1409 Rue des Samares, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages jumelé(e) à vendre - Maisons - Centris #10499445
549 900 $
7 pièces
1 salle de bain
1 salle d'eau


3 chambres
Propriété : 26 x 42
Terrain : 31 x 99
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Petit bijou situé près du parc Des Semis au coeur du projet Vert Urbain espaces verts reliés au Boisé du Tremblay. Secteur idéal pour amoureux de la nature ! Magnifique propriété au look contemporain dotée d'une généreuse fenestration. Solarium pour prolonger les étés. Aucun voisin à l'arrière ! Cour clôturée, ensoleillée, piscine. Addenda==>


Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE à aires ouvertes
.Planchers lattes de bois sauf cuisine.
.Cuisine bien organisée, bel espace de travail et nombreux
rangements, plancher céramique.
.Salle à manger avec grande porte-patio ouvrant sur un
solarium.
.Salon avec large fenêtre donnant une vue sur le parc.
.Salle d'eau
.Escalier bois et métal vers l'étage.
.Garage simple intégré.

2è ÉTAGE
.3 belles chambres aux planchers lattes de bois.
.Walk-in dans la chambre principale.
.Salle de bains avec douche séparée. Cabinet avec 2 lavabos.
.Espace dédié et fermé pour laveuse/sécheuse.

SOUS-SOL à finir à votre goût
.Actuellement une grande salle de jeux.
.Rangement.
.La plomberie (sortie d'eau) est en place pour une
éventuelle salle de bains.
.La tuyauterie pour un aspirateur central est en place.

À L'EXTÉRIEUR
.Cour aménagée avec piscine hors-terre et son deck.
.Terrain clôturé.
.Allée asphaltée pour 2 voitures.

Ce nouveau secteur Projet Vert Urbain dans le
prolongement du secteur de l'hôpital Pierre-Boucher est
l'un des plus familiaux de la ville de Longueuil. La
proximité de l'hôpital, du palais de justice, de la base de
plein air, de nombreux centres commerciaux et écoles ainsi
que le train de banlieue et des principales autoroutes
expliquent la popularité croissante de ce secteur.
L'aire de pique-nique, le court de tennis éclairé, la
patinoire extérieure, la piscine, les terrains de baseball,
de soccer et de tennis, l'aréna, la pataugeoire et les
douze parcs dans les environs immédiats contribuent à faire
de ce secteur un endroit où il fait bon vivre.

Note: une nouvelle école primaire sera construite bientôt à
5 minutes de marche.

Le boisé Du Tremblay est le 2è plus grand boisé de
Longueuil et dans ce secteur ! Amoureux de la nature,
c'est un plaisir de découvrir ce boisé et ses passerelles
de bois. Le meilleur des 2 mondes, la nature et l'urbanité
de Longueuil.





Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, stores, toiles solaires, climatiseur mural, réservoir eau chaude, piscine hors-terre et son chauffe-eau.

Exclusions : Tringles & rideaux, lave-vaisselle, aménagement extérieur en bois pour enfants (balançoire, etc...), téléviseur fixé au mur.
Terrain
Dimensions : 30.80 X 98.90 P
Superficie : 3252.70 PC
Propriété
Dimensions : 26.00 x 41.90 P
Année de construction : 2015
Sous-sol : 6 pieds et plus Non aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Pierre
Stationnement
À l'extérieur : 2
Garage : 1
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 108 800 $
Bâtisse : 300 000 $
Total : 408 800 $
Taxes
Municipales : 4 213 $
Scolaires : 391 $
Total : 4 604 $
Propriété
Piscine : Hors-terre

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Rangement
5.11x6.8 P
Salle de jeux
23.6x18.11 P irr.
à finir
Étage 1
Salle d'eau
4.10x5.10 P
Solarium
11.10x11.10 P
Cuisine
10.7x9.8 P
Salle à manger
13.5x9.11 P
lattes
Salon
11.8x15.1 P
lattes
Hall d'entrée
7.8x6.2 P
Étage 2
Salle de lavage
4.5x5.4 P
Salle de bains
10.2x12.6 P irr.
Chambre à coucher
10.6x13.1 P irr.
lattes
Chambre à coucher
11.11x11.11 P irr.
lattes
Autre
5.5x6.9 P
lattes
Chambre à coucher principale
12.2x15.0 P irr.
lattes

Adresse

1409 Rue des Samares, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4M0B2

Près des intersections : Des Semis