2607 Rue Cantin, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #27211581
449 900 $
12 pièces
1 salle de bain
1 salle d'eau


3 chambres
Propriété : 23 x 30
Terrain : 39 x 109
Contactez le courtier

450-286-4666

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

domarcil@hotmail.com

Vendu!

Description de la propriété

Sublime Cottage situé dans le convoité secteur Pierre-Boucher à Longueuil. La vue arrière, le boisé! Des oiseaux et des chevreuils viennent y parfaire le panorama. Un secteur tranquille et sécuritaire. Possibilité de 4cac. La salle de bain et le sous-sol entièrement rénovés. Écoles et services à proximité. Ne cherchez plus, vous venez de trouver!


Addenda

Je vous invite à faire un tour d'horizon de la propriété
tout d'abord grâce à la visite virtuelle que nous avons mis
à votre disposition.

Rapidement vous remarquerez la qualité de la propriété avec
sa toiture et ses fenêtres changées en 2006, et ses
nombreuses améliorations depuis l'acquisition des vendeurs
en 2010.

Cette maison lumineuse est adossée au boisé, aucun voisin
arrière, de l'intimité à profusion. Vous pourrez ainsi
jouir des douces saisons du Québec en toute quiétude. En
plus vous pourrez profiter de la piscine chauffée et au sel.

Au rez-de-chaussée, une entrée fermée avec un garde-robe
spacieux donnant sur le salon ensoleillé. Une salle à
manger aire ouverte sur la cuisine tout aussi lumineuse
avec sa vue sur le boisé.

À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions et une salle
de bain à couper le souffle, aux goûts du jour, entièrement
rénovée en 2016.

Au sous-sol une salle familiale spacieuse avec un espace
bureau intégré et un établi sur le béton.

Une quatrième chambre pourrait sûrement être aménagée au
sous-sol pour les besoins d'une grande famille!

À PROXIMITÉ :
Le Parc Michel-Chartrand et ses nombreux attraits (parc,
pente à glisser, sentiers de marche, course, vélo, ski de
fond, etc.)
L'Hôpital Pierre-Boucher
L'école primaire Gentilly
L'école primaire internationale
Les écoles secondaires Jacques-Rousseau, De Mortagne à
Boucherville.
L'Accès rapide à l'autoroute 20.
À quelques minutes seulement des commodités, épiceries,
pharmacies, restaurants.

Une visite saura vous convaincre que cette maison est pour
vous.

PLAGE HORAIRE POUR LES VISITES :
vendredi 29 janvier 15h à 18h, samedi 30 janvier 13h à 17h
et dimanche 31 janvier 13h à 17h. Possibilité d'ajouts au
besoin. Aucune offre ne sera répondue avant mardi 2 février
18h (les envoyer avant midi mardi par courriel).

Au plaisir de vous rencontrer :)

Inclusions / exclusions

Inclusions : Pôles et rideaux, fixtures, bibliothèque salon, meuble mural salle à manger, lave-vaisselle, piscine et accessoires, air climatisé mural.

Exclusions : Support à vélo extérieur.
Terrain
Dimensions : 39.40 X 109.40 P
Superficie : 4105.35 PC
Propriété
Dimensions : 22.50 x 30.00 P
Année de construction : 1986
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 3
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 122 000 $
Bâtisse : 185 800 $
Total : 307 800 $
Taxes
Municipales : 2 889 $
Scolaires : 302 $
Total : 3 191 $
Propriété
Piscine : Hors-terre

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Bureau à domicile
13.1x15.10 P irr.
à même la salle familiale
Atelier
10.9x9.11 P
Salle familiale
20.1x10.10 P
Étage 1
Salle d'eau
5x9.10 P irr.
Cuisine
11x11.4 P
Salle à manger
9.10x11.4 P
Salon
9.8x16.8 P
Hall d'entrée
3.4x4.11 P
Étage 2
Salle de bains
11x11.4 P irr.
Chambre à coucher
10.11x9.5 P irr.
Chambre à coucher
10.5x12.7 P irr.
Chambre à coucher principale
10.4x15.9 P

Adresse

2607 Rue Cantin, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4M2M6

Près des intersections : Lincourt