84 88A Rue Augusta, Sorel-Tracy

Maisons isolé(e) à vendre - - Centris #24018942
495 000 $ + TAXES
3 pièces
1 salle de bain
0 salle d'eau


1 chambre
Propriété : 20 x 20
Terrain : 30 x 21
495 000 $
+ TAXES
Contactez le courtier

514 815-8331

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

stephanechabot@gmail.com

Description de la propriété

Siplex pour investisseur, construction de brique, résidentiel/commercial, 4 x 3 1/2, 2 locaux commerciaux, actuellement rentable, situé directement sur un coin de rue en plein coeur du centre-ville de Sorel-Tracy, stationnement à l'arrière, à proximité du traversier, de plusieurs commerces, hôpital, Carré Royal, école et beaucoup plus encore !


Addenda

Pour investisseur! Siplex situé en plein coeur du
centre-ville de Sorel-Tracy. L'immeuble est actuellement
rentable avec possibilités d'augmentation des revenus.

Zonage commercial et résidentiel.

4 x 3 1/2 ainsi que 2 x locaux commerciaux.

Baux signés jusqu'au 30 juin 2022.

Stationnement à l'arrière de l'immeuble.

Situé directement sur un coin de rue.

Avec sa localisation stratégique, cet immeuble représente
une excellente opportunité d'affaires!

Inclusions / exclusions

Inclusions : Tous les équipements de restauration du #88 qui sont inclus dans le bail.

Exclusions : Effets des locataires.
Terrain
Dimensions : 29.57 X 20.87 M
Superficie : 600.80 MC
Propriété
Dimensions : 19.52 x 19.51 M
Année de construction : 1969
Sous-sol : 6 pieds et plus
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 8
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 47 800 $
Bâtisse : 251 200 $
Total : 299 000 $
Taxes
Municipales : 8 347 $
Scolaires : 261 $
Total : 8 608 $
Revenu brut potentiel
Résidentiel : 17 640 $
Commercial : 30 120 $
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
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Pièces

Adresse

84 88A Rue Augusta, Sorel-Tracy, J3P1A6

Près des intersections : Élizabeth