73-75B Rue Augusta, Sorel-Tracy

4 plex isolé(e) à vendre - Immeubles à revenus - Centris #11058286
214 000 $
4 logements
Propriété : 18 x 9
Terrain : 24 x 22
Contactez le courtier

514 815-8331


514-915-5708

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

stephanechabot@gmail.com
mlaporte@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

*Opportunité pour investisseur* Quadruplex rentable, au coeur du Centre-Ville, bonne possibilité d'augmentation des revenus, 2 x 3 1/2 et 2 x 6 1/2, zonage commercial/résidentiel, terrain 5420 pc,espaces de stat. à l'arrière, entrées ind., à proximité du traversier, de plusieurs commerces, hôpital, Carré Royal, école et beaucoup plus encore!


Addenda

Excellente opportunité d'affaire! Quadruplex situé en plein
coeur du Centre-ville de Sorel-Tracy. Immeuble actuellement
rentable avec bonne possibilité d'augmentation des revenus!

Zonage commercial et résidentiel.

2 x 6 1/2 ainsi que 2 x 3 1/2.

Baux signés jusqu'au 30 juin 2022.

Grand stationnement situé à l'arrière de la bâtisse.

Entrées indépendantes pour chacun des logements.



Situé en plein coeur du Centre-ville, ce quadruplex offre
plusieurs possibilités à explorer!

Inclusions / exclusions

Inclusions : n/a

Exclusions : Les biens des locataires.
Terrain
Dimensions : 24.06 X 21.66 M
Superficie : 503.60 MC
Propriété
Dimensions : 18.10 x 8.89 M
Année de construction : 1940
Revêtement extérieur
Granulat (agrégat)
Vinyle
Stationnement
À l'extérieur : 0
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 43 500 $
Bâtisse : 136 400 $
Total : 179 900 $
Taxes
Municipales : 3 652 $
Scolaires : 154 $
Total : 3 806 $
Revenu brut potentiel
Résidentiel : 21 480 $
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
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Adresse

73-75B Rue Augusta, Sorel-Tracy, J3P1A6

Près des intersections : Rue Élizabeth