1014-1016 Rue Marquette, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Duplex isolé(e) à vendre - Immeubles à revenus - Centris #15674547
389 900 $
2 logements
Propriété : 23 x 35
Terrain : 50 x 100
389 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Duplex impeccable 2X5.5 situé en face du magnifique parc Fernand Bouffard! Situation centrale, 10 minutes du Métro, du Pont Jacques-Cartier et des centres commerciaux. Revêtement des planchers en parqueterie sur les 2 étages. Grande cour bordée d'une haie de cèdres. Grands patios. Cour paysagée, orientation plein Sud, arbres matures. Voir add ==>


Addenda

2 logements de 5 pièces dont 2 chambres. Possibilité de
faire une 3è chambre ou une salle à manger dans chaque
logement.

PRINCIPALES RÉNOVATIONS
2019 : toit
2019 : Suite à une infiltration d'eau par le toit, les murs
arrières et l'isolation sur les 2 étages ont été refaits.
2000 : Revêtement extérieur complet de la bâtisse et du
cabanon
1998 : Remplacement d'une partie des fenêtres.
1997 : Refait l'entrée d'eau jusqu'à la rue.
Refait l'intérieur au complet des 2 étages incluant
l'isolation du sous-sol de service (vide sanitaire).
Installation d'un drain français avec membrane sur les murs
extérieurs.

Un secteur de choix avec une grande variété d'activités
sportives et de loisirs est offerte à tous. Les équipements
récréatifs comprennent 4 arénas, des parcs, des aires de
jeux, des terrains de sport, des piscines et des courts de
tennis et une bibliothèque.

Inclusions / exclusions

Inclusions : 2 réservoirs d'eau chaude. Cabanon double.

Exclusions : Tous les biens des locataires.
Terrain
Dimensions : 50.00 X 100.00 P
Superficie : 4998.20 PC
Propriété
Dimensions : 23.10 x 34.80 P
Année de construction : 0
Sous-sol : Vide sanitaire
Revêtement extérieur
Vinyle
Stationnement
À l'extérieur : 4
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 147 500 $
Bâtisse : 151 900 $
Total : 299 400 $
Taxes
Municipales : 2 773 $
Scolaires : 289 $
Total : 3 062 $
Revenu brut potentiel
Résidentiel : 18 960 $
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

1014-1016 Rue Marquette, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4K4H6

Près des intersections : Albani