3509 Rue Aubin, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages jumelé(e) à vendre - Maisons - Centris #11465323
449 800 $
13 pièces
2 salles de bain
1 salle d'eau


3 + 1 chambres
Propriété : 23 x 32
Terrain : 100 x 33
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Très belle maison étagée jumelée située dans les Jardins de Médicis, quartier familial et sécuritaire, 3+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bain, cuisine rénovée,2 entrées indépendantes, cour arrière intime, climatiseur mural, situé près de nombreux parcs, sentiers pédestres du Boisé du Tremblay, écoles, garderie, transport en commun et bien plus!


Addenda

Très belle maison jumelée située dans les Jardins de
Medicis, un quartier familial et très recherché!


Au rez-de-chaussée:

Entrée de céramique avec rangement et salle d'eau intime
adjacente.

Salon lumineux avec plancher de lattes de bois et grande
fenêtre.

Salle à manger à aire ouverte avec le salon et porte patio
donnant accès à la galerie.

Belle cuisine rénovée avec comptoir-lunch en quartz,
plancher chauffant et dosseret de céramique, armoires de
couleur neutre, plusieurs luminaires encastrés, hotte
d'Inox, évier double et coin repas adjacent à une fenêtre
baie.

Cage d'escalier lumineuse, fenestrée avec marches en
ardoise donnant accès à l'étage.


À l'étage: Climatiseur mural

Chambre des maitres attenante à la salle de bain avec
penderie à trois portes coulissantes, très bien organisée
avec pôles sur deux niveaux et rangement pour chaussures ou
autres.

Vaste salle de bain avec bain podium, douche vitrée
indépendante, nouvelle vanité avec évier double et grand
miroir.

Deux chambres additionnelles avec chacune leur propre
rangement.


Au sous-sol:

Cage d'escalier fermée avec entrée indépendante offrant
plusieurs vocations au sous-sol telles que bureau à
domicile, garderie, garçonnière, etc.

Aire familiale de bonne dimension avec plancher flottant.

Chambre de bonne dimension avec penderie à deux portes
coulissantes.

Salle de bain avec douche vitrée de céramique et coin
laveuse-sécheuse.


Extérieur:

Cour intime avec arbres matures, clôturée sur un des côtés,
balcon de bois de bonne dimension, pavillon récent de
grandeur 12 x 14 (structure en acier) et cabanon.
Stationnement asphalté avec bordure de pavé permettant de
stationner deux voitures.

Profiter de cette occasion d'acquérir une maison qui vous
offre autant de possibilités dans un secteur des plus
recherché de Longueuil à distance de marche de plusieurs
parcs, du Boisé du Tremblay possédant plus de 5 KM de
sentiers pédestres, d'écoles, de garderie et même d'un parc
à chien, tout en étant à proximité des transports en commun
et du train de banlieue!



Rénovations:
- 2008 : Toiture
- 2011 : Cuisine
- 2012 : Agrandissement de la terrasse arrière
- 2012 : Plancher sous-sol
Stationnement pavé-unis et asphalte
- 2016 : 4 thermos
Luminaires salle à manger, chambre enfant, sdb
Planchers sablés

- 2017 : Solidification galerie arrière, gazon arrière,
terrassement arrière.
Remplacement galerie avant
Installation Convectair salle de bain

- 2018 : Rénovation du cabanon
Fenêtres chambre des maîtres et porte d'entrée
- 2019 : Comptoirs cuisine en quartz, évier et robinetterie.
Vanité de salle de bain et robinetterie
Luminaires cuisine et sous-sol
- 2020 : Peinture chambre des maîtres
Nettoyage des conduits et ventilation, échangeur
d'air, 2 fan sdb + sécheuse.




Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, stores, tringles, hotte, échangeur d'air, climatiseur mural, cabanon, gazebo, réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, 3 miroirs sdb.

Exclusions : luminaire chambre arrière droite, rideaux.
Terrain
Dimensions : 100.00 X 33.00 P
Superficie : 3314.00 PC
Propriété
Dimensions : 23.00 x 32.00 P
Année de construction : 1994
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 3
Allée : Pavé uni
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 110 900 $
Bâtisse : 218 700 $
Total : 329 600 $
Taxes
Municipales : 3 052 $
Scolaires : 316 $
Total : 3 368 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Rangement
8.10x6.7 P irr.
Salle de bains
8.1x5.1 P irr.
lav./séch.
Chambre à coucher
11.5x9.1 P irr.
Salle familiale
19.5x12.1 P irr.
Étage 1
Salle d'eau
6.10x3.0 P
Cuisine
13.4x11.9 P irr.
comptoir quartz
Salle à manger
12.6x12.0 P
Lattes+porte patio
Salon
18.8x12.5 P irr.
Lattes
Hall d'entrée
7.8x5.4 P irr.
Étage 2
Salle de bains
10.0x9.0 P irr.
Bain podium
Chambre à coucher
11.2x9.1 P irr.
Chambre à coucher
11.8x9.9 P
Chambre à coucher principale
16.1x11.1 P irr.
attenante sdb

Adresse

3509 Rue Aubin, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4M2W8

Près des intersections :