3430 Rue de la Sauge, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages jumelé(e) à vendre - Maisons - Centris #19739651
479 900 $
6 pièces
1 salle de bain
1 salle d'eau


2 chambres
Propriété : 20 x 34
Terrain : 31 x 98
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

À voir rapidement ! Très beau jumelé moderne, construction 2016, minutieusement entretenu, 2 chambres à coucher, 1+1 salle de bain, plancher de latte, clim. mural, installation asp. central, secteur familial et sécuritaire, tout près d'une nouvelle école primaire, du Parc Des Semis, garderies, transports en commun, train de banlieue et bien plus!


Addenda

Très beau jumelé de construction 2016 d'une propreté
immaculée, localisé dans un secteur familial et sécuritaire
tour près de la nouvelle école primaire du secteur
Vauquelin.


Rez-de-chaussée

Entrée avec plancher de céramique et rangement.

Salon lumineux avec grande fenêtre.

Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine, accès au
grand balcon de bois par une porte patio.

Cuisine très fonctionnelle et bien organisée, plancher de
céramique, îlot central avec comptoir-lunch et évier,
aire de travail à profusion et de nombreuses armoires de
rangement dont certaines vitrées.

Salle d'eau avec plancher de céramique et lavabo sur
colonne.


Étage

Cage d'escalier ouverte et lumineuse avec air climatisé
mural assurant confort à l'étage et au rez-de-chaussée.

Deux chambres avec chacune leur walk-in.

Salle de bain avec plancher de céramique, bain podium,
douche vitrée en coin et lingerie à proximité.


Sous-sol à finir selon vos besoins !

Entrée indépendante donnant sur le stationnement et
permettant de transformer l'aire du sous-sol en bureau,
garderie, espace de travail ou toute autre vocation
dépendamment de vos besoins.

Aire de bonne dimension, semi-finie, servant actuellement
d'aire familiale, coin laveuse/sécheuse, installations
présentent pour une salle de bain supplémentaire et
installations pour aspirateur central.


Extérieur

Cour gazonnée et clôturée avec grand balcon de bois et
remise (ajout 2019).

Stationnement d'asphalte et de pavé pouvant accueillir deux
véhicules.

*Veuillez noter que selon les plans actuels du
développement de l'école, une bordure de 10 mètres
entourant le côté et l'arrière de la maison sera aménagée
avec des arbres/conifères offrant ainsi plus d'intimité.
Toujours selon les plans, à l'arrière de la cour devrait se
retrouver des petits sentiers aménagés avec bancs est
espaces de repos.

*L'arrivée et les départ des autobus scolaire est prévu se
faire via le Boulevard Roberval.


Localisé dans un secteur des plus familial, tout près du
parc des Semis et de la nouvelle école, ce jumelé
représente une occasion à saisir !

Ce nouveau secteur Projet Vert Urbain dans le
prolongement du secteur de l'hôpital Pierre-Boucher est
l'un des plus familiaux de la ville de Longueuil. La
proximité de l'hôpital, du palais de justice, de la base de
plein air, de nombreux centres commerciaux et écoles ainsi
que le train de banlieue et des principales autoroutes
expliquent la popularité croissante de ce secteur.


Le Boisé Du Tremblay est le 2e plus grand boisé de
Longueuil et dans ce secteur ! Amoureux de la nature, c'est
un plaisir de découvrir ce boisé et ses passerelles de
bois. Le meilleur des 2 mondes, la nature et l'urbanité de
Longueuil.





Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, stores, pôles, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, abri tempo, cabanon, climatiseur.

Exclusions : Rideaux
Terrain
Dimensions : 31.00 X 98.00 P
Superficie : 3067.00 PC
Propriété
Dimensions : 20.00 x 34.00 P
Année de construction : 2016
Sous-sol : 6 pieds et plus Non aménagé
Stationnement
À l'extérieur : 2
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 102 600 $
Bâtisse : 252 700 $
Total : 355 300 $
Taxes
Municipales : 3 664 $
Scolaires : 335 $
Total : 3 999 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Salle familiale
29.4x17.11 P irr.
Non fini
Étage 1
Salle d'eau
6.3x4.0 P
Cuisine
14.0x9.0 P irr.
Salle à manger
11.5x8.11 P irr.
lattes
Salon
15.5x11.7 P irr.
lattes
Hall d'entrée
5.4x4.9 P irr.
Étage 2
5.4x4.6 P
lattes
5.0x5.0 P
lattes
Salle de bains
11.11x5.10 P irr.
Douche indépendante
Chambre à coucher
13.5x12.3 P irr.
lattes
Chambre à coucher principale
13.9x12.1 P irr.
lattes

Adresse

3430 Rue de la Sauge, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4M0B7

Près des intersections : des Samarres