596 Rue Migneault, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison de plain-pied isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #16024928
499 900 $
15 pièces
2 salles de bain
0 salle d'eau


2 + 1 chambres
Propriété : 48 x 33
Terrain : 83 x 100
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Spacieux plain-pied immaculé, rénové et clef en main, 4 côtés de brique, superbe paysagement avec cour intime, 3CC, 2SDB, solarium, thermopompe murale, foyers, garage + 2 stationnements ext., système d'alarme et bien plus. Situé dans un secteur familial et paisible, à proximité d'écoles, parcs, transport en commun et ++. Une occasion à saisir!


Addenda

Propriété *immaculée* ayant eu un seul propriétaire et
entretenue avec soin au fils des ans!

Magnifique occasion pour loger votre famille!


RDC:

Planchers de latte à la grandeur et thermopompe murale.

Entrée de bonne dimension avec rangement et porte vitrée
donnant de l'intimité.

Salon très lumineux avec grandes fenêtres, plafond
cathédrale, foyer au bois dans un coin avec manteau en
composite de béton et fait sur mesure.

Salle à manger vue sur le salon et la cuisine.

Cuisine rénovée très fonctionnelle, beaucoup d'espace de
travail, plancher et dosseret de porcelaine, armoires en
merisier, comptoir de granit, comptoir-lunch et accès au
solarium.

Solarium 4 saisons, fenestration abondante, éventail de
type plafonnier et accès à la cour extérieure et au balcon.

Chambres à coucher principale et secondaire de bonne
dimension avec grand rangement.

Salle de bain complète, plancher de porcelaine, bain
podium, grande douche de coin en porcelaine et vitrée,
grande vanité à lavabo double avec comptoir de granit.

Garage avec mezzanine pour rangement, portes d'accès
intérieure et extérieure.


Sous-sol:

Grande salle familiale, portes doubles vitrées pour
intimité, luminaires encastrées et poêle à combustion lente.

Chambre à coucher de bonne dimension avec grand rangement.

Salle de bain avec grande vanité, coin laveuse et sécheuse,
douche de céramique (possibilité d'agrandir la douche en
combinant avec l'espace de rangement).

Coin bureau (plafond bas).

Trois pièces supplémentaires dont un rangement, un atelier
et une chambre froide.


Extérieur:

++ Magnifique paysagement arrière, cabanon, cour intime
clôturée et bordée de cèdres matures, très bien entretenue,
superbes vivaces, étangs, chute d'eau, espace jardin sur le
côté de la maison et balcon en bois de bonne dimension
donnant accès au solarium.

Paysagement avant très bien entretenu et stationnement de
pavé-uni pouvant accueillir 2 voitures et garage.


Améliorations selon propriétaire:


Peinture complète de la propriété 2019
Thermos des fenêtres solarium 2019
Scellant sur toutes les portes et fenêtres 2019
Cuisine complet 2014
Planchers lattes partout 2013-2014
Toiture environs 2013
Rampe et escalier rdc 2013
Sdb complet rdc 2007
Sous-sol complet 1995
Solarium 1993
Pavé-unis stationnement 1993


**Construction de qualité fait par le contracteur Yves Dubé.

Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette superbe
propriété située dans un rond-point lui conférant
tranquillité et sécurité! Idéal pour une jeune famille ou
des retraités!

Secteur PMC

Avec la proximité du train de banlieue et des voies d'accès
rapides, le secteur PMC à plusieurs avantages! L'hôpital
Pierre-Boucher, le palais de justice, la magnifique base de
plein air Michel-Chartrand, plusieurs écoles et de nombreux
centres commerciaux demeurent des services à proximités. Un
secteur familial où il fait bon vivre!

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, stores, tringles et rideaux, système d'alarme, thermopompe murale, hotte,lave-vaisselle, réservoir à eau-chaude, foyer combustion lente, ventilateur au plafond du solarium,2 miroirs des SDB.

Exclusions : Cuisinière et frigo, tondeuse, souffleuse, abri tempo (pourrait être négociable en surplus du prix demandé).
Terrain
Dimensions : 83.00 X 100.00 P
Superficie : 6212.00 PC
Propriété
Dimensions : 48.00 x 32.50 P
Année de construction : 1991
Sous-sol : 6 pieds et plus Autre Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 3
Garage : 1
Allée : Pavé uni
Chauffage
Mode de chauffage : Autre Plinthes électriques / Bois / Électricité
Foyers-poêles : Foyer au bois Autre
Évaluation municipale
Terrain : 155 100 $
Bâtisse : 196 600 $
Total : 351 700 $
Taxes
Municipales : 3 257 $
Scolaires : 350 $
Total : 3 607 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Rangement
7.9x5.11 P
Atelier
7.10x5.5 P irr.
Chambre froide
Atelier
12.2x11.5 P irr.
Bureau à domicile
10.11x6.7 P irr.
Plafond bas
Salle de bains
10.8x9.0 P irr.
Douche en coin
Chambre à coucher
14.4x12.1 P
Salle familiale
20.11x14.8 P
Poêle combustion lente
Étage 1
Salle de bains
10.4x8.11 P irr.
Bain podium, douche vitrée
Chambre à coucher
11.6x8.11 P irr.
Chambre à coucher principale
14.0x11.6 P
Solarium
11.9x11.0 P irr.
4 saisons
Cuisine
13.2x9.5 P irr.
Arm. merisier, comp. granite
Salle à manger
12.8x12.7 P irr.
Salon
14.11x12.8 P irr.
Foyer au bois, plaffond cathé.
Hall d'entrée
8.0x3.8 P irr.
Porte-vitrée

Adresse

596 Rue Migneault, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4L4V4

Près des intersections : Rue Marcille