle d'eau avec plancher de céramique, coin
laveuse/sécheuse et armoires.


Étage: plancher de lattes de bois et air climatisé mural.

Accéder à l'étage par la cage d'escalier lumineuse.

Chambre principale de très bonne dimension avec walk-in.

Deux chambres additionnelles avec chacune leur propre
rangement.

Magnifique salle de bain complètement rénovée avec
céramique au sol et au mur, bain autoportant, douche vitrée
indépendante, vanité avec éviers doubles. (Notez que le
miroir est en commande et arrivera sous peu).


Au sous-sol plancher flottant.

Entrée secondaire avec garde-robe sur le côté de la maison
permettant d'accéder au RDC ou au sous-sol,

Aire familiale de bonne dimension actuellement subdivisée
en salle d'exercice/musique et bureau.

Chambre de bonne dimension avec rangement.

Bureau qui pourrait facilement devenir une 5ième chambre.


Extérieur:

Cour intime clôturée avec balcon et gazébo, piscine creusée
chauffée et sécurisée, coin lounge et carré de sable.

Stationnement asphalté permettant d'accueillir deux
véhicules.

Rénovations/améliorations :

Ancien propriétaire
- 2008 : Toiture
- 2010 : Piscine creusée et chauffée
- 2013 : Climatiseur mural
- Sablage et teinture des planchers RC, étage escalier
- Mur pierre salon

Propriétaire actuel
- 2021 : Salle de bain étage et sous-sol au complet et
toilette salle d'eau
- 2020 : Nouveau moteur thermopompe piscine
- 2020 : Thermostat chambre à coucher principale, chambre
droite et bureau sous-sol
- 2020 : Prise de courant 3 chambres étage
- 2019 : Clôture piscine et porte cour
- 2018 : Luminaires encastrés rez-de-chaussée et sous-sol
- Peinture des 2 chambres et bureau sous-sol
- 2 ventilateurs de plafond chambres

Profiter de cette occasion d'acquérir une maison qui vous
offre autant de possibilités dans un secteur des plus
recherché de Longueuil à distance de marche de plusieurs
parcs, du Boisé du Tremblay possédant plus de 5 KM de
sentiers pédestres, d'écoles, de garderie et même d'un parc
à chien, tout en étant à proximité des transports en commun
et du train de banlieue!

Inclusions / exclusions

Inclusions : Stores, luminaires, hotte, lave-vaisselle, support et téléviseur chambre SS, lit et matelas chambre s-sol, aspirateur et acc., échangeur d'air, chauffe piscine et acc., gazébo, miroir des salles de bain, 2 ventilateurs de plafond, climatiseur mural, carré de sable (cour), tablette murale chambres.

Exclusions : Tringles et rideaux, support et téléviseur salon et chambre étage, système d'alarme.
Terrain
Dimensions : 31.00 X 100.00 P
Superficie : 3053.00 PC
Propriété
Dimensions : 20.00 x 32.00 P
Année de construction : 1995
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 3
Allée : Asphalte
Chauffage
Chauffe-eau : 1
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 102 100 $
Bâtisse : 270 300 $
Total : 372 400 $
Taxes
Municipales : 3 479 $
Scolaires : 353 $
Total : 3 832 $
Propriété
Piscine : Chauffée Creusée

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Salle de bains
6.6x8.10 P irr.
rénové
Chambre à coucher
8.0x9.9 P irr.
bureau
Chambre à coucher
9.1x10.1 P
Salle familiale
11.9x12.6 P irr.
Étage 1
Salle d'eau
4.11x8.6 P
laveuse/sécheuse
Cuisine
11.11x10.0 P
Lattes
Salle à manger
7.9x10.1 P
Lattes+porte patio
Salon
12.3x17.2 P irr.
fenêtre en baie
Hall d'entrée
5.0x4.0 P
Étage 2
Salle de bains
8.7x9.6 P irr.
rénové
Chambre à coucher
8.10x11.10 P irr.
Lattes
Chambre à coucher
8.10x10.10 P irr.
Lattes
Chambre à coucher principale
12.4x13.11 P irr.
Lattes

Adresse

3492 Rue Aubin, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4M2W8

Près des intersections : Archambault