311 Rue St-Laurent O., Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #13480893
374 900 $
8 pièces
1 salle de bain
0 salle d'eau


2 chambres
Propriété : 31 x 35
Terrain : 54 x 51
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Chaleureuse maison centenaire localisée en plein coeur du Vieux-Longueuil! Cuisine et salle de bain rénovées, possibilité de 3 chambres à coucher, plancher de lattes, finition minutieuse, boiseries, murs int. de briques, clim. mural, cours intime et 2 stationnements! À deux pas de la rue Saint-Charles, métro, restaurants, parcs et bien plus encore!


Addenda

Très belle maison centenaire possédant un cachet unique
avec planchers de latte, moulures de finition, poutres de
bois, portes françaises et murs de briques qui rendent
l'espace ancestral encore plus chaleureux. Située en plein
coeur du Vieux-Longueuil à distance de marche d'une
multitude de services !


Rez-de-chaussée:

Salon et salle à manger en aire ouverte avec plusieurs
fenêtres.

Cuisine intime rénovée, comptoir de céramique avec moulure,
évier double, coin laveuse-sécheuse (superposés) et porte
d'accès donnant sur la cour arrière.

Chambre à coucher de bonne dimension pouvant aussi servir
de bureau.

Salle de bain rénovée avec bain/douche de céramique, miroir
et vanité au look antique.


Étage:

Plancher de latte à la grandeur et plafond mansardé.

Chambre à coucher principale de bonne dimension.

Boudoir lumineux pouvant servir de troisième chambre à
coucher.


Sous-sol:

Cave de service avec dalle en béton et plafond de 6 pieds,
avec partie basse non excavée pouvant servir d'espace de
rangement supplémentaire.

*Panneau électrique de 200 ampères avec disjoncteurs.
*Chauffage avec radiateur à l'eau au mazout.


Extérieur:

Cour intime clôturée avec patio de bois, espace avec dalle
de ciment, tronçons de terre pour jardinage et deux places
de stationnement.


**Veuillez prendre note que la propriété est louée jusqu'au
30 juin 2022.

Rénovations:
- Cuisine
- Salle de bain
- Électricité refaite
- Plancher
- 2003 : Toiture
- 2020 : Balcons avant et coté

Habiter dans le secteur du Vieux-Longueuil, c'est faire un
choix de vie. Souvent comparé au plateau Mont-Royal, le
développement est animé été comme hiver et les résidents
peuvent profiter d'une foule d'événements tels que des
concerts en plein air, des expositions en tous genres, sans
compter la vue imprenable sur les feux d'artifices de La
Ronde.

La rue St-Charles compte des dizaines de restos branchés et
de terrasses animées que les noctambules apprécieront. La
présence dans le voisinage du métro Longueuil, du pavillon
de Longueuil de l'Université de Sherbrooke, du cégep de
Longueuil, de nombreuses écoles publiques et privées ainsi
que de nombreux commerces sont autant de bonnes raisons de
vouloir s'y installer.

Le secteur compte également une patinoire extérieure, une
piscine, des terrains de basket-ball, de volleyball, de
tennis et de soccer ainsi qu'un total de treize magnifiques
parcs pour le plus grand bonheur des familles.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Lave-vaisselle, gazébo, luminaires, climatiseur mural(non-fonctionnel), réservoir mazout, réservoir d'eau chaude, hotte, système d'alarme (non branché), vanité murale salle de bain.

Exclusions : Tous les biens et meubles des locataires ainsi que les stores, tringles et rideaux.
Terrain
Dimensions : 54.00 X 51.00 P
Superficie : 2824.00 PC
Propriété
Dimensions : 31.00 x 35.00 P
Année de construction : 1900
Sous-sol : 6 pieds et plus Bas (moins de 6 pieds) Non aménagé
Revêtement extérieur
Autre
Fibre pressée
Stationnement
À l'extérieur : 2
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Eau chaude Plinthes électriques / Mazout
Évaluation municipale
Terrain : 110 300 $
Bâtisse : 169 100 $
Total : 279 400 $
Taxes
Municipales : 2 587 $
Scolaires : 262 $
Total : 2 849 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Rangement
16.5x14.9 P irr.
plafond 6 pieds
Étage 1
Salle de bains
9.9x7.7 P irr.
Chambre à coucher
11.3x9.2 P
Lattes
Cuisine
11.4x8.9 P irr.
Arm.bois/Compt.céram./lav.sech
Salle à manger
16.9x11.1 P irr.
Lattes
Salon
17.0x11.4 P irr.
Lattes
Étage 2
Boudoir
11.7x9.3 P irr.
Lattes
Chambre à coucher principale
15.2x11.6 P irr.
Lattes

Adresse

311 Rue St-Laurent O., Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4H1M6

Près des intersections : St-Jean