400-402 Boul. Wilson, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Addenda

Excellente opportunité pour un investisseur ou un
propriétaire occupant, duplex de type maison jumelée situé
en plein coeur de Longueuil. Possibilité d'occupation de
l'appartement #400 pour un propriétaire occupant.
Locataires stables qui pourraient être intéressés à
reconduire leur bail (à valider lors de vos démarches).


APT. #400 3 ½ 560$m élect. loc. 30/07/21 et 650$/m élect.
loc. à compter du 1 juillet 2021

Entièrement rénové.

Cuisine/salle à manger avec armoires au plafond, plancher
et dosseret de céramique, hotte de Inox, beaucoup de
rangement.

Salle de bain avec bain/douche de céramique et coin
laveuse/sécheuse.

Salon avec grande fenêtre.

Chambre avec rangement double.

Système d'alarme et remise.

Entrée indépendante avec balcon à l'avant et à l'arrière.


APT. #402 3 ½ 560$/m élect. loc. 30/06/21 et 575$/m élect.
loc. à compter du 1 juillet 2021

Nécessite quelques travaux.

Cuisine/salle à manger avec coin laveuse/sécheuse.

Salle de bain avec bain/douche de céramique.

Salon avec grande fenêtre.

Chambre avec plancher de latte et grand rangement.

Garage détaché et cours intime et clôturée.

Entrée indépendante avec balcon à l'avant et à l'arrière.

*Noter que le gazebo appartient au locataire actuel.


Extérieur

Situé directement sur un coin de rue, terrain gazonné avec
arbres matures à l'avant et sur le côté. Avec le bail du
#402 vient l'accès à une cour arrière clôturée ainsi qu'un
garage détaché avec espace de rangement.

Stationnement extérieur pouvant accueillir 4 véhicules.


Rénovations 2018 :

- Appartement #400 au complet
- 4 fenêtres
- 2 portes en acier (arrière)
- 4 balcons en composite (avant et arrière)
- 4 auvents
- Revêtement extérieur en aluminium
- Clôture mitoyenne


Le secteur Nobert offre une grande diversité d'habitations.
Que vous soyez à la recherche d'un cottage, d'une maison de
ville, d'un condo ou d'un appartement, vous êtes assurés
d'y trouver la propriété qui répondra à vos attentes.

Situé entre le chemin de Chambly et le boulevard
Taschereau, le secteur Nobert jouit d'une grande popularité
grâce aux prix abordables des propriétés, à l'accessibilité
aux services, à son réseau de transports en commun efficace
et à la proximité de nombreux commerces.

Les petits comme les grands pourront tirer avantage des
terrains de sport (pétanque, baseball, soccer, tennis), de
la patinoire extérieure, de la piscine, des rampes de patin
à roulettes ainsi que des onze parcs répartis sur le
territoire.

Inclusions / exclusions

Inclusions : 2 réservoirs d'eau chaude, cabanon, système d'alarme pour le 400 Wilson.

Exclusions : Tous les biens des locataires.