2243 Rue des Pervenches, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #14969939
749 900 $
8 pièces
1 salle de bain
1 salle d'eau


3 chambres
Propriété : 36 x 44
Terrain : 75 x 96
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Superbe propriété ayant été entretenue avec soin au cours des années offrant un grand terrain de coin située dans le prestigieux secteur Parcours du Cerf. Vastes pièces lumineuses grâce à l'abondante fenestration. Un plaisir à visiter ! Voir addenda===>


Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE=>Concept aires ouvertes intimistes.

* Hall d'entrée classique fermé par des portes françaises.
* Pièces très spacieuses avec planchers de lattes partout
sauf hall d'entrée et salle d'eau.
* Grande cuisine avec nombreuses armoires de bois de style
shaker avec tiroirs de rangement derrière les portes du
bas. Comptoir de granite. Évier double en composite de
granite. Éclairage encastré. Dinette.
* Salle à manger et dinette ouvertes sur la cuisine.
* Grand salon avec foyer au bois et porte patio.
* Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse.
* Accès au garage en contrebas.

À L'ÉTAGE

* Bel escalier de bois et fer forgé donne accès aux 3
chambres.
* Chambre ouverte et convertie en Vivoir, le mur retiré
peut être remis en place facilement.
* Chambre principale avec Walk-in.
* SDB rénové avec douche double vitrée (verre trempé) et
bain thérapeutique. Cabinet avec lavabo double.

SOUS-SOL

* Spacieuse salle familiale avec possibilité d'aménager 2
chambres.
* Brut de plomberie en place pour future salle de bains.

À L'EXTÉRIEUR

* Cour très intime, clôturée sur 2 côtés.
* Pergola de bois, SPA et cabanon recouvert de canexel.
* 2 patios dont un en bois et l'autre en pierres.
* Stationnement pavés de béton pour 2 voitures.
* Ensoleillé tout l'après-midi.

RÉNOVATIONS PRINCIPALES
* 2010-2012 Vitrage des fenêtres remplacé par du verre
Low-e à l'exception de la petite fenêtre du walk-in et
des fenêtres latérales de la porte d'entrée.
* 2015 Chauffe-eau
* 2016 Toiture
* 2016 Cuisine
* 2017 Salle de bains principale
* 2020, réparation de la climatisation et du SPA.

Parcours du cerf
Les amateurs de golf seront ravis par les deux 18 trous
construits en plein coeur d'un prestigieux développement
domiciliaire. Les pistes de ski de fond et de jogging
combleront les plus sportifs alors que les amoureux de la
nature pourront quant à eux se balader dans l'immense parc
régional et y découvrir à l'occasion des cerfs le long des
chemins boisés La proximité des services et l'environnement
naturel exceptionnel font aussi de ces secteurs un endroit
idéal pour la famille.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires,stores(toiles),tringles&rideaux,l/vaisselle(Bosh),frigo2018,cuisinière elc (filtre à changer),plaque cuisson(Jenn-Air),supports & TV fixés au mur (DIN & CAC 2è),syst d'alarme,clim central,chauffe-eau,ouv-porte ELC gar,cabanon,pergola,SPA 2004,fontaine.Tous tel que vu sans garantie légale.

Exclusions : Support et téléviseur fixé au mur du salon.
Terrain
Dimensions : 74.70 X 96.00 P
Superficie : 6854.12 PC
Propriété
Dimensions : 36.00 x 43.60 P
Année de construction : 2003
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 2
Garage : 1
Chauffage
Mode de chauffage : Air soufflé Plinthes électriques / Gaz naturel
Foyers-poêles : Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 231 900 $
Bâtisse : 351 500 $
Total : 583 400 $
Taxes
Municipales : 5 402 $
Scolaires : 585 $
Total : 5 987 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Rangement
15.2x12.9 P irr.
Salle familiale
35.4x18.9 P irr.
Étage 1
Salle d'eau
6.11x5.9 P
Cuisine
10.0x18.7 P
lattes
Salle à manger
10.10x11.10 P
lattes
Salon
23.5x13.6 P irr.
lattes
Hall d'entrée
6.6x5.0 P
Étage 2
Salle de bains
9.0x9.7 P
Chambre à coucher
10.8x12.2 P
lattes
Chambre à coucher
10.11x13.3 P
lattes
Chambre à coucher principale
13.5x15.3 P irr.
lattes

Adresse

2243 Rue des Pervenches, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4N1P6

Près des intersections : des Muguets