3848 Rue Campeau, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages jumelé(e) à vendre - Maisons - Centris #18198469
449 900 $
9 pièces
1 salle de bain
1 salle d'eau


3 chambres
Propriété : 22 x 36
Terrain : 33 x 97
449 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Coup de coeur assuré ! Vaste jumelé aéré minutieusement entretenu, adossé à un boisé, 3+1 chambres à coucher, 1+1 salle de bain, solarium 4 saisons, plancher de latte, piscine creusée, foyer BIS II, clim. mural 15 000 btu, rue en rond-point, secteur familial, à proximité du parc Fonrouge, écoles, garderies, transports en commun et bien plus encore!


Addenda

Coup de coeur assuré ! Vaste jumelé avec façade de brique,
entretenu avec soin, d'une propreté immaculée, localisé
dans un secteur familial et adossé à un boisé !


Rez-de-chaussée

Entrée vaste et lumineuse avec plancher de céramique et
rangement.

Grand salon avec foyer à combustion contrôlé de type BIS II.

Salle à manger à aire ouverte, accès au solarium par des
portes françaises.

Cuisine de rêve rénovée très fonctionnelle, plancher de
céramique, armoires en thermoplastique, évier double,grande
aire de travail et îlot central avec comptoir-lunch.

Solarium 4 saisons avec vue sur le boisé et la magnifique
cour arrière, plancher de céramique chauffant, puits de
lumière, ventilateur de plafond et accès à la galerie.

Salle d'eau avec plancher de céramique, vanité avec nouveau
comptoir, coin laveuse sécheuse et espace de rangement.


Étage

Climatiseur mural (15 000 BTU) assurant confort à l'étage
et au rez-de-chaussée.

Accès à l'étage par un escalier avec cage ouverte
lumineuse.

Chambre des maitres de grande dimension, plancher de
merisier, walk-in.

2 autres chambres de bonnes dimensions.

Salle de bain avec plancher de céramique, comptoir de
granit, bain podium, douche de céramique vitrée en coin et
lingerie à proximité.


Sous-sol

Entrée de céramique avec porte donnant sur le stationnement.

Salle familiale pouvant aussi servir à de multiples
vocations telles que chambre supplémentaire, garderie,
bureau à domicile, etc.

Grande pièce de rangement sur béton avec accès par portes
françaises (avec quelques travaux cette pièce pourrait
facilement devenir une quatrième chambre à coucher).


Extérieur

Magnifique petit havre de paix ensoleillé ! Cour arrière
clôturée et paysagée sans voisins arrière, intime et
chaleureuse avec vue sur un boisé, galerie en fibre de
verre et aluminium, espace-terrasse de pavé uni, piscine
creusée au sel (chauffée) et remise.

Arbres matures, paysagement et stationnement asphalté
pouvant accueillir trois (3) voitures.

Rénovations :

2020 Système au sel
2018 Fenêtres sauf 2 arrières, chauffe-piscine
2017 Pompe à vitesse variable
2015 Filtreur
2014 Toiture/gouttières
2012 Deux portes
2008 Piscine creusée au sel, clôture, pavé uni, plancher de
latte au 2e étage (passage et chambres)
2007 Modernisé SDB et salle d'eau, climatiseur
2005 Solarium 4 saisons, finition d'une partie du sous-sol,
modernisé la cuisine
1998 Échangeur d'air


Avec un seul propriétaire au fil des ans, ce jumelé a été
entretenu avec amour. Situé sur une rue en rond-point dans
un secteur très familial et sécuritaire, il a tout pour
plaire. À distance de marche du parc Fonrouge, terrain de
baseball, patinoire extérieure et à proximité des
transports en commun (#22, #8, #28, #88), du train de
banlieue (20 minutes à pied), écoles, garderies, commerces
et grandes voies urbaines telles que la 116 et la 30.












Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, lave-vaisselle 2017, stores, 3 ventilateurs, 1 foyer combustion lente, climatiseur mural, accessoires de piscine, chauffe piscine, système au sel, toile solaire, toile d'automne.
Terrain
Dimensions : 33.00 X 97.00 P
Superficie : 3209.00 PC
Propriété
Dimensions : 22.00 x 36.00 P
Année de construction : 1992
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement
À l'extérieur : 0
Chauffage
Chauffe-eau : 1
Mode de chauffage : / Bois / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 80 500 $
Bâtisse : 331 100 $
Total : 411 600 $
Taxes
Municipales : 3 844 $
Scolaires : 400 $
Total : 4 244 $
Propriété
Piscine : Chauffée

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Hall d'entrée
6.0x6.0 P
Rangement
20.0x16.8 P irr.
Semi-fini
Salle familiale
18.5x13.6 P irr.
Étage 1
Solarium
11.1x9.7 P
Salle d'eau
7.9x7.3 P irr.
laveuse/sécheuse
Cuisine
11.9x10.10 P irr.
Salle à manger
15.0x9.11 P irr.
lattes
Salon
19.2x12.7 P irr.
lattes
Hall d'entrée
8.2x7.4 P irr.
Étage 2
Salle de bains
9.8x8.8 P irr.
Chambre à coucher
12.1x10.1 P irr.
lattes
Chambre à coucher
10.4x9.11 P
lattes
Chambre à coucher principale
18.11x10.1 P
lattes

Adresse

3848 Rue Campeau, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4L4T4

Près des intersections : Cuvillier