1841 Rue Grisé, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #16876408
459 900 $
8 pièces
1 salle de bain
2 salle d'eau


3 + 1 chambres
Propriété : 30 x 26
Terrain : 50 x 96
459 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Superbe cottage situé au coeur de la nature dans un secteur paisible et à proximité des services. Pièces spacieuses et lumineuses. Porte-patio neuve dans la salle à manger. 3+1 chambres. Planchers bois sauf s/sol. Cour clôturée avec immense patio bois et fer forgé 20X22 orienté plein sud ! Voir addenda pour détails.


Addenda

Propriété d'un entretien exemplaire, un vrai clé en main !

REZ-DE-CHAUSSÉE
Spacieuses et lumineuses pièces à aires ouvertes, moulures
au plafond. Foyer au salon (tel quel). Chaleureuse
cuisine aux armoires de bois. Comptoir céramique. Éclairage
encastré. Porte-patio dans la salle à manger ouvrant sur
une immense terrasse.
Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse.

À L'ÉTAGE
3 chambres de belles dimensions. Plancher bois.
Spacieuse salle de bain rénovée, douche vitrée en coin,
bain vasque.

SOUS-SOL
Très bien aménagé, lumineux.
Une grande chambre et un bureau.
Salle d'eau.

À L'EXTÉRIEUR
Très grande terrasse offrant une aire de repas avec rampe
intimité fer forgé et bois ainsi qu'une aire de relaxation
sous un gazebo avec moustiquaires. Cour clôturée, cabanon.
Stationnement en demi-cercle pour 4 petites voitures.
Un espace vert avec piste multifonctionnelle est attenant.

RÉNOVATIONS:
2016 Chauffe-eau
2018 Revêtement toiture
2019 Réfection du terrassement incluant nouveau patio et
rocaille
2020 2 thermopompes murales
Nouvelle salle de bain au 2è avec douche séparée.
Nouvelle porte-patio dans la salle à manger.

AUTRES:
Empiètement du cabanon dans la servitude Hydro-Québec.
Réparation d'une fissure en 2015 en prévention.
Les vendeurs ne garantissent pas la conformité du foyer au
bois selon les normes actuelles. Tel quel.
Rapport pyrite 3 IPPG.


Les amateurs de golf seront ravis par les deux 18 trous
construits en plein coeur d'un prestigieux développement
domiciliaire. Les pistes de ski de fond et de jogging
combleront les plus sportifs alors que les amoureux de la
nature pourront quant à eux se balader dans l'immense parc
régional et y découvrir à l'occasion des cerfs le long des
chemins boisés La proximité des services et l'environnement
naturel exceptionnel font aussi de ces secteurs un endroit
idéal pour la famille.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, tringles & rideaux, 2 thermopompes murales, lave-vaisselle 2019, réservoir eau chaude, gazebo, cabanon à démolir.
Terrain
Dimensions : 49.80 X 95.90 P
Superficie : 4728.58 PC
Propriété
Dimensions : 30.00 x 26.00 P
Année de construction : 1985
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Brique
Vinyle
Stationnement
À l'extérieur : 4
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Foyers-poêles : Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 136 400 $
Bâtisse : 210 300 $
Total : 346 700 $
Taxes
Municipales : 3 241 $
Scolaires : 342 $
Total : 3 583 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Salle d'eau
4.11x8.10 P irr.
Chambre à coucher
14.6x11.2 P irr.
Bureau à domicile
8.8x11.10 P
Étage 1
Salle d'eau
5.0x9.8 P
Cuisine
11.7x11.5 P
Salle à manger
12.6x11.3 P
Salon
12.0x16.8 P irr.
Étage 2
Salle de bains
12.3x10.1 P irr.
Chambre à coucher
12.4x9.6 P
Chambre à coucher
12.3x12.9 P
Chambre à coucher principale
12.2x14.9 P

Adresse

1841 Rue Grisé, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4N1J2

Près des intersections : Guérin