441 Rue Diane, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #18518418
349 888 $
10 pièces
2 salles de bain
1 salle d'eau


3 + 1 chambres
Propriété : 37 x 24
Terrain : 80 x 50
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

À voir rapidement! Maison à étages avec un grand potentiel, 4 chambres, 2 salle de bain, 1 sde, 2 entrées ind. Plusieurs améliorations depuis les dernières années: portes et fenêtres, toiture, sdb, cuisine et bien plus. Cour privée très bien aménagé et plusieurs stationnements. À proximité de plusieurs parcs, écoles, commerces, transports en commun


Addenda

Maison à étages de très bonne dimension avec beaucoup de
potentiel!

Rez-de-chaussée: porte sur le côté

Entrée lumineuse avec beaucoup de rangement.
(moyennant quelques travaux, l'acheteur pourrait retirer le
mur pour en faire une aire ouverte avec le boudoir et le
salon).

Cuisine très fonctionnelle avec plancher de céramique,
dosseret de verre, comptoir-lunch, évier double et beaucoup
d'espaces de rangement.

Salon adjacent à un boudoir ou bureau de bonne dimension.

Salle manger très lumineuse avec plancher de céramique et
porte patio donnant accès au balcon.

Salle de bain avec bain/douche.


Étage: 3 chambres + 1 sdb

Chambre à coucher principale de très grande dimension avec
mur de décoratif et deux espaces de rangement (on pourrait
facilement y ajouter un espace de type boudoir ou avec
travaux y faire une pièce-penderie). Possibilité de
construire un balcon à l'étage.

Salle de bain magnifiquement rénovée adjacente à la chambre
principale, plancher de céramique, bain autoportant, grande
douche de coin en verre, robinetterie de qualité de type
pluie et contrôle thermostatique.

Deux chambres à coucher supplémentaires.


Sous-sol

Entrée secondaire qui donne accès au sous-sol ou au
rez-de-chaussée et qui permet plusieurs options de
vocations telles que studio, garderie, bureau à domicile,
etc.

Fenestration sur les 4 côtés.

Grande aire actuellement subdivisée en coin dinette/salle à
manger ainsi que grand espace pour le salon.

Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse.

Extérieur:

Le paysagement de l'extérieur a été refait, cour clôturée
avec espace de jeu pour les enfants, cabanon et balcon de
bois.
Très grand stationnement qui peut accueillir plusieurs
véhicules.


Rénovations:

-2016: Toiture, remplacement comptoir cuisine, lavabo,
robinetterie, dosseret, hotte de cuisine.
-entre 2016 et 2018 : Sous-sol complet, isolation,
plomberie et
électricité.
-2020 : Salle de bain complète à l'étage.
-2020: Porte entrée, porte patio et toutes les fenêtres
remplacés.
-2020: Paysagement, refait balcons avant et arrière,
clôture,
toiture cabanon et partie revêtements extérieur.
-2021: Peinture presque partout, sablage et teinture
escalier
étage.

À voir rapidement! Cette propriété vous offre beaucoup de
possibilités et pourrait convenir à vos multiples besoins!
Située à distance de marche de l'école Carillon, grands
parcs, terrains de soccer, espaces verts, épicerie,
commerces et restaurants! Plusieurs autobus disponibles à
proximité (#10, #17, #71, #76) et à 10 minutes en
automobile de la station de métro de Longueuil!

*Les propriétaires vont à finaliser plusieurs petits
travaux avant l'acte de vente: telle que sablage et
teinture des escaliers intérieurs, peinture des murs et
plafond.*






Inclusions / exclusions

Inclusions : luminaires, hotte, réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, parc enfant (cour), cabanon.
Terrain
Dimensions : 80.00 X 50.00 P
Superficie : 3998.00 PC
Propriété
Dimensions : 37.00 x 24.00 P
Année de construction : 1952
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Vinyle
Stationnement
À l'extérieur : 4
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 107 800 $
Bâtisse : 166 700 $
Total : 274 500 $
Taxes
Municipales : 2 572 $
Scolaires : 265 $
Total : 2 837 $
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Salle d'eau
11.0x6.1 P
inst. lav/sech
Chambre à coucher
12.0x10.7 P
Autre
14.10x9.10 P irr.
Salon
17.6x14.9 P
Étage 1
Salle de bains
10.9x4.10 P
bain/douche
Salle à manger
12.11x11.1 P
porte patio
Cuisine
13.4x12.8 P
Bureau à domicile
8.2x7.5 P
Salon
14.10x8.9 P
Hall d'entrée
12.9x11.3 P
Étage 2
Salle de bains
9.6x8.10 P
rénové
Chambre à coucher
13.5x11.1 P irr.
Chambre à coucher
13.2x9.3 P
Chambre à coucher principale
20.2x13.9 P

Adresse

441 Rue Diane, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4J2C2

Près des intersections : Laurier