828 Rue Jean-Plouf 6, Boucherville

Condo(s) style appartement à vendre - Condo(s) - Centris #10288873
249 900 $
7 pièces
1 salle de bain
1 salle d'eau


2 chambres
Propriété : 19 x 19
Contactez le courtier

450-286-4666

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

domarcil@hotmail.com

Vendu!

Description de la propriété

Quelle magnifique opportunité d'acquérir un condo de style maison de ville et unique à Boucherville. Sur deux étages, avec des pièces spacieuses et lumineuses. Une salle d'eau rénovée et une salle de bain complète. Une cour privée et intime, ensoleillée toute la journée. Seulement 8 copropriétaires, paix d'esprit et tranquillité. Aucun chien.


Addenda

Voici votre occasion de vivre dans un condo mais sans
voisin ni au-dessus, ni en-dessous. Vivre en copropriété
comme dans une maison jumelée.

Une cour privée seulement pour vous afin de profiter des
belles saisons du Québec. Orientée plein sud, avec le
soleil tout l'après-midi, le condo est plongé dans la
lumière. Avec ses haies de cèdre matures, ce bel endroit
vous offre un coin privé et tranquille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une aire de vie ouverte
sur la salle à manger, le salon et la cuisine. La cuisine
améliorée au fil des ans, un bel espace pour concocter vos
plats préférés.
Une salle d'eau entièrement rénovée aux goûts du jour.
Deux entrées, celle réservée aux livreurs, invités, etc.
(sécurisée avec intercom) et une autre privée, avec accès à
la cour et au stationnement.

À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain
complète ainsi que l'espace laveuse-sécheuse.

Vos chaudes nuits d'été seront rafraichies et vos soirées
froides d'hiver réchauffées grâce à la toute récente
thermopompe.

Du rangement en quantité impressionnante. En plus d'un
petit espace sous l'escalier à l'intérieur du condo, vous
trouverez un rangement privé au sous-sol et plusieurs
pièces communes, dont un atelier avec outils partagés entre
les copropriétaires.

Un petit tour du quartier :
Le secteur Est de Boucherville est un secteur tranquille et
très sécuritaire, il est excessivement convoité pour ses
accès rapides aux voies principales.
Elementary School à quelques pas ainsi que ses parcs, dont
le parc Jean de Noyan et ses attraits.
Écoles Père Le Jeune et Père Marquette aussi à distance de
marche.

Une belle marche ou une balade en vélo, et vous serez au
bord de l'eau, donnant accès au Vieux-Boucherville et ses
nombreux atouts.

En quelques minutes, toutes vos courses sont faites,
épicerie, pharmacies, restaurants... la ville de
Boucherville est une vraie mine d'or et il y a beaucoup à y
découvrir.

Nous avons prévu des plages horaires pour les visites ce
weekend, sur rendez-vous, nous pourrons vous faire visiter
ce petit bijou:

Vendredi 30 avril : 16h à 18h
Samedi 1er mai : 10h à 13h
Dimanche 2 mai : 13h à 16h.

Une visite virtuelle est à votre disposition. Si celle-ci
vous convient, une visite en présence s'impose.

Il est important de prendre note que les chiens sont
interdits dans la copropriété. Les règlements dit aucun
animal, mais les chats sont tolérés.

Au plaisir de vous y accueillir!!

Inclusions / exclusions

Inclusions : Lave-vaisselle (âgé mais usuel), micro-ondes, Thermopompe, ventilateurs dans les deux chambres, stores, rideaux et pôles, chauffe-eau.

Exclusions : Luminaire de la salle à manger
Propriété
Aire habitable : 825.00 PC
Année de construction : 1965
Revêtement extérieur
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 1
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 58 500 $
Bâtisse : 114 400 $
Total : 172 900 $
Taxes
Municipales : 1 493 $
Scolaires : 154 $
Total : 1 647 $
Frais
Frais de copropriété : 1 800 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Étage 1
Salle d'eau
7.6x4 P
Cuisine
8.4x8.2 P
Salle à manger
7.1x9.8 P
Salon
11.9x10.4 P
Hall d'entrée
3.3x8 P
Étage 2
Salle de bains
7.3x4.11 P
Chambre à coucher
9.1x15.1 P irr.
Chambre à coucher principale
9.11x14.5 P irr.

Adresse

828 Rue Jean-Plouf 6, Boucherville, J4B3G8

Près des intersections :