1736 Rue de la Biche, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #21753738
829 900 $
11 pièces
2 salles de bain
2 salle d'eau


4 + 1 chambres
Propriété : 44 x 33
Terrain : 57 x 106
829 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Magnifique cottage situé dans la phase 1 du prestigieux Parcours du Cerf offrant confort et luminosité. Rue en croissant. 4 chambres à coucher à l'étage avec 2 salles de bain et 2 salles d'eau sur autres étages. Plafond de 9' au rdc. Système de chauffage central avec climatisation. Cour très intime avec piscine creusée et orientation plein sud!


Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée.
Salon et salle à manger à aires ouvertes, magnifique foyer
au manteau de bois complété avec meuble au salon et buffet
dans la salle à dîner. Planchers lattes.
Cuisine avec coin repas en tourelle, plancher de céramique.
Salle de séjour (familiale) pouvant être utilisée comme
bureau, abondante fenestration sur 2 murs, plancher
céramique.
Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse.
Sortie supplémentaire vers le garage.

À L'ÉTAGE
Chambre principale avec walk-in et salle de bains
communicante.
3 autres grandes chambres.
2è salle de bains avec bain podium et douche séparée.

SOUS-SOL
Vaste salle familiale/salle de jeux offrant la possibilité
de faire une 5è chambre ou un bureau avec bibliothèque et
garde-robe en bois intégrés et un autre coin bureau avec
bibliothèque intégrée.
2 penderies de cèdres.
1 salle d'eau.

À L'EXTÉRIEUR
Cour arrière très intime bordée par une haie de cèdres,
d'une clôture PVC d'un côté et en façade ainsi qu'une
clôture frost à l'arrière.
Piscine creusée chauffée au gaz avec clôture en fer forgé.
Beau terrain paysagé, 2 vignes, 1 poirier, plantes vivaces,
exposition plein sud.
Entrée pavé uni pour 2 voitures.

Propriété de style classique avec grandes fenestrations
ayant été entretenue avec soin depuis le début de la
construction.

Autobus #20 à 1 min. menant directement au métro et autobus
#25 et #123 à 9 min. L'école primaire internationale
public Charles Lemoyne et l'école Saint-Romain sont situées
à 5 min.

PRINCIPALES RÉNOVATIONS & ENTRETIEN
2011 à 2019 Thermos des fenêtres
2018 Remise à neuf du perron, entrée avant
2018 Calfeutrage garantie 20 ans (fenêtres, portes,
corniche)
2017 Chapeau de cheminée sans joint (garantie à vie)
2017 Nouvelle toilette, salle d'eau
2015 Air climatisé - entretien
2015 Nettoyage complet ventilation - fournaise - échangeur
2015 Porte-garage, nouveau circuit électrique et nouveau
câble.
2014 Réfection de la toiture
2013 Chauffe-eau
2013 Entretien du système d'alarme
2009 Toile de la piscine
2007 Achat de l'air climatisé
2006 Nouveau moteur fournaise York
2005 Nouveau échangeur d'air - achat

PARCOURS DU CERF
Les amateurs de golf seront ravis par les deux 18 trous
construits en plein coeur d'un prestigieux développement
domiciliaire. Les pistes de ski de fond et de jogging
combleront les plus sportifs alors que les amoureux de la
nature pourront quant à eux se balader dans l'immense parc
régional et y découvrir à l'occasion des cerfs le long des
chemins boisés La proximité des services et l'environnement
naturel exceptionnel font aussi de ces secteurs un endroit
idéal pour la famille.

Il y a une servitude en faveur d'Hydro-Québec et de Bell
Canada.


Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires,clim/central,syst.alarme,cuisinière gaz, lav/vaisselle,2 frigos=1/CUI & 1/GAR, buffet SAM, tablettes & meuble intégré SAL,toiles des fenêtres,tringles/rideaux,3 miroirs sdb,3 ventilos,2 biblios encastrées,chauf-piscine gaz,meuble rangement ext,2 ouv-porte ELC garage+manette,chauffe-eau.

Exclusions : Luminaire dinette, 2 petites bibliothèques fixées au salon et salle de séjour, miroirs décoratifs fixés au mur.
Terrain
Dimensions : 57.00 X 105.80 P
Superficie : 6038.50 PC
Propriété
Dimensions : 43.90 x 32.80 P
Année de construction : 1996
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 2
Garage : 1
Chauffage
Mode de chauffage : Air soufflé Plinthes électriques / Électricité
Foyers-poêles : Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 168 400 $
Bâtisse : 367 900 $
Total : 536 300 $
Taxes
Municipales : 4 996 $
Scolaires : 540 $
Total : 5 536 $
Propriété
Piscine : Autre Chauffée Creusée

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Bureau à domicile
9.11x7 P
possibilité
Chambre à coucher
12.2x9.3 P
possibilité
Salle d'eau
5.0x7.1 P irr.
Salle familiale
27.6x26.11 P irr.
Étage 1
Salle d'eau
5.9x14.9 P irr.
Salle familiale
10.11x12.4 P irr.
ou bureau
Cuisine
11.11x17.3 P irr.
+coin repas
Salle à manger
11.9x11.4 P
lattes
Salon
12.8x16.0 P irr.
lattes
Hall d'entrée
8.2x4.11 P irr.
Étage 2
Salle de bains
10.8x8.2 P
Chambre à coucher
12.11x10.6 P
Chambre à coucher
11.10x10.11 P irr.
Chambre à coucher
11.10x12.4 P irr.
Salle de bains
10.10x6.9 P
Autre
11.0x7.11 P irr.
Chambre à coucher principale
12.7x15.7 P irr.
walk-in

Adresse

1736 Rue de la Biche, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4N1M9

Près des intersections : Caribou