288 Rue Cuvillier, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #15600294
549 900 $
14 pièces
2 salles de bain
1 salle d'eau


3 + 1 chambres
Propriété : 36 x 26
Terrain : 102 x 56
549 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Propriété impeccable et lumineuse qui saura satisfaire les plus exigeant. La cuisine saura satisfaire tous les cuisiniers de chaque famille! Cour très ensoleillé et paysagé avec piscine creusée au sel et chauffée. Situé dans un secteur privilégié par le du Boisé du Tremblay qui est juste en façade et à proximité du train de banlieue.


Addenda

RDC
Immense cuisine avec nombreuses armoires en fibre de bois,
comptoir et dosseret en céramique. Grand îlot avec comptoir
lunch, plancher en céramique.
Salle à diner ouverte sur la cuisine avec porte patio,
plancher de parqueterie.
Salon avec plancher de latte
Entrée fermée
Ogee partout sauf dans la salle de lavage
Escalier et rampe en bois.

2e étage
Chambre principale annexée à une pièce servant de bureau.
Plancher de latte.
Chambre secondaire avec plancher de parqueterie.
3e chambre à coucher avec plancher de parqueterie
Salle de bain rénovée avec bain podium et une douche
séparée.

Sous-Sol
Grand rangement avec garde-robe de cèdre.
Immense salle familiale avec foyer au gaz et plancher
flottant.
4e chambre à coucher avec plancher flottant.

Extérieur
Cour ensoleillée, paysagée et clôturée.
Balcon, patio en bois traité , piscine creusée au sel et
chauffée, cabanon.

Note : Sortie supplémentaire par le garage donnant sur la
cour.
La propriété est située à 2 pas de tous les transport en
commun et du Boisé du Tremblay juste de l'autre coté de la
rue et rue paisible.

Rénovations
2020: Patio, chlorinateur au sel pour la piscine, pompe
pour
piscine, réservoir d'eau chaude, panneau électrique
200
ampères.
2019: Salle de bain au rez-de-chaussée, hotte de
cuisinière,
nouvelle toile de piscine.
2017: salle de bain à l'étage presqu'au complet,
installation
d'un mur décor au salon.
2015: Installation portes et fenêtres, installation d'un
plancher flottant au sous-sol.
2014: Achat et installation d'un spa
2013: Installation d'une fenêtre dans la chambre des maitres
2011: Installation d'une thermopompe pour la piscine,
fenêtres
magistrale, trottoir et muret avant.
2008: Réparation des fissures au sous-sol, installation
bonbonne
au propane, d'un foyer Valor au sous-sol, thermopompe
murale, plancher de céramique dans la cuisine,
plancher de
bois franc au salon, chambre des maitres et escalier,
deck
piscine, trottoir de pierre, changé toutes les portes
intérieures, tapis dans l'escalier du sous-sol,
toiture,
chauffe-eau, ogge, nouvelle entrée électrique,
fenêtre dans
la cuisine et peinturé toutes les pièces de la maison

Le secteur des 'c' jouit de plusieurs avantages par sa
proximité du train de banlieue et des voies d'accès rapides
et des autoroutes comparativement à certains autres.
L'hôpital Pierre-Boucher, le palais de justice, le Boisé du
Tremblay à 2 pas, du parc Michel Michel Chartrand à 7
minutes, patinoire extérieure, du marché public, d'une
nouvelle école primaire en construction et de nombreux
centres commerciaux demeurent des services à proximités.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, pôles et rideaux, store, lave-vaisselle, Support et TV du salon, micro-onde, foyer au propane, réfrigérateur au sous-sol, thermopompe murale, pergola, cabanon, acc. de piscine, thermopompe pour piscine, système au sel, BBQ à briquette + au propane, ouvre porte du garage et spa défectueux

Exclusions : miroir fixé sur le mur dans la salle à dîner. Réservoir au propane loué $96.58/an et réservoir d'eau chaude $13.49/m
Terrain
Dimensions : 101.80 X 55.70 P
Superficie : 5797.00 PC
Propriété
Dimensions : 36.10 x 26.00 P
Année de construction : 1991
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 4
Garage : 1
Allée : Asphalte
Chauffage
Chauffe-eau : 1
Mode de chauffage : Autre Plinthes électriques / Autre / Électricité
Foyers-poêles : Foyer au gaz
Évaluation municipale
Terrain : 130 400 $
Bâtisse : 278 400 $
Total : 408 800 $
Taxes
Municipales : 3 819 $
Scolaires : 405 $
Total : 4 224 $
Propriété
Piscine : Chauffée Creusée

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Rangement
14.2x11.8 P irr.
Salle de bains
5.7x5.6 P irr.
Chambre à coucher
11.9x11.5 P
Salle familiale
20.6x18.1 P irr.
Étage 1
Salle de lavage
7.10x5.0 P
Salle à manger
15.6x11.11 P
Cuisine
19.2x11.9 P irr.
Îlot avec comptoir lunch
Salon
15.5x14.4 P
Lattes
Hall d'entrée
9.4x7.2 P irr.
Étage 2
Salle de bains
14.4x14.0 P irr.
Bureau à domicile
11.8x9.10 P
Chambre à coucher
10.4x10.1 P
Chambre à coucher
14.1x10.4 P irr.
Chambre à coucher principale
14.1x13.8 P
Lattes

Adresse

288 Rue Cuvillier, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4L4S9

Près des intersections : rue Campeau