2830 Rue Monsabré, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Condo(s) style appartement à vendre - Condo(s) - Centris #23601766
299 000 $
6 pièces
1 salle de bain
0 salle d'eau


2 chambres
Propriété : 25 x 36
Terrain : 25 x 84
Contactez le courtier

450-286-4666

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

domarcil@hotmail.com

Vendu!

Description de la propriété

COUR privée donnant sur la ruelle qui s'anime au gré des saisons. Bâtiment de seulement deux unités avec copropriétaire de choix. Entrée sécuritaire, porte extérieure indépendante. Beaucoup de rangement et pièce pour le lavage au sous-sol. Unité très ensoleillée. Secteur de choix, parcs, écoles et station de métro à distance de marche.


Addenda

Vous serez sous le charme de découvrir ce condo de deux
chambres à coucher avec un grand salon possédant même un
espace bureau pour le télé-travail.

En 2018, les portes et fenêtres ont été changées.

En plus, une salle de bain complète, une cuisine rénovée
donnant sur la cour, une thermopompe neuve et un système de
chauffage nouvellement converti à l'électricité... toutes
des caractéristiques qui sauront vous convaincre que ce
condo indivis est fait pour vous!

Le sous-sol est très propre et sert de rangement, beaucoup
de rangements! Quoi demander de mieux en condo. De plus, la
salle de lavage se trouve au sous-sol afin de maximiser
l'espace dans le condo.

L'unité est plein soleil toute la journée. Sa cour privée
avec balcon vous permettra de profiter des belles saisons
du Québec et ce même en ville.
De plus, celle-ci donne sur une ruelle des plus sécuritaire
pour les enfants. Une vie de quartier de choix avec des
voisins paisibles.

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE :
L'École à deux pas, un parc au coin de la rue, des
garderies à la marche (dont une montessori), le carré notre
dame des victoires et tous ses attraits (je vous invite a
aller consulter leur page facebook)
Un secteur de choix de Mercier.
Vous serez à 8 minutes de marche de la rue Sherbrooke et de
tous ses services (supermarchés, pharmacies, banques,
etc.), restaurants et boutiques.
-Les attraits de Hochelaga-Maisonneuve tels que le Jardin
botanique, le parc Maisonneuve, le Parc Olympique, le Stade
Saputo, le Cinéma StarCité, etc. vous seront très
facilement accessibles en voiture, en transport en commun,
en vélo et même à la marche!

Même si aucune voiture n'est nécessaire, il est très facile
de stationner juste en face dans la rue... Mais pas besoin
de votre auto pour avoir accès à :
- Métro L'Assomption (ligne verte)
- Métro Cadillac (ligne verte)
- Plusieurs lignes d'autobus (131 - De L'Assomption, 22 -
Notre-Dame, 364/185 - Sherbrooke).

L'autoroute 25 et l'accès au Tunnel vers la Rive-Sud qu'en
quelques minutes.

Vraiment un positionnement de choix!

Il est important de noter que les frais communs incluent
les taxes municipales et scolaires ainsi que l'assurance du
bâtiment.

Nous vous y attendons impatiemment.

À bientôt.

Inclusions / exclusions

Inclusions : lave-vaisselle, fixtures, stores, pôles, tablette du salon, tablette chambre enfant, support à télévision salon, thermopompe.

Exclusions : Miroir cuisine, miroir entrée
Propriété
Aire habitable : 742.80 PC
Année de construction : 1950
Sous-sol : Autre Partiellement aménagé
Revêtement extérieur
Brique
Pierre
Stationnement
À l'extérieur : 0
Chauffage
Mode de chauffage : Eau chaude / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 0 $
Bâtisse : 0 $
Total : 0 $
Taxes
Municipales : 3 141 $
Scolaires : 352 $
Total : 3 493 $
Frais
Frais de copropriété : 2 904 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Salle de lavage
7.1x6 P
Étage 1
Salle de bains
8.7x6.11 P
Chambre à coucher principale
10.7x11.11 P
Chambre à coucher
8.5x11 P
Cuisine
12.5x13.1 P
Salon
10.8x19.9 P irr.

Adresse

2830 Rue Monsabré, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal), H1N2L2

Près des intersections : Boileau