27 Rue Mondat, Saint-Constant

Maison de plain-pied isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #23774273
439 000 $
12 pièces
2 salles de bain
0 salle d'eau


2 + 1 chambres
Propriété : 29 x 35
Terrain : 55 x 95
Contactez le courtier

514-608-0044


514-773-5104

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

gilrivet@videotron.ca
doris.lapointe@videotron.ca

Vendu!

Description de la propriété

Voici une maison clé en main. À qui la chance? Les propriétaires l'habitent depuis 23 ans. Ils en ont bien pris soin. 3 chambres à coucher 2+1, 2 salle de bain, piscine creusée chauffée, système de filtration au sel. Magnifique verrière 4 saisons (fenêtres triple verre). Foyer au bois. Une visite s'impose !


Addenda

Cette propriété a été rénovée dans le but de toujours
l'amélioré et de la rendre encore plus confortable.

D'abord la cour est magnifique ! Clôturée et très intime
grâce à sa haie mature, elle est équipée d'une très belle
piscine creusée et chauffée. Le système de filtration est
au sel. Installée en 2009 cette piscine est illuminée et
possède une fontaine ainsi que des jets d'eau dans les
escaliers créant une atmosphère de détente incroyable. Vous
disposerez également d'un spa et d'un coin repas. Vous
pourrez ainsi recevoir famille et amis en toute
convivialité.

Vous avez accès à la cour via la majestueuse verrière de
qualité supérieure ajoutée en 2015. Celle-ci est quatre
saisons et elle bénéficie de chauffage supplémentaire de
type convecteur et de fenêtres à triple verre pour plus de
confort.

Baignant dans la lumière, cet agrandissement donne un
cachet unique à la maison. Fait de matériaux de qualité,
par des professionnels, cette pièce ajoute à votre confort
et à votre qualité de vie toute l'année durant.

La cuisine a également été rénovée au cours des années.
Vous remarquerez les armoires de cuisine en thermoplastic
ainsi que le comptoir de granite changé en 2017. La salle à
manger, adjacente à la verrière, est de bonnes dimensions
et peut aisément recevoir toutes vos convives.

Un très grand salon à aire ouverte amplifie l'effet de
grandeur. Lui aussi offre beaucoup de luminosité grâce à
son alcôve vitrée en façade. Les planchers sont de bois
francs.

Vous disposerez de trois chambres à coucher. Deux au
rez-de-chaussée et la troisième au sous-sol. La chambre des
maîtres a vue sur la cour arrière.

Vous jouirez de deux salles de bains. Celle du sous-sol
inclus la salle de lavage ainsi qu'une douche indépendante.

Pour la descente au sous-sol remarquez la rampe d'escalier
installée en 2011 pour moderniser l'entrée.

Au sous-sol une grande salle familiale vous attend avec
foyer au bois. Celui-ci est magnifique, il saura réchauffer
vos soirées d'hiver. Prenez le temps également de remarquer
ce petit coin bureau confortable, accueillant et bien pensé.

Sous le salon se trouve la salle des machines avec une
fournaise toute neuve changée en 2020 en même temps que la
thermopompe. Vous bénéficierez de beaucoup d'espace de
rangement dans cette pièce.

Une liste des rénovations est disponible avec toute offre
d'achat acceptée.
Test de pyrite - IPPG = 3

N'attendez plus demandez une visite !

NOTE IMPORTANTE -- En raison de la COVID-19 et pour limiter
les déplacements, les visites se feront samedi et dimanche
9 et 10 janvier 2021 et les offres d'achat devront être
ouverte jusqu'à 12h mardi le 12 janvier 2021. Veuillez
noter que nous suivrons les directives de la santé publique
et que ces règles peuvent changer en tout temps sans
préavis. Toutes les visites se feront sur rendez-vous
confirmés. Le port du masque est obligatoire, un seul
adulte à la fois + courtier. Aucun enfant ne sera admis.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Spa, piscine creusée système au sel, acc. de piscine, chute, abri solaire, thermopompe de piscine, cabanon, balançoire prêt du poirier. Thermopompe centrale (2020), luminaires, ventilateur, rideaux, pôles, fan micro-ondes, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, chauffe eau (2018)

Exclusions : Foyer électrique dans verrière.
Terrain
Dimensions : 55.00 X 95.00 P
Superficie : 5225.00 PC
Propriété
Dimensions : 29.00 x 35.00 P
Année de construction : 1986
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 2
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Air soufflé / Électricité
Foyers-poêles : Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 111 600 $
Bâtisse : 213 100 $
Total : 324 700 $
Taxes
Municipales : 3 015 $
Scolaires : 293 $
Total : 3 308 $
Propriété
Piscine : Autre Creusée

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Rangement
13.9x12.5 P
Salle des machines
Salle de bains
9.0x6.0 P
Bureau à domicile
6.0x8.0 P
Chambre à coucher
11.8x10.7 P
Salle familiale
16.7x26.10 P
Étage 1
Salle de bains
9.0x6.0 P
Chambre à coucher
11.4x11.9 P
Chambre à coucher principale
12.4x13.9 P
Solarium
16.0x8.0 P
Salle à manger
11.7x11.2 P
Cuisine
11.7x7.2 P
Salon
14.3x11.2 P

Adresse

27 Rue Mondat, Saint-Constant, J5A1S7

Près des intersections :