170 Rue Martin, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison de plain-pied isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #14968923
288 800 $
10 pièces
2 salles de bain
0 salle d'eau


3 chambres
Propriété : 38 x 30
Terrain : 113 x 50
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Joli plain-pied détaché, entretenu avec le plus grand soin! 3 chambres à coucher, 2 sdb, thermopompe murale, toiture et fenêtres récentes, foyer au bois, entrée indépendante au ssol, terrain paysagé de 5500 pc et bien plus. Situé sur une rue paisible, près de parcs, écoles, commerces, transport en commun, autoroutes et ponts. Une occasion à saisir!


Addenda

RDC :

Thermopompe murale 12 000 btu

Salon en façade lumineux avec généreuse fenestration.

Cuisine avec des armoires de bois en chênes, lavabo double,
garde-manger, rangements et porte menant au solarium et à
la cour.

Spacieuse chambre des maitres et 2 chambres secondaires
avec garde-robes.

Salle de bain avec bain-tourbillon

Sous-sol:

Chaleureuse salle familiale avec foyer au bois combustion
lente, salle de jeu ou autre selon les besoins.

Salle de bain avec douche de coin et installation
laveuse/sécheuse.

Plusieurs rangements, garde-robes de cèdre et chambre
froide.

Ancien garage converti en établi avec porte accès extérieur
et escalier.

Extérieur:

Terrain paysagé, cour privée et clôturée avec lattes
intimités, cabanon, gazébo fixe, terrasse en bois et
solarium 3 saisons.

Stationnement double largeur pouvant accueillir au moins 2
voitures.

Panneau électrique à disjoncteur 200 ampères.
Aspirateur central.

Rénovations :
- 2014 (environ) Toiture
- 2015 Enlèvement vermiculite et remplacement isolation
entre-toit.
- 2019 Thermopompe murale
- Toutes les fenêtres sauf une dans la cuisine (environ
2007)
- Salle de bain complet (environ 15 ans)
- Descente escalier extérieur par ancien garage et
terrassement (environ 40 ans).
- Semé gazon façade 2020
- Armoires cuisine en chênes
- Solarium 3 saisons

Le secteur Fatima est tranquille et sécuritaire. Près de
tous les services (autobus, garderie, supermarchés) et des
grandes artères. Situé à quelques minutes des autoroutes 20
et 132, du tunnel Louis-Hyppolite-Lafontaine et de la ville
de Boucherville.
Le parc Marie-Victorin est à proximité. Plusieurs
passerelles facilitent l'accès au parc Marie-Victorin dont
l'une dans le secteur Fatima. Ce parc possède une piste
cyclable aménagée sur la promenade René-Lévesque, des aires
de pique-nique et des lieux d'observation de la faune et de
la flore. On peut y prendre la navette fluviale vers le
Vieux-Montréal et le bateau passeur vers l'Île Charron. Le
port de plaisance Réal Bouvier, un complexe nautique est
voisin du parc. Le nombre d'espaces verts est en
croissance ainsi que le développement résidentiel dans le
secteur Fatima.

**Le poêle au bois et sa cheminée sont vendus sans garantie
quant à leur conformité à la réglementation applicable
ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies
d'assurances.**

Inclusions / exclusions

Inclusions : luminaires et ventilateur de plafond cuisine, stores, tringles et rideaux, réservoir d'eau chaude, échangeur d'air(laissé tel quel), hotte, cabanon, gazébo, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, foyer combustion lente.

Exclusions : lave-vaisselle, système d'alarme non fonctionnel (laissé tel quel), balançoire.
Terrain
Dimensions : 113.00 X 50.00 P
Superficie : 5650.00 PC
Propriété
Dimensions : 38.00 x 30.00 P
Année de construction : 1956
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 2
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Autre Plinthes électriques / Bois / Électricité
Foyers-poêles : Autre Poêle à bois
Évaluation municipale
Terrain : 126 000 $
Bâtisse : 84 100 $
Total : 210 100 $
Taxes
Municipales : 1 947 $
Scolaires : 193 $
Total : 2 140 $
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Atelier
24.0x10.11 P irr.
ancien garage
Salle de bains
13.0x7.11 P irr.
Salle familiale
23.8x15.3 P irr.
Étage 1
Salle de bains
8.0x6.5 P
Chambre à coucher
10.9x10.1 P
Chambre à coucher
11.6x10.1 P
Chambre à coucher principale
15.5x11.11 P
Cuisine
18.1x16.10 P irr.
Salon
11.11x10.6 P
Hall d'entrée
8.1x3.9 P

Adresse

170 Rue Martin, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4G1M3

Près des intersections :