3261 Rue Bertin, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #11785821
399 900 $
8 pièces
1 salle de bain
1 salle d'eau


3 + 1 chambres
Propriété : 23 x 28
Terrain : 39 x 95
399 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Belle maison étagée de brique 4 faces dans secteur familial et sécuritaire, rue en rond-point, 3+1 chambres à coucher, 1+1 salle de bain, 2 entrées indépendantes, climatiseur mural, grand terrain, à proximité de plusieurs parcs, écoles, commerces, gare de banlieue, transport en commun facilement accessible et bien plus encore!


Addenda


À voir rapidement! Belle maison étagée située dans un
rond-point du secteur Pierre-Boucher, un environnement
familial et paisible!


Rez-de-chaussée

Entrée de céramique avec rangement et petite salle d'eau
adjacente.

Salon très lumineux de bonne dimension à aire ouverte avec
la salle à manger.

Salle à manger avec accès au grand balcon de bois par la
porte patio.

Cuisine très fonctionnelle avec plancher de céramique,
grand espace de travail et beaucoup d'armoires.


À l'étage

Chambre à coucher principale de bonne dimension avec
garde-robe double.

Deux chambres supplémentaires avec chacune leur rangement.

Salle de bain de grande dimension avec plancher de
céramique, bain/douche de céramique, grande vanité et coin
laveuse/sécheuse avec armoires.

Aire climatisé murale.


Sous-sol

Entrée secondaire extérieure donnant accès au stationnement.

Grande aire familiale comprenant actuellement une chambre à
coucher (aire ouverte), un coin exercice ainsi qu'un espace
de travail.

Avec quelques travaux une quatrième chambre pourrait
facilement être aménagée.

Plusieurs espaces de rangement supplémentaires.


Extérieur

Grande cour arrière gazonnée et clôturée sur 3 côtés avec
arbres matures, arbustes, vivaces, coin jardin et remise.

Grand balcon avec muret d'intimité et terrasse de bois
adjacente.

Stationnement asphalté pouvant accueillir deux véhicules.


Rénovations :

-2019 Toiture

-2017 Drain de fondation et pieutage (ancien propriétaire
33 262.55 $ )

-2015 Convectair à côté de la porte sur le côté (ancien
propriétaire)

-2012 Climatiseur mural (ancien propriétaire)

-2010 Toutes les fenêtres sauf celles de la cuisine et du
sous-sol (ancien propriétaire)


Le secteur de l'hôpital Pierre-Boucher est l'un des plus
familiaux de la ville de Longueuil. La proximité de
l'hôpital, du palais de justice, de la base de plein air du
parc Michel-Chartrand et du parc du Tremblay, de nombreux
centres commerciaux, écoles ainsi que des principales
autoroutes et la proximité du train de banlieue expliquent
la popularité croissante de ce secteur.

L'aire de pique-nique, le court de tennis éclairé, la
patinoire extérieure, la piscine, les terrains de baseball,
de soccer et de tennis, l'aréna, la pataugeoire et les
douze parcs dans les environs immédiats contribuent à faire
de ce secteur un endroit où il fait bon vivre.

Le « Boisé du Tremblay » est le 2è plus grand boisé de
Longueuil et est situé dans ce secteur ! Amoureux de la
nature, c'est un plaisir de découvrir ce boisé et ses
passerelles de bois. Le meilleur des 2 mondes, la nature
et l'urbanité de Longueuil.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, pôles et rideaux, toiles des fenêtres, climatiseur mural, système d'alarme, cabanon, abri Tempo.

Exclusions : Lave-vaisselle
Terrain
Dimensions : 39.00 X 95.00 P
Superficie : 3730.00 PC
Propriété
Dimensions : 23.00 x 28.00 P
Année de construction : 1985
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Brique
Vinyle
Stationnement
À l'extérieur : 0
Chauffage
Chauffe-eau : 1
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 110 900 $
Bâtisse : 167 500 $
Total : 278 400 $
Taxes
Municipales : 2 578 $
Scolaires : 269 $
Total : 2 847 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Rangement
9.2x8.0 P irr.
Chambre à coucher
9.7x14.8 P irr.
Salle familiale
20.6x10.7 P irr.
Étage 1
Salle d'eau
4.10x4.8 P irr.
Cuisine
10.10x11.1 P irr.
Salle à manger
10.11x11.1 P
Salon
11.3x14.10 P irr.
Hall d'entrée
6.5x3.3 P
Étage 2
Salle de bains
10.7x9.3 P irr.
lav./sécheuse
Chambre à coucher
11.3x9.0 P
Chambre à coucher
10.11x12.7 P irr.
Chambre à coucher principale
10.4x12.3 P

Adresse

3261 Rue Bertin, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4M2R5

Près des intersections : Bélair