5240 Av. Desjardins, Saint-Hubert (Longueuil)

Addenda

Vaste plain-pied qui mérite amplement le déplacement,
configuration intime des espaces qui permet de nombreuses
possibilités! (logement accessoire, bureau à domicile ou
autres)

Rez-de-chaussée

Grand portique lumineux avec plafond haut, puits de
lumière, penderie avec portes-miroirs, rangement en hauteur
et porte donnant accès à la cour arrière.

Chambre à coucher et bureau avec plancher de céramique,
grandes fenêtres (ancien garage).

Trois marches de céramique suivies d'une porte vitrée
permettent l'accès aux aires principales de la maison.

Grande cuisine aérée, très bien entretenue, grandes
fenêtres, plancher de céramique, dosseret de verre, évier
double, comptoir lunch indépendant, beaucoup d'espace de
travail et lumières encastrées à la grandeur.

Salle à manger adjacente à la cuisine.

Salon avec majestueux foyer de pierre, poutres au plafond
et plancher de lattes.

Boudoir de lecture adjacent au salon et au coin
bibliothèque.

Chambre à coucher principale de très bonne dimension,
portes françaises vitrées, plancher de lattes et moulures
de finition.

Salle de bain de style antique, plancher de céramique, bain
podium et grande vanité.

Sous-sol

Accès au sous-sol avec entrée indépendante et balcon de
béton qui permet plusieurs options de vocations telles que
logement accessoire, bureau à domicile, garderie ou autre.

Sous-sol avec plancher de céramique et lumières encastrées.

Cuisine secondaire avec plancher et dosseret de céramique,
beaucoup d'armoires, évier double et espace de salle à
manger intégré.

Aire familiale de grande dimension avec fenêtres.

Chambre à coucher de grande dimension avec vaste penderie.

Salle de bain avec douche, coin laveuse/sécheuse, grande
vanité et rangement à profusion.


Extérieur

Localisée sur un coin de rue, cour intime, paysagée, grand
cabanon en coin et deux allées de stationnement
indépendants.

*Deux murs séparateurs peuvent être retirés permettant de
faire une aire plus ouverte.


Rénovations :

-2020: Toiture entrée côté
-2016: Dosseret cuisine et hotte
-2015: Douche sous-sol
-2013: Foyer combustion lente
-2008: Installation du mur pour faire 2 chambres (ancien
garage) et fenêtre en façade
-2008: Mur séparateur entrée logement accessoire et
aménagement cuisine logement sous-sol


Ancien propriétaire:
-Cuisine complète
-Portes/fenêtres (1995/2002/2003)
-2004: Toiture
-2004: Fournaise et thermopompe
-SS complet


Vous serez emballés par les nombreux atouts de cette
propriété située dans un secteur familial près de tous les
services dont écoles, garderies, commerces, parcs, terrains
de soccers et grandes voies publiques. Transport en commun
facilement accessible (#8 et #88)!

**L'acheteur devra valider lui-même l'intention qu'il
compte donner à l'immeuble. Selon le vendeur le logement
bi-génération serait conforme, les documents officiels ont
été demandé à la ville et seront disponibles dès leurs
réception sur demande.**

Inclusions / exclusions

Inclusions : 3 supports téléviseur, tringles et rideaux, stores, luminaires, système d'alarme (non relié), aspirateur central et acc., thermopompe centrale, hotte, miroir salle de bain.

Exclusions : lampe tiffany salle à manger, lave-vaisselle, 3 téléviseurs mural.