1144 Rue Franchère, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maisons à paliers multiples isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #26684749
364 900 $
13 pièces
1 salle de bain
2 salle d'eau


4 + 1 chambres

Terrain : 59 x 110
364 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

*Rareté et opportunité dans secteur BELLERIVE* Maison à paliers multiples, possibilité de 5 CAC, 2 SDB/ SE, 2 entrées indépendantes, garage, véranda, terrain intime, aucun voisin arrière. Beaucoup de possibilités pour aménager selon les besoins de votre famille, situé dans un secteur paisible et très recherché, près des écoles, parcs et bien plus!


Addenda

Localisation idéal pour jeune famille, situé sur une rue en
croissant, très paisible, sans voisin arrière, dans un
quartier familial et près de tout!

*Si vous recherchez une maison pleine d'amour, pour
installer votre famille et l'aménager à votre gout, vous
l'avez enfin trouvé! *


RDC:

Salon avec grande fenêtre.

Coin salle à manger adjacent à la cuisine avec vue et accès
sur la superbe cour arrière.

Étage:

Trois chambres à coucher de bonne dimension avec rangement.

Salle de bain avec bain/douche et plancher céramique.


Palier du bas:

Bureau ou chambre à coucher avec grand rangement.

Accès à l'espace du garage reconverti : pièce de grande
dimension avec armoires et évier, salle d'eau, véranda 4
saisons et entrée indépendante qui donne accès à la cour.

*Reconversion possible en garage, bureau à domicile,
studio, salle de jeux, garderie et encore plus de
possibilité!


Sous-sol:

Aire familiale de bonne dimension avec poêle à combustion
lente (à noter qu'il n'a pas servi depuis plusieurs années).

Salle d'eau et coin laveuse/sécheuse avec installations
pour l'ajout d'une douche.

Pièce mécanique avec rangement supplémentaire.

Système de chauffage biénergie avec fournaise à l'huile et
aspirateur central.


Extérieur:

Très beau terrain paysager, cour extérieure clôturée avec
vue sur le boisé, grand balcon de bois, cabanon, très bien
entretenu, intime avec superbes rosiers et arbres matures!
Stationnements double largeur.

++ Située dans un secteur familial, sur une rue peu
passante et aucun voisin arrière, adossée à un boisé.

Définitivement une belle opportunité à saisir rapidement si
vous désirez vivre dans un des quartiers les plus recherché
de Longueuil à proximité de plusieurs écoles, garderies,
plusieurs parcs dont le Parc Michel Chartrand, terrains de
tennis, commerces de tout genre, transport public, accès
rapides aux grands axes routiers et plus encore!


Le secteur Bellerive est un secteur privilégié par ses
arbres matures et sa proximité de tous les services. On y
retrouve 6 parcs dont le boisé Bellerive. Le parc régional
Michel-Chartrand est situé à 5 minutes. L'école primaire
est Pierre D'Iberville.

** il y a évidence de pyrite dans la propriété. Aucun test
n'a été fait et si l'acheteur veut avoir un test celui-ci
sera à ses frais.

Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Le foyer et sa cheminée sont vendu sans garantie quant aux
normes en vigueur et exigences des compagnies d'assurances.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, tringles et rideaux, aspirateur central & accessoires, réservoir d'eau chaude, réservoir d'huile, cabanon, lave-vaisselle. (les inclusions sont laissés tel quel)

Exclusions : Luminaire chambre principale et fixture garage.
Terrain
Dimensions : 59.00 X 110.00 P
Superficie : 6487.00 PC
Propriété
Dimensions : 0.00 x 0.00
Année de construction : 1971
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 2
Garage : 1
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Air soufflé Plinthes électriques / Bi-énergie / Électricité / Mazout
Foyers-poêles : Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 186 400 $
Bâtisse : 174 900 $
Total : 361 300 $
Taxes
Municipales : 3 346 $
Scolaires : 358 $
Total : 3 704 $
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Rangement
7.10x5.4 P irr.
Atelier
11.2x12.11 P irr.
salle mécanique
Salle d'eau
5.9x12.3 P irr.
lav.+sech. + plomberie douche
Salle familiale
15.1x10.8 P irr.
Étage 1
Salle d'eau
4.4x3.8 P irr.
ancien garage
Chambre à coucher
11.3x8.9 P irr.
ancien garage
Cuisine
11.4x7.0 P irr.
ancien garage
Salon
11.2x10.0 P
ancien garage
Véranda
14.11x10.10 P
Bureau à domicile
7.7x10.3 P irr.
Cuisine
17.9x10 P irr.
porte patio
Salon
11.1x13.11 P irr.
Étage 2
Salle de bains
5.0x10.0 P irr.
baindouche
Chambre à coucher
8.4x13.1 P
Chambre à coucher
14.2x10.0 P
Chambre à coucher principale
11.0x16.4 P

Adresse

1144 Rue Franchère, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4J4T8

Près des intersections : Fréchette