963 Rue Boulé, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison de plain-pied isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #23603789
499 900 $
12 pièces
3 salles de bain
0 salle d'eau


3 + 3 chambres
Propriété : 61 x 38
Terrain : 104 x 75
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

**Secteur Bellerive** familial et recherché, vaste plain-pied, 3+3 chambres à coucher, 3 salles de bain, potentiel ++, pièces de grandes dimensions, cuisinette au SS, 2 entrées ind., thermopompe, garage 2 places, 3 stat. extérieurs, à proximité de plusieurs écoles, parc Michel-Chartrand, commerces, transport public et grandes voies publiques.


Addenda

Dans le secteur très recherché de Bellerive, vaste
plain-pied avec beaucoup de potentiel!

Avec la configuration et la dimension des pièces, plusieurs
options sont offertes, que vous ayez une grande famille,
bureau à domicile ou d'autres besoin!


Rez-de-chaussée avec plancher de latte.

Entrée de céramique avec rangement.

Vaste salon avec plancher de latte, grande fenêtre,
plusieurs configurations de l'aire possible.

Salle à manger de grande dimension, plancher de céramique
plusieurs fenêtres et accès à la cour arrière.

Cuisine des plus fonctionnelle avec beaucoup d'armoires,
très grand espace de travail et comptoir-lunch de plus de 3
places.

Salle de bain avec plancher de céramique chauffant, trois
vanités avec comptoir de granite et bain podium.

Chambre principale de très bonne dimension avec penderie
pleine longueur.

Deux chambres à coucher supplémentaires avec rangement.


Sous-sol :

Entrée secondaire supplémentaire par le garage qui permet
plusieurs options telles que studio, garderie, bureaux à
domicile, etc.

Grande aire familiale avec foyer à combustion lente
(un mur temporaire est actuellement sur place pour une
chambre supplémentaire).

Salle de bain de grande dimension avec plancher de
céramique, douche de céramique, coin laveuse/sécheuse
intégré et vanité avec cuve de lavage.

Chambre à coucher avec coin cuisinette et possibilité de
bi-génération.

Chambre de bonne dimension avec walk-in.

Bureau avec rangement.

Salle de bain adjacente au bureau, plancher de céramique et
bain/douche de céramique.

Beaucoup d'espaces de rangement supplémentaires.

Grand garage avec 2 espaces de stationnement en tandem,
beaucoup de rangements, accès direct au sous-sol et à la
cour.

*Thermopompe avec système plafonnier central.


Extérieur:

Grande cour intime avec arbres matures, balcon de béton,
maisonnette de jeu pour enfant, coin jardin et remise.
Paysagement avant avec arbres matures, vivaces et rosiers.

Stationnement extérieur de béton pouvant accueillir 3
véhicules.

*Important de noter que tel que mentionné la DV, le
terrassement à l'emplacement de l'ancienne piscine n'a pas
été refait.

Rénovations/améliorations :

2015 : Plancher flottant au sous-sol
2013 : Nouvelle fournaise et thermopompe
2011 : Toiture

Ce vaste plain-pied situé dans le secteur Bellerive a
vraiment tout pour combler les besoins d'une famille ou de
personnes qui aimeraient donner une deuxième vocation au
sous-sol! À distance de marche de l'école primaire,
secondaire et du CÉGEP et à proximité de nombreux espaces
verts tels que le magnifique parc Michel-Chartrand, vous
pourrez bénéficier de la tranquillité de la nature tout en
ayant les avantages de la ville!



Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, stores, tringles et rideaux, hotte, lave-vaisselle, système d'alarme (relié), aspirateur central et acc., ouvre porte garage électrique et 2 téléc., réservoir d'eau chaude, thermopompe centrale, maison d'enfant cour, haut-parleur (tel quel), système irrigation (tel quel jamais utilisé).

Exclusions : Tablettes dans le bureau et chambre du sous-sol, support téléviseur du salon, tableau salle familiale du sous-sol.
Terrain
Dimensions : 104.00 X 75.00 P
Superficie : 8613.00 PC
Propriété
Dimensions : 61.00 x 38.00 P
Année de construction : 1973
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Brique
Stuc
Stationnement
À l'extérieur : 3
Garage : 2
Allée : Béton
Chauffage
Mode de chauffage : Air soufflé Plinthes électriques / Électricité
Foyers-poêles : Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 200 100 $
Bâtisse : 237 600 $
Total : 437 700 $
Taxes
Municipales : 4 084 $
Scolaires : 423 $
Total : 4 507 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
5.0x5.9 P
Rangement
10.3x8.5 P irr.
Salle de bains
9.7x8.1 P irr.
Salle de bains
6.4x4.8 P irr.
Chambre à coucher
10.4x17.11 P irr.
Bureau à domicile
10.0x13.3 P irr.
Chambre à coucher
10.2x13.0 P irr.
Chambre à coucher
9.11x12.10 P irr.
Salle familiale
11.10x16.4 P irr.
Étage 1
Salle de bains
7.10x10.7 P irr.
plancher chauffant
Chambre à coucher
9.9x9.9 P
Chambre à coucher
10.8x11.0 P irr.
Chambre à coucher principale
10.8x13.6 P
Cuisine
12.6x13.4 P irr.
Salle à manger
11.6x13.5 P irr.
Salon
15.9x13.8 P irr.
Hall d'entrée
6.4x7.4 P irr.

Adresse

963 Rue Boulé, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4J1T7

Près des intersections : Forant