4750 Rue des Hussards, Saint-Hubert (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #20001916
499 900 $
13 pièces
1 salle de bain
1 salle d'eau


3 + 1 chambres
Propriété : 37 x 33
Terrain : 47 x 98
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Superbe maison étagée entretenue avec soin, secteur familial, rue en cul-de-sac, à la limite de Longueuil, 3 chambres à coucher à l'étage, garage, système central, vocation commerciale possible, terrain clôturé, foyer au gaz, et bien plus. Localisation idéale, près du marché public, écoles, garderie, train de banlieue et autobus au coin de la rue!


Addenda

Superbe maison à étages, décorée avec goût et dont la
configuration vous offre la possibilité d'y intégrer votre
commerce et/ou y installer votre famille!!


Rez-de-chaussée:

Espace du salon actuellement exploité en salon de coiffure,
plancher de lattes, grande fenêtre et superbe luminosité.

L'acheteur pourrait garder cet espace pour un bureau à
domicile, commerce ou autre vocation commerciale ou
remettre facilement la pièce en salon.

*Certificat place d'affaire accordé par la ville. Un
acheteur qui voudrait garder la vocation commerciale doit
refaire une demande de permis à la ville

*Possibilité d'ouvrir le mur pour en faire une aire ouverte
avec la salle à manger.

Salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse
actuellement utilisée pour le salon de coiffure.

L'espace dédié au commerce est très intime avec porte
française limitant l'accès aux autres pièces de la maison.

Salle à manger de bonne dimension avec porte patio donnant
accès à la cour.

Cuisine entretenue avec grand soin, céramique au sol,
dosseret agencé, armoires impeccables et évier double.

Garage de bonne dimension avec rangement en hauteur et
porte donnant accès à l'intérieur de la maison ainsi qu'à
la cour.


À l'étage:

Chambre à coucher principale de grande dimension avec
walk-in.

Deux chambres à coucher supplémentaires de très bonne
dimension.

Vaste salle de bain avec bain podium, grande douche vitrée
indépendante et fenêtre avec persiennes donnant beaucoup
d'intimité.


Sous-sol:

Aire familiale avec foyer au gaz, plancher flottant de
couleur foncé de très bonne qualité et fenêtre donnant la
possibilité d'en faire une quatrième chambre.

Pièce supplémentaire non fenestrée pouvant servir de bureau
ou de pièce de détente.

Grande pièce avec 2ieme espace pour laveuse-sécheuse, cuve
de lavage et rangement additionnel pour les vêtements ou
autres.


Extérieur:

Terrain très bien entretenu, paysagement à l'avant de la
maison et deux places de stationnement. À l'arrière, cour
gazonnée et clôturée, remise, balcon en bois et espace
arrière avec dalle de béton.

*Située dans une rue en culs-de-sac*


Améliorations par les propriétaires :

2017-2018 Peinture complète
2015 Dosserets de céramique de la cuisine, ajouts de
moulures et tiroir garde-manger
2009 Ajouts de lattes intimités à la clôture et paysagement
avant
2008 Remplacement du plancher flottant et fermeture du mur
pour bureau du sous-sol
2008 Ajouts des installations laveuse et sécheuse au RDC

Ne manquez pas cette chance de vivre dans cette superbe
maison qui vous offre de multiples possibilités! Dans un
secteur familiale, à la limite de Longueuil et de
Saint-Hubert! À distance de marche du marché public de
Longueuil, de plusieurs parcs, d'écoles, de garderie, du
train de banlieue et à proximité des grande voies rurales
telles que l'autoroute 20 et la 116!



Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique et 2 télécommandes, réservoir eau chaude, hotte, échangeur d'air, climatiseur central, foyer gaz sous-sol, cabanon.

Exclusions : Tous les équipements, lavabo et meubles du salon de coiffure.
Terrain
Dimensions : 47.00 X 98.00 P
Superficie : 4648.00 PC
Propriété
Dimensions : 37.00 x 33.00 P
Année de construction : 2002
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 3
Garage : 1
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Air soufflé Autre / Électricité / Propane
Foyers-poêles : Foyer au gaz
Évaluation municipale
Terrain : 90 700 $
Bâtisse : 268 500 $
Total : 359 200 $
Taxes
Municipales : 3 361 $
Scolaires : 348 $
Total : 3 709 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Rangement
12.9x7.0 P
Salle de lavage
9.3x9.1 P
Lav./sécheuse, cuve de lavage
Bureau à domicile
11.8x9.5 P
Salle familiale
22.10x12.3 P irr.
Foyer au gaz
Étage 1
Salle d'eau
7.11x5.0 P irr.
Laveuse/sécheuse
Cuisine
10.4x9.5 P irr.
Salle à manger
12.9x12.4 P irr.
Lattes, porte patio
Salon
18.2x12.9 P
Lattes
Hall d'entrée
6.6x5.11 P irr.
Étage 2
Salle de bains
12.3x9.7 P
Douche vitrée et bain podium
Chambre à coucher
11.2x10.1 P
Chambre à coucher
12.1x10.0 P
Chambre à coucher principale
14.2x13.11 P irr.
Walk-in

Adresse

4750 Rue des Hussards, Saint-Hubert (Longueuil), J3Y9H6

Près des intersections : Vauquelin