269 Boul. Vauquelin, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages jumelé(e) à vendre - Maisons - Centris #23913660
349 900 $
8 pièces
2 salles de bain
0 salle d'eau


2 + 1 chambres
Propriété : 20 x 33
Terrain : 30 x 154
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Rareté sur le marché! Beau et grand jumelé avec vaste cour arrière, construction de brique 2002, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain rénovées, 2 entrées indépendantes, système de chauffage et climatisation central, près de tous les services dont écoles/garderies, espaces verts, transports en commun, train de banlieue et ++ ! À voir rapidement!


Addenda

À voir cette fin de semaine!

Grand jumelé lumineux avec belle cour arrière!
Planchers de lattes sur 2 niveaux et système de chauffage
et de climatisation centrale de type plafonnier.

Rez-de-chaussée: planchers de lattes

Entrée avec rangement et plancher de céramique.

Salon de bonne dimension avec portes françaises.

Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, dosseret
de céramique, bon espace de travail et porte patio donnant
accès à la cour arrière.

Spacieuse salle à manger lumineuse et intime avec grande
fenêtre, porte française et coin bureau.

Cage d'escalier de bois, montants en fer travaillé et
fenêtre au palier.


À l'étage: planchers de lattes

Chambre à coucher principale et secondaire de bonne
dimension avec pièce-penderie.

Salle de bain complètement rénovée avec bain autoportant,
plancher de céramique chauffant, douche vitrée avec système
de douche parapluie, vanité avec beaucoup de rangement et
tiroir de type coup de pied.


Sous-sol:

Palier avec entrée indépendante permettant de transformer
l'aire du sous-sol en bureau, garderie, espace de travail
ou toute autre vocation dépendamment de vos besoins.

Salle familiale de bonne dimension avec plancher flottant.

Chambre à coucher supplémentaire.

Salle de bain récente avec plancher de céramique et douche
modulaire en coin.

Grande salle de lavage indépendante et avec beaucoup de
rangement.


Extérieur:

Grande cour arrière clôturée avec balcon de bois sur deux
niveaux, gazébo, bel espace de jeux pour enfant, arbres
matures, espaces jardin et possibilité de 3 stationnements.

*Installation électrique existante, pour piscine hors terre
relié au cabanon.

Une véritable opportunité! Ce grand jumelé sera
certainement vous plaire! Situé dans un secteur des plus
accessibles vous trouverez, en plus de tous les services
habituels, une piste cyclable directement devant la
propriété, de nombreux parcs et espaces verts, un parc à
chien, le marché public ainsi que l'accès rapide au train
de banlieue!

RÉNOVATIONS
2020 Repeint le rez-de-chaussée
2019 Salle de bains de l'étage rénovée au complet
2018 Salle de bains au sous-sol rénové au complet
2010 Balcon de bois et gazebo.

Secteur PMC
La proximité du train de banlieue et des voies d'accès
rapides des autoroutes permet à ce secteur plusieurs
avantages comparativement à d'autres. L'hôpital
Pierre-Boucher, le palais de justice, la base de plein air,
de nombreux centres commerciaux demeurent des services à
proximités.



Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, stores, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, thermopompe centrale, cabanon, gazébo, parc enfant (cour), réservoir eau chaude.
Terrain
Dimensions : 30.00 X 154.00 P
Superficie : 4621.00 PC
Propriété
Dimensions : 20.00 x 33.00 P
Année de construction : 2002
Sous-sol : Entrée indépendante Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 3
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Air soufflé Autre Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 87 800 $
Bâtisse : 214 700 $
Total : 302 500 $
Taxes
Municipales : 2 805 $
Scolaires : 287 $
Total : 3 092 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Salle de bains
8.5x5.3 P
Salle de lavage
7.0x5.9 P
Salle familiale
10.7x28.5 P irr.
Chambre à coucher
8.4x10.5 P irr.
Étage 1
Cuisine
8.3x13.10 P irr.
Salle à manger
9.8x16.6 P irr.
lattes
Salon
10.8x14.11 P irr.
lattes
Hall d'entrée
4.3x5.11 P
Étage 2
Salle de bains
8.4x12.9 P irr.
Chambre à coucher
13.4x11.6 P irr.
lattes
Chambre à coucher principale
11.7x14.3 P irr.
lattes

Adresse

269 Boul. Vauquelin, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4L4W9

Près des intersections : Châteaufort