852-856 Rue des Colibris, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Triplex jumelé(e) à vendre - Immeubles à revenus - Centris #12501289
699 900 $
3 logements
Propriété : 36 x 40
Terrain : 56 x 110
699 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Situé dans un secteur de choix Collectivité Nouvelle ce triplex est parfait pour un propriétaire occupant ou investisseur. Proximité des services, transports et autres commodités. Immeuble entretenu avec soin par le proprio.


Addenda

TRIPLEX UNIQUE PAR SA CONCEPTION SUR LE MARCHÉ

Le logement principal situé au 852 est réparti sur 3 étages
avec un 7 1/2 pièces permettant d'obtenir 3 chambres à
coucher à l'étage avec la possibilité d'en obtenir une 4e
au sous-sol ou de profiter d'une belle salle familiale
donnant accès vers la cour et à un garage.
Porte patio au salon et salle familiale.

Le 2e logement situé au 854 est réparti sur 2 étage avec un
6 1/2 pièces permettant d'obtenir 3 chambres à coucher à
l'étage avec walk-in pour la chambre principale.

Le 3e logement situé au 856 est au sous-sol avec un 3 1/2
avec une chambre à coucher.

Cour paysagé et clôturé sur 2 côtés.

VENEZ PROFITEZ D'UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL OU IL FAIT
BON VIVRE!

Rénovations principales selon propriétaire:

2019 : Cabanon.
2018 : Thermopompe au 852.
2017 : Asphalte de l'allée et versant toit arrière.
2016 : Plancher salon (flottant) pour le 854 avec coupe
vapeur et membrane acoustique.
2015 : bain magique
2013 : gouttières
2010 : Versant du toit en façade
2004 : 2 balcons (plancher, escalier, rampe à l'avant) et
plancher seulement pour les balcons arrière.


Collectivité nouvelle
Si vous appréciez le calme et la nature mais désirez tout
de même demeurer près des services et des principaux accès
à la grande ville, vous trouverez votre bonheur au sein du
secteur de la Collectivité Nouvelle. Situé à dix minutes
des autoroutes 20 et 132 ainsi que du tunnel
Louis-Hippolyte-Lafontaine, ce développement compte parmi
les plus recherché de Longueuil, à proximité du golf.
Les amoureux de la nature pourront quant à eux se balader
dans l'immense parc régional et y découvrir à l'occasion
des cerfs le long des chemins boisés La proximité des
services et l'environnement naturel exceptionnel font aussi
de ces secteurs un endroit idéal pour la famille.


Inclusions / exclusions

Inclusions : Inclusions au 852: luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes. Inclusions générales: Luminaires, 1 thermopompe avec 2 unités de climatisation, 3 réservoirs eau-chaude, cabanon.

Exclusions : Exclusions au 852: Tringles et rideaux, stores chambre principale. Exclusions générales: Tous les biens des locataires.
Terrain
Dimensions : 55.90 X 109.90 P
Superficie : 6141.80 PC
Propriété
Dimensions : 35.90 x 40.00 P
Année de construction : 1985
Sous-sol : 6 pieds et plus
Revêtement extérieur
Autre
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 5
Garage : 1
Allée : Pavé uni
Chauffage
Mode de chauffage : Autre Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 180 900 $
Bâtisse : 375 800 $
Total : 556 700 $
Taxes
Municipales : 5 155 $
Scolaires : 543 $
Total : 5 698 $
Revenu brut potentiel
Résidentiel : 43 944 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

852-856 Rue des Colibris, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4G2B9

Près des intersections : Hirondelles, rue Des