47 Rue Lafrance, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maisons à un étage et demi isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #28140889
289 900 $
6 pièces
2 salles de bain
0 salle d'eau


2 chambres
Propriété : 36 x 26
Terrain : 50 x 102
289 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Mignonne propriété sur superbe terrain paysagé avec piscine creusée. Les 2 chambres sont à un demi-étage procurant ainsi plus d'intimité. Passerelle située juste à côté de la propriété menant à un magnifique parc au bord du fleuve et à une piste cyclable. À proximité de tous les services !


Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE
Lumineux, accueillant, chaleureux pour décrire ce premier
niveau. Généreuse fenestration et aires ouvertes. Poutres
apparentes au plafond.
Grande porte-patio dans la salle à manger.
Armoires de bois dans la cuisine.

À L'ÉTAGE
6 marches d'escalier et vous êtes au niveau des 2 chambres.
Planchers lattes. Plafond en pente.

SOUS-SOL
6 marches d'escalier et vous voilà au sous-sol.
Vaste salle familiale avec plancher sur dalle de béton
recouvert d'un plancher de lattes de bois.
Salle de bains avec installation laveuse-sécheuse.
La partie au sous-sol au niveau de la salle à dîner et du
salon est un vide sanitaire.

PRINCIPALES RÉNOVATIONS
1999 : Large porte-patio aluminium dans la salle à manger
+/- 2005 : Ajout d'une douche en céramique au sous-sol.
Nouvelle toile de piscine.
2013 : Asphalte et pavé-uni
2015 : Bardeaux toit et patio.

Situé dans le secteur Fatima tranquille et sécuritaire.
Près de tous les services (autobus, garderie, épicerie,
écoles primaire) et de grandes artères. Située à 5 minutes
des autoroutes 20 et 132 ainsi que du tunnel
Louis-Hyppolite-Lafontaine et à 10 minutes du Pont
Jacques-Cartier.
Situé près du parc Marie-Victorin. Il possède une piste
cyclable aménagée sur la promenade René-Lévesque, des aires
de pique-nique et des lieux d'observation de la faune et de
la flore. Plusieurs passerelles facilitent l'accès du parc
Marie-Victorin au site patrimonial du Vieux-Longueuil. On
peut y prendre la navette fluviale vers le Vieux-Montréal
et le bateau passeur vers l'Île Charron. Le port de
plaisance Réal Bouvier, un complexe nautique est situé près
du parc. Le nombre d'espaces verts est en croissance ainsi
que le développement résidentiel.





Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, stores, tringles & rideaux, combustion lente, réservoir eau chaude à remplacer, système d'alarme, thermopompe murale, plaque de cuisson âgée, four encastré, cabanon. Le tout tel que vu sans aucune garantie légale.

Exclusions : Lave-vaisselle, foyer électrique, rideaux et tringle de la chambre principale.
Terrain
Dimensions : 50.00 X 102.40 P
Superficie : 5245.20 PC
Propriété
Dimensions : 35.90 x 25.90 P
Année de construction : 1960
Sous-sol : 6 pieds et plus Partiellement aménagé Vide sanitaire
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 2
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Foyers-poêles : Poêle à bois
Évaluation municipale
Terrain : 117 000 $
Bâtisse : 109 400 $
Total : 226 400 $
Taxes
Municipales : 2 127 $
Scolaires : 215 $
Total : 2 342 $
Propriété
Piscine : Creusée
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Salle de bains
14.0x6.11 P irr.
LAV/SEC
Salle familiale
16.1x17.1 P irr.
lattes
Étage 1
Cuisine
9.2x7.3 P irr.
Salle à manger
9.4x6.2 P irr.
lattes
Salon
15.3x13.0 P irr.
lattes
Étage 2
Chambre à coucher
9.11x11.3 P
lattes
Chambre à coucher principale
13.5x10.4 P
lattes

Adresse

47 Rue Lafrance, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4G1N5

Près des intersections : Marie-Victorin