6966 Rue Beaulieu, Le Sud-Ouest (Montréal)

Maison de plain-pied isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #22556326
499 900 $
7 pièces
2 salles de bain
0 salle d'eau


2 chambres
Propriété : 31 x 37
Terrain : 43 x 82
499 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849


450-286-4666

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com
domarcil@hotmail.com

Description de la propriété

À quelques minutes seulement de la station Monk et du Carrefour Angrignon, secteur résidentiel et très en demande, rue tranquille. À uniquement 15 min du centre-ville. Cette maison vous offre 2 chambres à coucher à l'étage et deux salles de bain. Une splendide verrière qui agrandit la propriété en plus d'un grand sous-sol aménagé. Une rareté.


Addenda

Cette belle d'autrefois pourrait facilement devenir votre
belle d'aujourd'hui.

Ce petit bijou de propriété saura combler vos attentes.
Elle vous accueille chaleureusement avec salon lumineux et
foyer pour réchauffer les froides soirées d'hiver.

Une grande verrière vient ajouter un bel espace à la
maison.

Deux chambres à l'étage et certainement la possibilité d'en
ajouter une au sous-sol. Deux salles de bain complète.

Une cour privée et intime, en plus d'un cabanon et d'un
espace abris dans la cour.

Fraichement peinte avec une toiture 2019. Une maison très
bien entretenue au fil des ans.

À distance de marche:
-Métro ligne verte, Monk et Jolicoeur.
-Autobus menant directement au centre-ville
-Canal Lachine: piste cyclable menant au centre-ville et
vieux port, accès à l'eau pour bateau, kayaks, etc. Dragon
boats l'été, promenades
-École primaire et secondaire
-Beaucoup beaucoup de garderies
-Terrasse St-Ambroise (meilleure terrasse extérieure de
Montréal, accepte aussi chiens et enfants)
-Théâtre paradoxe
-Bagel Ville-Émard et autres petites boutiques locales
-Parc Ignace-Bourget; pentes de ski & snowboard l'hiver,
piscine, et autres aménagements
-Parc Campbell-Ouest; jeux aquatiques entre autre
-Parc Angrignon et Galerie Angrignon
-Complexe récréatif Gadbois

Nous vous y attendons pour des visites sur rendez-vous à
partir du 1er mai.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Au plaisir de vous faire découvrir ce petit bijou dans un
des secteurs très recherché de Montréal.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle.
Terrain
Dimensions : 43.00 X 82.00 P
Superficie : 3533.00 PC
Propriété
Dimensions : 31.00 x 37.00 P
Année de construction : 1946
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Stationnement
À l'extérieur : 2
Allée : Asphalte
Chauffage
Chauffe-eau : 1
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 234 700 $
Bâtisse : 132 300 $
Total : 367 000 $
Taxes
Municipales : 2 789 $
Scolaires : 309 $
Total : 3 098 $
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Rangement
11.10x9.4 P irr.
Salle de bains
9.7x7.2 P
Salle familiale
21.11x15.4 P irr.
Étage 1
Véranda
30.7x8.3 P
Salle de bains
4.10x9.2 P
Chambre à coucher
8.5x10.4 P irr.
Chambre à coucher principale
10.1x13.0 P irr.
Cuisine
10.5x13.8 P irr.
Salle à manger
5.6x12.6 P
Salon
13.2x12.11 P irr.
Hall d'entrée
4.7x4.0 P

Adresse

6966 Rue Beaulieu, Le Sud-Ouest (Montréal), H4E3G4

Près des intersections : Raudot