956 Rue Marquette, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison de plain-pied isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #23406795
349 900 $
8 pièces
2 salles de bain
0 salle d'eau


2 chambres
Propriété : 28 x 41
Terrain : 50 x 100
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

*Opportunité pour promoteur ou bricoleur* maison avec terrain de 4998 pc située devant un grand parc, possibilité de construire uni./duplex/triplex. 2 chambres à coucher, 2 salles de bain (une rénovée), cuisine rénovée, foyer à combustion lente, rapide au pont Jacques-Cartier, à proximité de plusieurs écoles, parcs, commerces et transport public!


Addenda

Pour une famille: Située directement face à un grand parc,
cette maison pourrait très bien convenir à vos besoins.
Rénovée en partie et plusieurs possibilités d'amélioration
selon vos gouts et besoins.

Pour un promoteur immobilier: elle pourrait aussi être
détruite afin d'y bâtir une propriété unifamiliale, un
duplex ou un triplex.
(possibilité de bâtir un unifamilial ou bi/tri-familiale,
selon grille de zonage)

Localisation idéale à 5 minutes du Pont-Jacques Cartier et
à distance de marches de plusieurs parcs, écoles, commerces
et bien plus encore.

*Notez que plusieurs travaux d'esthétique sont à effectuer
dans cette propriété*


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée de style champêtre fermé (ancienne galerie).

Salon servant actuellement de salle de danse.

Bureau pouvant servir de chambre à coucher avec porte
vitrée.

Chambre des maitres de bonne dimension avec grand walk-in.

Salle de bain avec bain/douche (plusieurs travaux à
effectuer) et coin laveuse-sécheuse.

Cuisine complètement rénovée, plancher de céramique,
dosseret de verres, grand îlot central avec comptoir-lunch
et bloc de boucher, armoires pleine hauteur, évier double
de porcelaine, beaucoup d'espace de travail et de rangement.

Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine, banquette
avec rangement intégré, garde-manger et porte patio donnant
accès à la cour arrière.


Sous-sol (un peu plus de 6 pieds)

Aire familiale de bonne dimension semi-aménagée, plancher
de béton et foyer à combustion lente.

Salle de bain rénovée avec plancher de céramique chauffant,
grande douche de céramique vitrée et vanité.

Plusieurs espaces de rangement supplémentaires.


Extérieur

Terrain gazonné, clôturé avec remise
(amas de débris de pierre dans un coin de la cours).

Stationnement pouvant accueillir deux véhicules.

***L'acheteur devra valider la faisabilité de ses projets
par lui-même avec les autorités compétentes, la destination
qu'il compte donner à l'immeuble ou les travaux qu'il a
l'intention d'accomplir.


Rénovations/améliorations :

Ancien propriétaire
2012 Salle de bain du SS.
2009 Toiture et réservoir d'eau chaude.


Propriétaire actuel
2015 Fermeture du balcon avant.
2014 Drain français.
2014 Cuisine entière et plancher chauffant SDB SS.
2014 Installation chambre froide et ardoise autour du foyer.
Ajout walk-in chambre à coucher principale.


Localisée devant le magnifique parc Marquette et à quelques
minutes du pont Jacques-Cartier, cette propriété pourrait
très bien convenir à votre famille ou à réaliser un de vos
projets immobiliers!

Inclusions / exclusions

Inclusions : Stores, tringles et rideaux, hotte, réservoir d'eau chaude, banquette salle à manger, meuble rangement walk-in ccp, table de billard, téléviseur et support mural sous-sol.

Exclusions : Tous les luminaires, pôle danse chambre avant, électroménagers (pourrait être négociable), tous les tablettes fixe au mur, meuble corridor entrée.
Terrain
Dimensions : 50.00 X 100.00 P
Superficie : 4998.00 PC
Propriété
Dimensions : 28.00 x 41.00 P
Année de construction : 1949
Sous-sol : 6 pieds et plus Partiellement aménagé
Revêtement extérieur
Vinyle
Stationnement
À l'extérieur : 2
Chauffage
Mode de chauffage : Autre Plinthes électriques / Bois / Électricité
Foyers-poêles : Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 147 500 $
Bâtisse : 89 400 $
Total : 236 900 $
Taxes
Municipales : 2 194 $
Scolaires : 219 $
Total : 2 413 $
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Salle de bains
10.0x6.4 P
Salle familiale
28.10x25.3 P irr.
foyer bois
Étage 1
Salle de bains
10.2x7.5 P irr.
lav/sec.
Bureau à domicile
10.7x8.9 P
Chambre à coucher
11.10x11.2 P
11.6x6.2 P irr.
Chambre à coucher principale
12.7x11.7 P
Salle à manger
13.10x8.8 P
Cuisine
14.8x13.10 P
Hall d'entrée
8.0x5.7 P

Adresse

956 Rue Marquette, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4K4H6

Près des intersections : Joséphine