4760 Rue Beauséjour, Saint-Hubert (Longueuil)

Maison de plain-pied isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #23299281
499 900 $
7 pièces
2 salles de bain
0 salle d'eau


2 + 2 chambres
Propriété : 54 x 25
Terrain : 66 x 95
499 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

À voir absolument! Vaste plain-pied de pierres et de briques, rénové et entretenu avec soin, logement accessoire au SS, 2+2 CaC, 2 cuisines, 2 SDB, 2 entrées indépendantes, garage et 8 stationnements, grande cour, spa, foyer, thermopompe centrale, secteur familial et sécuritaire près des écoles, parcs, commerces, transports en commun et bien plus!


Addenda

Très beau plain-pied très bien entretenu, spacieux et
rénové avec possibilité de logement accessoire!


Rez-de-chaussée avec plancher de lattes:

Entrée ouverte avec plancher de céramique, rampe en bois et
fer forgé.

Salon de grande dimension avec fenêtre en baie.

Cuisine rénovée très fonctionnelle avec plancher de
porcelaine, armoires de thermoplastique, îlot central et
évier double.

Salle à manger adjacente à la cuisine avec porte patio.

Chambres à coucher principale et secondaire de bonnes
dimensions avec rangement.

Salle de bain rénovée avec plancher de porcelaine,
bain/douche de céramique, grande vanité avec comptoir de
granite et deux éviers.

Coin laveuse/sécheuse indépendant.


Sous-sol avec plancher flottant:

Accès possible au sous-sol par la cour arrière offrant la
possibilité d'en faire un logement accessoire, bureau à
domicile, garderie ou autre.

Aire familiale très lumineuse avec grande fenêtre, poêle à
combustion lente et accès au garage.

Cuisine secondaire très propre avec beaucoup d'armoires et
2ième installation laveuse/sécheuse.

Chambre à coucher de bonne dimension.

Pièce supplémentaire adjacente à la cuisine pouvant servir
de salle à manger, salon ou chambre supplémentaire
(moyennant quelques travaux).

Salle de bain rénovée avec bain/douche de céramique.


Plusieurs espaces de rangement supplémentaires.


Extérieur:

Grande cour arrière intime avec arbres matures, haies de
cèdres, galerie de béton/bois sur plusieurs paliers, spa,
gazebo, cabanon 11 X 12, remise, foyer extérieur et coin
jardin.

Garage pour un véhicule avec accès à la cour et au
sous-sol, espace de rangement en hauteur et établis.

Allée asphaltée pouvant accueillir +/- 8 véhicules.

Rénovations/améliorations :

-2020 : Cabanon
-2019 : Plancher flottant commercial SS
-2018 : Plancher de lattes RC et rampe escalier, cuisine
complète et les 2 salles de bain
-2018 : Terrasse bois traité et gazébo
-2018 : Panneau électrique, mise à niveau électricité,
installation de plusieurs luminaires encastrés, foyer
combustion lente et cheminée
-Porte entrée, porte arrière et garage

Ancien propriétaire:
-Toiture 2009
-Fenêtres et porte patio (année inconnu)

*Système central + thermopompe de type plafonnier.

**L'acheteur devra valider lui-même l'intention qu'il
compte donner à l'immeuble. Selon le vendeur et le registre
foncier de la ville le logement bi-génération serait
conforme.

**Les vendeurs ne fourniront pas d'autre certificat de
localisation que celui de 2017 en pdf.


La ville de St-Hubert à un système de transport en commun
très bien structuré et efficace qui vous amène à Montréal
en moins de 20 minutes; le Transport RTL.

Le parc de la cité est un immense espace vert desservi par
un lac de un kilomètre. Ce site de villégiature est un lieu
de rencontre pour : pique-nique en famille, marche, course,
patin à roues alignées, vélo, Saint-Jean Baptiste,
Spectacle et bien plus!

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, stores, tringles et rideaux, hotte, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, réservoir d'eau chaude, thermopompe centrale, ouvre porte-électrique avec 1 télécommande, spa, gazebo, cabanon, foyer extérieur, support TV mural ccp, foyer combustion lente sous-sol.

Exclusions : TV ccp
Terrain
Dimensions : 66.00 X 95.00 P
Superficie : 6606.00 PC
Propriété
Dimensions : 54.00 x 25.00 P
Année de construction : 1975
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Pierre
Stationnement
À l'extérieur : 8
Garage : 1
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Air soufflé Autre Plinthes électriques / Bois / Électricité
Foyers-poêles : Foyer au bois Autre
Évaluation municipale
Terrain : 141 000 $
Bâtisse : 182 300 $
Total : 323 300 $
Taxes
Municipales : 3 027 $
Scolaires : 306 $
Total : 3 333 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Chambre à coucher
12.3x11.0 P
Salle familiale
13.5x22.5 P irr.
Foyer au bois
Étage 1
Salle de bains
4.11x9.10 P irr.
rénové
Chambre à coucher
12.3x11.0 P irr.
lattes
Chambre à coucher principale
11.11x11.7 P
lattes
Salle à manger
10.11x9.4 P irr.
porte patio
Cuisine
15.4x11.6 P irr.
rénové
Salon
14.3x11.8 P
lattes
Hall d'entrée
6.6x3.8 P

Adresse

4760 Rue Beauséjour, Saint-Hubert (Longueuil), J3Y6N6

Près des intersections :